國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)“遍地開花”

北京三里屯VILLAGE

北京三里屯Village是太古地產(chǎn)在中國大陸地區(qū)首個落成啟用的綜合商業(yè)項目。它位于北京朝陽三里屯，項目占地5.3萬平方米，建筑面積17.2萬平方米，由19座獨立建筑構(gòu)成，采用大膽的動態(tài)用色和不規(guī)則的立體線條，開放的空間加上點綴其中的花園、庭院，以及四通八達的胡同，營造出一種引人入勝的新格局。在項目的創(chuàng)作中，大量運用自然材質(zhì)，打造別具一格的空間感，令它成為北京城里的玩樂熱點。整個項目分為南、北兩個區(qū)域，既與周邊建筑融合在同一個域區(qū)中，又保持著相對的獨立性。北京三里屯Village是綜合休閑娛樂商業(yè)中心，它包括了世界一、二線知名品牌的旗艦店、異國美食，以及獨具特色的五星級精品酒店。

對于商戶來說，這種新的模式將吸引更多人流，招待各國人士在此歡聚、享樂和生活。此外，三里屯Village充滿創(chuàng)意的設(shè)計理念也激發(fā)了商戶的靈感，他們紛紛在這里開設(shè)概念店及旗艦店，向顧客呈現(xiàn)其品牌獨一無二的風格。三里屯Village滿足了品牌對旗艦店在選址、建筑風格、物業(yè)管理等各方面的要求，因而成為了國際品牌紛紛入駐的首選。事實上，在開張的第一年，它就吸引了阿迪達斯的全球最大品牌中心、Fossil及Apple Store的國內(nèi)第一家直營店等等。

香港太古購物廣場

太古購物廣場位于香港中環(huán)東側(cè)，總建筑面積超過70萬平方米，是體驗香港人吃喝玩樂生活消費模式的極佳去處。從金鐘地鐵站2樓到太古廣場有步行通道相連，共包括港島3大高級五星級酒店、高級辦公樓、住宅，以及200多家品牌服飾專賣店，云集了Prada Christian、Dior、Gucci、Louis Vuitton、DG、Hugo、Lance等國際著名品牌。此外，還囊括多座劇場與電影院，以及西武、連卡佛等多家大百貨公司，是集購買、住宿、餐飲于一體的復合空間。它主要分兩期進行，1期工程興建一座購物商場、電影院、園林庭院、2幢矩形大樓。2期工程為興建2幢橢圓形酒店大樓和一座3層高的購物商場，并與1期的景觀花園相連接。

上海新天地

上海新天地時尚購物中心不同于一般商業(yè)建筑，它延續(xù)的不僅是舊上海新天地的建筑風格，更是潮流新銳理念的現(xiàn)代延續(xù)。該項目總投資約1.5億美元，商場分為地上地下各2層，共4層，地鐵10號線和13號線新天地站的出口大廳直接通往商場。它不僅在建筑形式上沿用了舊上海新天地一貫的中西合璧、新舊結(jié)合風貌，還將上海新天地的街景引入室內(nèi)。新天地分為南里和北里兩個部分，南里以現(xiàn)代建筑為主，石庫門舊建筑為輔；北部地塊以保留石庫門舊建筑為主，新舊對話，交相輝映。南里建成了一座面積達2.5萬平方米的購物、娛樂、休閑中心，充滿現(xiàn)代感的玻璃幕墻建筑進駐了諸多很有特色的商戶，除了來自世界各地的餐飲品牌外，更有年輕人最愛的品牌時裝專賣店、時尚飾品店、美食廣場、電影院，以及頗具規(guī)模的一站式健身中心，為本地和外地游人提供了一個多元化的娛樂購物場所。每座建筑內(nèi)部，都按照21世紀現(xiàn)代都市人的生活方式、生活節(jié)奏、情感世界度身定做，包含國際畫廊、大牌時裝店、主題餐館、咖啡酒吧……門里是完全現(xiàn)代化的生活方式，門外則是風情萬種的石庫門弄堂，一步之遙，恍若隔世，真有穿越時空之美！

上海新天地商業(yè)模式與大多數(shù)成功商業(yè)地產(chǎn)模式相同，采用管理者與經(jīng)營者分離的方法，項目只租不賣，跟萬達集團的運作基本上如出一轍，科學證明這是非常有實戰(zhàn)經(jīng)驗和正確的運營策略。

深圳華潤萬象城

深圳華潤中心·萬象城位于深圳市羅湖區(qū)金融商業(yè)核心區(qū)域，與“地王大廈”隔街相望。華潤集團在深圳投資開發(fā)的深圳華潤中心，是集零售、餐飲、娛樂、辦公、酒店、居住等諸多功能于一體的大規(guī)模、綜合性、現(xiàn)代化、高品質(zhì)的標志性商業(yè)建筑群，總建筑面積55萬平方米，總投資逾40億港幣。1期項目包括超大規(guī)模室內(nèi)購物及娛樂中心萬象城、國際標準5A甲級寫字樓華潤大廈。2期項目包括五星級商務(wù)大酒店、酒店式服務(wù)公寓，以及一個由商業(yè)步行街串聯(lián)而成的特大室外休閑廣場。深圳華潤中心·萬象城是深圳最大的購物及娛樂中心，它整合了百貨公司、國際品牌旗艦店、時尚精品店、美食廣場、奧運標準室內(nèi)溜冰場、大型動感游樂天地、多廳電影院等國際頂尖元素，為深圳居民及游客提供一站式購物、休閑、餐飲、娛樂服務(wù)。

娃哈哈WAOW商場

娃哈哈在杭州錢江投資的第一個購物中心WAOW PLAZA是中國第一代渠道壟斷型商業(yè)，可能會成為中國商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)從“零售嫁接優(yōu)勢”轉(zhuǎn)向“渠道壟斷優(yōu)勢”的新起點。它的總建筑面積為35000平方米，分為地下1層、地上4層，為消費者營造舒適的購物環(huán)境，定位于國際高檔精品百貨，以年輕、時尚的都市金領(lǐng)和新型家庭為主要客戶群體，倡導“新時尚、輕奢侈”的消費理念。它展示穿越時空的高端品質(zhì)，帶給客戶跨越洲際的潮流氣息。