順應時機勇攀高峰 資源整合共謀發展

黨的十八大勝利召開以來，大家都深切感受到“改革與發展”是我國經濟穩步前行的基本推動力，十八大提出的保民生、城鎮化、產業結構調整和經濟結構調整等主題，與我國房地產業的健康發展息息相關。

“十二五”時期，仍是我國房地產業發展的重要機遇期。隨著工業化、城鎮化的持續發展，國民經濟持續穩定增長的需要，居民自住性、改善性住房需求擴大，保障性住房繼續推進，以及商業地產、旅游地產、老年產業、文化產業的發展，使得目前我國房地產業尚有較大發展空間。同時，我們也要清醒認識，我國的房地產業在未來發展中也面臨著諸多挑戰。

隨著我國房地產調控的不斷深入，房地產企業面臨前所未有的生存與發展壓力，傳統的開發模式面臨挑戰。房地產企業如何與國家經濟結構調整和產業升級相適應，積極尋求本行業的重新定位和轉型，實現房地產業與宏觀經濟整體布局的協調發展，已成為房地產業未來可持續發展的重要課題。個人認為，我們除開發方向的轉型之外，更為重要的轉型是發掘企業內部潛力，降低開發成本，提高運營效率，其中加強采購體系管理是提高當前運營效率的重要手段。

在2011年9月舉辦的 “房地產轉型與產業化發展高峰論壇”上，房地產商會與中國建筑金屬結構協會宣布共同發起成立“中國房地產部品采購聯盟”，其宗旨是以第三方電子商務平臺為依托，采取各種有效措施，建立集中管控，廣泛尋源、科學比選的信息化專業采購體系，更好地整合房地產上下游產業鏈，逐步建立和完善促進房地產開發企業與部品供應企業的整體合作機制，也就是將原先較分散的資源有效整合起來。

時至今日，經過1年多努力，在充分調研的基礎上，我們第三方電商采購平臺的研發工作已基本完成，即將進入應用測試階段。采購聯盟的各項工作也逐步走上正軌。在此，真誠希望廣大房地產開發企業和部品企業，為采購聯盟今后的發展獻計獻策，加強聯系和溝通，共同打造供需雙方優質高效的合作平臺，共創中國房地產業美好的明天！