一種新型防滲漏穿越套管設計

胡 俊 （長江大學城市建設學院，湖北 荊州434023）

在房屋建筑工程中，不管是安裝水管、暖氣管還是電線等相關管道，管道工都要先在樓板上預留孔洞或鉆孔，然后再安裝各種管道及相關的器具，管道安裝完畢后再對孔洞用油膏、瀝青等填補材料進行封堵。由于預留孔洞的施工處理相對更簡單、方便，所以在工程中被廣泛采用。但是，不管是預留孔洞還是鉆孔，它們都有一個共同的弊病，那就是滲漏水。滲漏水會造成墻壁、吊頂等發霉、長青苔，也會造成周邊的粉刷層脫落，不但影響建筑的美觀，而且給人們的生活帶來了不便，甚至引發鄰里矛盾與糾紛，嚴重時還會造成所穿越樓板內鋼筋的銹蝕，對房屋結構產生一定的損害，帶來安全隱患。

1 滲漏水的原因分析

滲漏水問題尤其在衛生間和廚房等經常積水的房間以及屋檐水落管處最為明顯，因為封堵后的填補材料與混凝土之間會因為凝固收縮不同步等緣故，很容易出現縫隙，雖然已經做好了防水層，但是時間一長，仍不免會出現滲漏水問題［1］。根據調研統計，把套管帶來裂縫問題而引起滲漏水的原因主要歸納為以下幾方面：①套管與混凝土是2種不同的材料，而且套管表面是比較光滑的，它們之間的粘結力較小，粘接質量不好；②管材與混凝土的膨脹系數相差很大，溫度變化時產生的形變不一樣，時間一長很容易出現縫隙［2］；③套管構型設計有缺陷，套管與混凝土的接觸面積較小，不能和混凝土有效地緊密連接；④預埋套管時混凝土凝固膨脹后擠壓預埋的套管，使設計洞口尺寸擠壓變形，后來收縮時就會有細小的縫隙；⑤油膏和瀝青等柔性材料封堵施工質量難以達到要求。

2 現有防滲漏措施及存在的問題

對于滲漏水問題，目前人們所采取的措施是預埋套管，做好孔洞的堵塞工作，提高對防水的處理要求?？墒沁@樣做，不但防水處理費用高，而且很難達到防水預期的效果。因為管道穿越樓板時，安裝在衛生間、廚房內的金屬或塑料套管其頂部會高出裝飾地面一定的高度，管道之間的縫隙用阻燃密實材料和防水油膏填充后，在房間使用過程中，只要房間積水的高度不超過套管高度，就不會沿著水管壁滲漏水［3］。但是套管有一個嚴重的缺陷：樓板混凝土與套管接合不密實，因為它們是2種不同的材料；而且用填料密封預留孔洞的填補砂漿、細石栓、瀝青等易出現脫落，產生縫隙，進而滲漏水。特別是檐口落水管四周的預留孔洞的填補材料，在陽光與雨水的交替作用下很容易被破壞。因此，這些防滲漏措施可能在短時間內有一定的效果，但是時間一長，套管與樓板之間就會出現縫隙，套管四周就易出現滲漏水［4］。一旦衛生間、廚房、檐口落水管處出現滲漏水問題，花錢再次維修的效果也不是很明顯。針對預埋在衛生間、廚房、屋面及檐口處的穿越樓面套管的滲漏水問題，筆者研制了一種新型穿越套管，在現有柔性材料封堵技術的基礎上，通過增加構造措施來解決滲漏水問題。

2．1 設計

套管與混凝土之間的縫隙是引起套管滲漏水的主要原因，由于套管自身構造的原因，常用的油膏和瀝青封堵不能完全發揮作用。為簡單、經濟地解決這一問題，筆者提出了2種套管構造——鋸齒套管和翼展套管，目的就是從改變套管構造入手，增強套管與混凝土之間的粘結力，再輔以柔性材料來減少滲漏通道，使其能有效的解決衛生間、廚房、檐口落水管在使用過程中因套管原因引起的滲漏水問題。圖1和圖2為筆者設計的穿越套管，其中圖1為鋸齒型套管，圖2為翼展型套管。

2．2 套管防滲漏分析

鋸齒套管與翼展套管一般采取預埋的施工方式，在施工時使套管的翼緣部分嵌入混凝土中，兩者“融為一體”，這樣它們的粘結面積變得更大而產生一個粘結力，不但可以提高它們的粘結質量，并且由于這個粘結力的存在，能減小溫度變化形變產生縫隙的可能性［5］。

套管的翼緣部分在套管預埋后，在混凝土澆筑時能伸進混凝土內部，加大套管與混凝土的結合，能有效地增大套管與混凝土之間的粘結力和咬合力，使套管和混凝土這2種不同材料之間的粘結質量得到提高。再輔以柔性防水材料，可以提高套管的防滲漏能力［6］。圖3和圖4為筆者設計的穿越套管安裝剖面圖，其中圖3為鋸齒型套管安裝剖面圖，圖4為翼展型套管安裝剖面圖。

圖1 鋸齒型套管

圖2 翼展型套管

圖3 鋸齒型套管安裝剖面圖

圖4 翼展型套管安裝剖面圖

3 套管防水效果及市場前景分析

3．1 套管防水效果分析

把這2種新型套管與普通套管分別同時預埋在同一個混凝土水池中，然后往水池中注一定高度的水。在管道下部四周的混凝土放一些無色硅膠試劑，發現過一段時間后無色硅膠的顏色發生了變化，且普通套管四周的無色硅膠顏色明顯比新型套管四周的無色硅膠顏色要深得多。無色硅膠吸收水后，顏色會發生變化，而且吸收的水越多顏色越深。試驗結果證明，新型套管滲漏水情況遠遠沒有普通套管嚴重，即新型套管的防滲漏效果更好。

3．2 套管市場前景分析

不論是給排水管道，還是煤氣、暖氣或者是電線管道，它們都會穿越樓板，且都有一定的防水要求［7］。筆者提出的新型防滲漏套管結構合理，滿足建筑功能要求，能有效改善防水效果。另外，這2種新型套管生產工藝簡單、靈活，可采用普通的PVC材料，還可以根據市場調查的相關情況，定性、定量的生產和銷售，來滿足不同的管道要求。生產成本低，市場需求量大，產品應用前景廣闊。

4 結 語

在房屋建筑工程中，樓地面和屋面管道穿越處漏滲水問題深深地困擾著人們的正常生活，也一直沒有找到簡單可行的解決辦法。針對樓地面和屋面管道穿越處漏水，目前采用的主要措施是加強封堵和提高防水技術要求，但由于施工工藝和操作水平都難以到位，滲漏水現象基本不能控制。筆者從改造套管外形入手，增強套管與混凝土之間的粘結力，以減小滲漏通道。鋸齒套管和翼展套管這2種新型套管，可以有效地解決衛生間、廚房、檐口落水管等處水管穿越樓板的滲漏水問題。在工程中使用鋸齒套管和翼展套管，能有效地提高套管防滲漏水的效果，簡化防水處理施工，降低防水處理的要求和費用。

致謝：對杜國鋒老師在該項目研究中的指導和幫助表示感謝！

［1］盧曉川 ．駐扎排水方式探討 ［J］．硅谷，2008 （17）：25－26．

［2］文躍 ．滲漏的原因分析與根治 ［J］．中國高新技術企業，2008（11）：210－211．

［3］李莉英 ．探析廚房及衛生間的滲漏問題 ［J］．山西建筑，2008（7）：33－34．

［4］何劍平 ．住宅管道漏水防治處理 ［J］．給水排水，2006（7）：31－32．

［5］張昆 ．止水堵漏施工工藝 ［J］．建筑工人，2010 （9）：39－40．

［6］王震 ．淺談管道穿樓板處滲漏原因及防治 ［J］．科技咨詢導報，2006（1）：40－41．

［7］朱奇 ．幾種衛生間滲漏原因分析及處理方法 ［J］．建筑工人，2007（4）：43－44．