前瞻PROSPECT

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國際評級機構惠譽發布研究報告稱，國務院3月1日出臺的收緊房地產調控的政策，將加大房地產開發商的兩極分化程度。

惠譽分析，此次“新國五條”細則出臺，通過限制房地產開發商將上升的投入成本轉嫁至購房者的能力，略微削弱房地產開發商利潤。

惠譽表示，新政策將給小型地產開發商造成不同程度的影響，這些企業的房地產項目主要面向投機購房者或者項目高度集中在房地產調控政策更加嚴格的城市。而規模較大的全國性房地產企業，例如中海、萬科等受到的影響將較小。

日本央行換帥可以提振經濟

黑田東彥的任命是一個新的突破。

為了成功消除日本通縮，新任行長將不得不采取一些非日本風格的措施：拋棄日本央行關于是什么導致困擾日本經濟近20年的通縮、以及如何結束通縮的官方說辭。如果不對其前任白川方明提出毫無保留的批評，就會很難做到這點。

1998年日本央行獲得獨立地位以來，黑田東彥是第一個有日本財務省強大背景的行長，也是第一個出身財務省國際部門成為央行行長的人?，F在整個世界都在關注日本，他的人脈關系和交流技能將會起重要作用。

日本GDP走勢

4月6日至4月8日

博鰲亞洲論壇，主題為“革新、責任、合作：亞洲尋求共同發展”。微軟公司前董事長比爾·蓋茨、國際貨幣基金組織總裁克里斯蒂娜·拉加德和索羅斯基金管理公司創始人喬治·索羅斯將參會。

4月14日

委內瑞拉舉行總統選舉。委內瑞拉憲法規定，新的總統選舉應當在前總統查韋斯5日去世后的30天內舉行，雖然有些人猜測政府在這段時間內來不及準備組織一次投票。

西方企業調整亞洲戰略

跨國公司多年來一直在擴大亞洲業務，它們從之前的向該地區銷售產品轉型為在這里投資。但這種轉變也到了關鍵點，因為西方公司在亞洲領先于那些資金充裕的本地競爭者的市場份額正在逐漸縮小，所以它們不得不進行更多投資，根據亞洲客戶的需求改善產品，并向亞洲派駐高管。

波士頓咨詢公司駐新加坡高級合伙人Vincent Chin表示，隨著亞洲企業著眼于在全球建立主導地位，它們在該地區之外的競爭中也越來越具有威脅性。

微信即將商業化

騰訊董事會主席馬化騰在全國“兩會”時忍不住“說漏嘴”：微信即將開始商業化。今后幾個月，騰訊將在微信中推出移動社交游戲，對這款應用展開商業化，還將針對出租車等服務行業推出小額支付業務。

事實上，微信此前就一直在暗中試水商業化，只是考慮到對微信這個未來騰訊公司的戰略產品的保護，才一直對媒體的追問不回應。

業內人士分析認為，馬化騰所透露的或只是“冰山一角”，微信用戶數還在迅速激增，正在越來越強烈地刺激眾多競爭對手的神經。對于微信商業化策略，騰訊仍將繼續“保密”一段時間。

微信、米聊、陌陌用戶規模對比

4月15日

世界銀行和國際貨幣基金組織將在華盛頓召開為期兩天的春季會議，暴力沖突、巨額債務，以及應對后危機時代全球性挑戰所需的新路徑將成為會議的主要議題。

4月22日

世界地球日。最初在1970年的美國由蓋洛德·尼爾森和丹尼斯·海斯發起。

4月27日

埃及舉行埃及人民議會（議會下院）選舉，選舉將分四個階段舉行，6月27日結束。

4月

兩岸互設辦事機構配套法案送審。兩岸互設辦事機構是由?；鶗?、海協會互相設置，目前主要規劃經貿、交流、聯系、急難救助等。

“國五條”落地將加劇房企兩極分化