
2012年年中,原來在北京房地產銷售公司工作的張欣,應聘到一家資產管理公司,成為該公司的部門經理。這家所謂的資產管理公司主要從事民間借貸業務,向普通民眾吸納資金后,出借給急需資金的企業主。
張欣的轉行,與房地產行業不景氣有關,更在于她看好民間借貸市場發展前景。目前民間資本的充裕和銀行體系的低回報,催生民間借貸產業類銀行業務的蓬勃發展。
小貸公司用銀行的錢坐享收益
在銀行從事貸款業務的李軍經常會遇到類似這樣的情況:企業主從銀行獲得80萬元貸款作為流動資金,其實自身發展只需要20萬元,其余60萬元全部拿出去放貸。
這筆賬是算得很清楚的:從銀行獲得的貸款年利率不到10%,將剩余的貸款交給小貸公司,小貸公司會開出超過20%的年利率。如此一來,拿銀行的錢可賺超過10%的利差。
雖然企業的這種行為有可能涉嫌騙貸,但目前民間借貸利率高企,讓進入這個行業的放貸人有利可圖,于是資金蜂擁而入。
而這些進入小貸公司的資金,也就失去銀行的監管,成為“影子銀行”業務。
據了解,一些有實力的大型企業大多能輕松從銀行獲得低成本貸款,再把這錢以委托貸款的形式流入民間融資市場,從中牟利。一般而言,銀行一年期貸款基準利率為6.65%,但貸款轉手之后利率可高達17%—20%,大型企業倒手就能獲得豐厚的利差收益。
小貸公司資金大多借給不能從銀行貸到款的小企業主,這些企業還款能力成為小貸公司發展的最大風險,而處理抵押物的能力也考驗著小貸公司。
第二銀行——典當行
2012年年底,北京的各大典當行,房產、汽車典當數量猛增,車位也全面告急。一些大的典當行甚至出現了千萬級的房產、百萬元級別豪車典當品。年底小企業典當量增多,主要是因為小企業融資難問題更加凸顯。
雖然目前央行規定銀行一年期貸款的基準利率為6.15%,然而典當行的月利率通常為3%,但放款快、時間靈活的“特長”,讓典當行依然被許多商家當成融資的重要渠道。
做批發生意的王宇,已經是典當行的???。每年年底,因為需要資金進貨壓貨,他總是將自己的幾輛汽車做抵押,借幾十萬元用來救急,在過年時把貨出手,再從典當行贖回自己的汽車。
“典當這種模式很簡單,只要你手上有值錢的東西,就能在短時間內獲得貸款。對于我這種短期需要錢的人來說,還是比較合適的?!蓖跤钫f。
盡管典當行利率比銀行貸款利率高出不少,但對于普通人來說,即使拿著房產作抵押,短期內也不一定能從銀行申請到貸款。因此,典當行也就成了企業主心中的“第二銀行”。用圈內的話來講,如今是“當富不當窮”。從典當公司放出來的錢,90%以上都輸送給了中小企業主、個體經營者、房地產商等。
專家表示,盡管典當行業正處于快速發展壯大的狀態,業績和效益都很可觀,但它始終是一個存在著高風險的行業。其中誤收贓物、估價失誤以及絕當變現難等,都是典當業最常見的經營風險。
P2P理財公司借勢上位
P2P模式的引進,帶火了民間借貸跨越式發展,P2P理財公司也如雨后春筍般崛起。其操作模式和銀行的吸收存款、發放貸款的模式最為相似。
“P2P理財公司沒有門檻,只要是注冊登記的企業法人就能作業,沒有具體的部門監管。摸熟套路后,不少公司就在吸收客戶存款、發放貸款,從中收取利差,和銀行的業務很相似?!睂τ赑2P理財公司的興起,業內人士這樣評價。
相對于小貸公司和典當行,P2P理財公司更加靈活,它們大多以理財的名義吸收民間資本,讓資金來源更加廣泛,成本也更加低廉。
而進入門檻較低、平臺的風險控制能力弱以及監管的空白,又讓市場上充斥著良莠不齊的P2P公司。業內人士告訴記者:“只要有滿意的收益率,能安全收回投資,他們并不太在意錢投給了誰。一些公司因為借款方的特殊性,就虛擬借款人,圈投資人的錢?!?/p>
和小貸公司和典當行不同,P2P理財公司資金的來源,多是以理財名義集合而來,一旦借款方出現問題,影響的范圍也會比較廣泛。目前P2P理財公司對借款人的審核和追繳借款能力都在經受考驗。