淺談建筑工程防滲漏技術與措施

【摘 要】隨著我國建筑工程行業的不斷發展和科學技術的不斷進步，其工程的施工也面臨著新的問題和挑戰。建筑滲漏是所有建筑工程問題中最為常見也是用戶投訴最多的問題，它嚴重影響著建筑工程的正常使用功能，對人民群眾的生活造成最直接的干擾。文章將就我國建筑工程中防滲漏施工技術進行分析和討論，并對其技術管理的控制措施展開探討和研究。

【關鍵詞】建筑工程；防滲漏；施工技術；管理措施

建筑工程的滲漏問題是工程施工中一項最為常見也是用戶投訴最多的問題，建筑工程的防滲漏工程處理不好將嚴重影響著建筑物的正常使用功能，對人民群眾的生活造成最直接的干擾。目前，隨著社會科學技術水平的創新發展，我國的建筑工程防滲漏技術也得到了迅速的完善和進步，但仍然存在著許多的問題和不足。

一、建筑工程防滲漏施工的技術要點

1、要保證混凝土結構的設計規格、配合比、塌落度，鋼筋保護層厚度符合設計規范和要求；做好振搗密實，避免出現冷縫；對主體建筑結構的外墻按規定時間進行養護，保證混凝土外表面無裂縫。外圍豎向結構不留施工縫，施工前將底部殘渣清掃干凈；外墻再砌筑礦渣磚，分兩次進行，砌體要充分沉降，斜磚兩端的砂漿要密實飽滿；磚砌體要雙面勾縫；構造柱位置磚砌體要留馬牙槎，保證混凝土和磚砌體的咬合力；構造柱混凝土在澆筑時，使用三道丁字螺栓加固。

2、裝飾裝修階段的防滲漏控制

在進行建筑外墻面的裝修時，外墻面的釉面磚的構造用12厚1：3的水泥漿做底層，8厚1：3水泥砂漿做防水涂層；聚合物水泥基防水涂膜粘貼層，做好外墻面的勾縫，保證防水、耐火；混凝土體的墻面清洗干凈后，用1：1：1的水泥基聚合物砂漿進行機械噴漿來作為結合層；在進行墻面抹灰時，要抹平和壓實第一層砂漿，切斷抹灰層毛細管，添加適量聚合物提高防滲漏性能，底層和找平層要結合平整，沒有明顯縫隙，在完成對底面的驗收后，做好防水涂層；釉面磚粘貼時，塊件需浸透水，粘面不出現空鼓、滑移等問題。在處理勾縫時用聚合物水泥漿勾縫，及時的用清水進行養護。

3、其他設備安裝時防滲漏控制

外墻面的線盒、配電箱安裝時，如果造成墻體傷裂，并且出現盲縫，要把傷裂磚體拆除清洗干凈后再砌密實，對于存在的孔洞、縫隙要用水泥漿進行填塞搗實；對于露出墻體的預埋件、鐵件，割平后用1：1水泥漿摻加金王牌防水粉進行抹平；外墻的穿墻管道用防水砂漿摻加膨脹劑來填塞；在外墻施工結束后，用高壓噴淋的方式進行驗收，有問題立即進行處理。

二、建筑工程防滲漏施工的技術管理

1、衛生間和廚房的防滲漏施工的技術管理。要根據有關的技術施工規定進行施工作業，保證衛生間和廚房的地面、混凝土墊層、防水層、順水坡及基層的高度、抹灰、坡度等方面的施工數據符合施工技術的標準和要求，對混凝土的澆筑要夯實壓嚴。在施工安裝完成以后要對其進行試壓防漏檢測和通球試驗檢測，對沒有達到衛生間和廚房防水防滲標準要求的，要堅決予以駁回并實施補救措施，待達到質量標準后才能竣工交付使用。

2、墻體裂縫的防滲漏施工的技術管理。墻體裂縫的防滲漏措施主要就是變形縫的處理。因此，在施工管理時要對墻體施工時設置的防震縫、沉降縫、伸縮縫等變形縫進行嚴格的測量和檢查，變形縫的數量、位置、規格等等都要嚴格的按照有關的施工技術規范和建筑設計要求來進行施工，以防止墻體由于受到外界環境的影響引起縮脹變形而造成墻體之間的擠壓斷裂；同時根據建筑工程實際情況和要求，按照規定在墻體的每層樓板上進行合理的圈梁設置，以防止墻體因承重不均或不能承重而產生開裂、變形，以致造成墻體的開裂、滲漏。

3、屋面防滲漏施工的技術管理。施工單位對檐溝、天溝及屋面基層在施工前要進行詳細、嚴格檢查，確保它的密實性、平整性，排除滲漏產生的條件。在進行屋面樓板的混凝土筑澆時，要避免在干燥、高溫的環境下作業，并在澆筑完成后進行及時的保濕覆蓋工作。在進行防水層的作業時，要將所有縫隙清理干凈并對其進行干燥處理后填塞密封材料。在樓板配筋處要增加適當的密封材料，避免造成裂縫。同時，一定要進行屋面防滴漏作業的兩次潑水實驗，確保屋面的全面防水防滲。

4、地下室的防滲漏施工技術管理。建筑外圍護中的剪力墻防滲漏是地下室防水防滲工作的重點所在，因此在施工過程中要保證其澆帶、施工縫處理上的質量控制。施工人員要注意縫口、縫隙的干燥、清理工作，在進行混凝土的底板澆筑時要控制好高度和厚度，保證地下室底板的無縫澆筑。同時，在混凝土防水澆筑完成作業后必須安排施工人員對其進行隨時、及時的養護，發現問題要進行及時的溝通和處理。在施工完成后要組織相關技術質量管理部門嚴格按照有關的法律技術標準規定，對其施工的質量進行竣工驗收，堅決抵制不合格的施工項目和工程，確保施工質量的可靠性、真實性。

5、加強施工過程的監督、控制。施工單位要根據相關法律規定和整體建筑的設計，編制和設計防水防滲工程的施工方案。同時，要提高施工隊伍的人員素質和施工質量，制定具體的施工管理細則，規范和指導施工人員的作業行為，提高他們嚴格施工、安全施工、標準施工的意識和行為，確保防水防滲工程高質高量的順利進行。同時，要加強政府相關主管部門和工程監理單位的防水防滲工程的施工監督工作，對施工的過程進行全程的監督、控制，避免違規作業、偷工減料等現象的發生，在工程中杜絕質量問題，提高防水防滲工程的施工質量和使用效果。

三、結語：

施工單位通過對建筑物防水防滲技術的了解和認識，并對其進行掌握和研究，加強施工過程中質量管理，從建筑工程的各個環節、各個部位進行全面的防水防滲作業，才能更好的推動建筑工程的防水防滲技術的進步，提高建筑工程的施工質量，從而提高和完善整體建筑物的質量水平和使用效果，促進建筑行業的健康、良性發展，建造出令人民群眾滿意的舒適建筑。

參考文獻：

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