關(guān)于對建筑工程預(yù)算算法的研究與探討

【摘 要】 近幾年我國經(jīng)濟(jì)不斷走上升趨勢，隨著社會經(jīng)濟(jì)的提高，帶動了整體我國各行各業(yè)的發(fā)展和需求，石油天然氣產(chǎn)業(yè)的發(fā)展蒸蒸日上，建筑行業(yè)的發(fā)展也是空前絕后，因此針對于建筑行業(yè)的范圍面積更廣泛，要求更高，需求更符合人們的日常生活，因此人們對建筑的要求也越來越高，建筑行業(yè)的發(fā)展壓力也越來越大，控制建筑行業(yè)的每個環(huán)節(jié)的質(zhì)量以及工程預(yù)算的成本和各類資金顯得尤其重要。建筑工程預(yù)算是決定建筑好壞的基本要素。企業(yè)在工程項目建造前，對之前設(shè)計的好的工程計劃中所需要的勞動消耗和資金消耗事先加以計算，根據(jù)擬建建筑工程的設(shè)計圖紙、建筑工程預(yù)算定額、費(fèi)用定額、建筑材料預(yù)算價格以及與其配套使用的有關(guān)規(guī)定等，預(yù)先計算和確定每個新建、擴(kuò)建、改建和復(fù)建項目所需。針對這些建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢和預(yù)算中出現(xiàn)的問題并提出新的預(yù)算方法。

【關(guān)鍵詞】 建筑工程 預(yù)算算法 問題 算法

前言：建設(shè)工程概預(yù)算在建筑工程有著舉足輕重的作用，建筑工程就是根據(jù)國家基本建設(shè)計劃和設(shè)計要求在指定地點(diǎn)或場所進(jìn)行建造的建筑物。由于每個建筑工程的結(jié)構(gòu)類型、工程規(guī)模、裝修標(biāo)準(zhǔn)不同，施工地點(diǎn)不同引起的施工條件、施工周期、氣候條件等也各異，因此建筑施工中所有的資金不會相同，反而差異很大，所以建筑工程在設(shè)計和施工上不是規(guī)定的統(tǒng)一價位而是必須根據(jù)設(shè)計文件及各種規(guī)定的要求，事先進(jìn)行經(jīng)濟(jì)上的計算。即建筑工程預(yù)算。建設(shè)工程預(yù)算，是指在執(zhí)行建筑工程，根據(jù)不同設(shè)計階段設(shè)計文件的具體內(nèi)容和國家規(guī)定的定額、指標(biāo)及各項費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計算和確定每項工程所需要的全部投資額的資金額。它是預(yù)先計算和研究建設(shè)工程價格的費(fèi)用性文件，是對建筑工程的一切投資進(jìn)行決策、分配、控制、管理、核算和監(jiān)督的主要依據(jù)。

一、建筑工程預(yù)算算法中出現(xiàn)的問題。

建筑工程預(yù)算重要性和準(zhǔn)確性很關(guān)鍵，預(yù)算值的準(zhǔn)確與否直接關(guān)系到整個工程后續(xù)的正常開展、招投標(biāo)工作的順利進(jìn)行。建筑行業(yè)的發(fā)展給建筑工程預(yù)算帶來的巨大壓力和挑戰(zhàn)，因此預(yù)算上也會出現(xiàn)各種問題，那么建筑工程預(yù)算管理中存在的問題有哪些呢？

（一） 缺乏完善的工程預(yù)算體系以及預(yù)算制度，建筑工程預(yù)算體系的不完善會直接導(dǎo)致在不同建筑類型或規(guī)模中通用一個預(yù)算算法常常出現(xiàn)借用定額的現(xiàn)象。在不同類型的工程、不同的施工環(huán)境、參差不齊的施工水平卻運(yùn)用同一定額標(biāo)準(zhǔn)這在建筑工程的資金評價中是很不公平的。而這種預(yù)算制度的缺乏也證明的了在建筑行業(yè)比較缺乏能夠積極熱情的投入工作中去的管理者去為施工人員提出政策和制度來規(guī)范預(yù)算制度。通常來講，預(yù)算制度的擬定和修正工作由各建設(shè)單位自行組織的部門并成立相關(guān)機(jī)構(gòu)配備專門人員來負(fù)責(zé)完成預(yù)算的制度制定和修正工作。在這一點(diǎn)建筑行業(yè)同其他行業(yè)相比，缺乏了對預(yù)算制度規(guī)范的管理人員。

（二）綜合管理意識不強(qiáng)、確定方法滯后。建設(shè)單位、設(shè)計部門與施工單位之間缺乏有效的溝通、各自有各自的一個工程預(yù)算值，同時少了工程監(jiān)理部門的專項監(jiān)督只對施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，很少參與到預(yù)算決策分析與投資管理中，導(dǎo)致我國多數(shù)的建筑工程預(yù)算管理模式單單針對于單個項目或只是在施工的一方進(jìn)行預(yù)算和監(jiān)督，很難保證對建筑工程所有項目進(jìn)行綜合管理。另外，我國的建筑行業(yè)的預(yù)算管理機(jī)制大多停留不前管理體制沒有跟上時代的發(fā)展去調(diào)試和調(diào)整，無法滿足市場經(jīng)濟(jì)日益變化的擴(kuò)張需求。

二、建筑工程預(yù)算的新算法討論。

近年來，我國的建筑行業(yè)競爭日益激烈，特別是由于市場機(jī)制不夠完善，招投標(biāo)價格偏低，致使建筑工程施工完畢后帶來的經(jīng)濟(jì)效益有所下降，嚴(yán)重危及建筑行業(yè)的生存和發(fā)展。因此制定一套新的預(yù)算算法對于建筑行業(yè)的發(fā)展至為重要。

（一）工程預(yù)算正算法，就是在工程預(yù)算中算出在工程各個項目的所有成本，也稱可能發(fā)生的成本。就是在設(shè)計工程中的各個項目時對其進(jìn)行預(yù)算處理，顯示出現(xiàn)實(shí)施工中的具體資金額，讓管理者和施工人員，對施工的整個環(huán)節(jié)的資金使用有一個相對清晰的概念。

（二）工程預(yù)算倒算法，這種算法和正算法相反，以施工設(shè)計圖預(yù)算值為基本數(shù)據(jù)扣除部分取費(fèi)項目后的預(yù)算值。不論是前期招標(biāo)工程還是設(shè)計時的工程項目，施工企業(yè)都要根據(jù)圖紙的設(shè)計要求、各種 項目的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)來計算出施工中所需的一切資金。然后扣除其中的企業(yè)管理費(fèi)、財務(wù)費(fèi)用、勞動保險費(fèi)、定額編制測定費(fèi)等扶助費(fèi)用即可得到該工程的預(yù)算成本。將正算法和倒算法計算出的預(yù)算成本對照比較就可以發(fā)現(xiàn)，管理水平較高或費(fèi)用較低的施工企業(yè)用正算法計算出的預(yù)算成本一般要小于倒算法的預(yù)算成本；管理水平較低或費(fèi)用較高的施工企業(yè)則反之。施工企業(yè)通過這種比較，結(jié)合自身的投標(biāo)經(jīng)驗，可合理確定投標(biāo)報價。預(yù)算成本的計算為企業(yè)投標(biāo)提供了可靠的依據(jù)，既有利于在競爭中取勝。又避免了以過低價格中標(biāo)，為企業(yè)取得合理贏利奠定了基礎(chǔ)。

（三）除了在預(yù)算算法上的改良，在還要對建筑工程預(yù)算進(jìn)行全過程、全方位的控制。因為建筑工程費(fèi)用自始自終貫穿于建筑工程項目的全過程和全方位，抓住預(yù)算控制項目的重點(diǎn)，選擇最優(yōu)化設(shè)計方案。在建筑工程設(shè)計階段，選好工藝流程，調(diào)動設(shè)計人員積極性。積極做好預(yù)算制度，在建筑工程實(shí)施階段，對建筑工程施工建設(shè)中出現(xiàn)的新技術(shù)、新工藝、新材料作好預(yù)算額比較，要保證項目在設(shè)計時的質(zhì)量。在實(shí)際施工時作好協(xié)調(diào)工作，預(yù)防或減少索賠發(fā)生，倡導(dǎo)厲行節(jié)約，減少各個環(huán)節(jié)上可能出現(xiàn)的浪費(fèi)。

三、結(jié)語

近幾年我國的建筑行業(yè)不斷的發(fā)展現(xiàn)已經(jīng)成為拉動我國國民經(jīng)濟(jì)的增長主要動力，建筑行業(yè)扮演著我國人民日常生活的重要角色，承擔(dān)著人民日常生活和辦公的主要場所。因此建筑行業(yè)的類型和規(guī)模形式會越來越多越來越復(fù)雜，在建筑工程預(yù)算上也承擔(dān)了很大的責(zé)任和壓力，不僅在建筑行業(yè)在其他行業(yè)的工程預(yù)算同等承擔(dān)著不可取代的作用，預(yù)算值出現(xiàn)了問題會為整個工程帶來麻煩。因此預(yù)算上制度要規(guī)范，才能保證出工程資金的準(zhǔn)確性和實(shí)用性。

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