陜南石泉縣老城區更新設計研究

隨著西部大開發戰略及和諧社會的提出，國家加大了對西部地區和貧困地區的項目扶持，更加重視城鄉統籌和區域協調發展。同時，陜西省委、省政府提出“陜南突破發展”戰略，加快以漢中、安康為中心的漢江沿岸城鎮建設群建設，推動漢江經濟發展。石泉縣位于陜南中部，安康地區西部，北依秦嶺，距省會西安約155公里，南接巴山，東及東南與漢陰縣接壤距行署安康約82公里，因城南石隙多泉而得名。安康市在制定《安康市城鎮體系規劃》時，將石泉縣列為安康市的副中心城市之一，為石泉縣的社會經濟發展和城市建設提出了明確的框架，也對石泉城市產業和布局結構的調整提出了新的要求，這些都構成了石泉縣城鄉發展的良好宏觀背景。

1.老城區更新改造

1.1 老城區更新面臨的困難

老城區往往是城鎮的核心和發源地，它的發展不僅是一個長期的物質環境的建造過程，更是歷史、政治、文化、藝術以及世世代代市民生活形態的積累，處理好舊城區城市空間更新與歷史文化的關系將是城市發展過程中的一個重要課題。石泉老城地處秦巴山間的漢江上游，是明清時期的重要官渡之一，但由于近年突飛猛進的城市建設發展中，舊有的城鎮空間體系承擔不了現代發展的需求，在發展中喪失了最初的山水特征，出現了地域文化缺失等現象，在更新中主要面臨以下困難：

1.由于地形地貌和歷史原因，石泉縣城區的建設用地布局不合理，各類用地比例不協調，城區內尚有漢江洪水隱患，對縣城的規劃和建設帶來很多困難。

2.城市空間格局及建筑風貌尚未形成自身的風格，建筑形式、色彩雜亂無章，城市風貌特色不突出，城市景觀缺乏特色，沒有明顯的城市中心和山水園林城市風貌。

3.石泉縣的城鎮管理體制存在諸多的缺陷與不足，縣城中“見縫插建、占道經營”等根深蒂固，無序建設問題日益突出。

1.2 老城區更新利用的價值

（1）水碼頭的空間形態

明朝時期漢江水運興旺，石泉蓮花石渡口一度是重要官渡之一，因水利而興起的石泉在其城市空間布局上有著與水不可分割的聯系，明清時期形成的東西主街與漢江平行，延長了與漢江的接觸面，魚骨狀的街巷結構方便貨物自漢江卸貨直接運到主街，至今街巷格局保留完好。

（2）文保單位及古跡

歷史文化作為一個城市特殊的文化資源，其保護與舊城空間更新的協調發展已經成為舊城更新所要面臨的一個重題。據統計，老城內現存省級重點文物保護單位4處，分別是老城西門、南門、東門三大城門以及禹王宮，大部分追溯至明清時期。城郭因戰亂破壞嚴重，但城門保留完整，至今氣勢宏偉；禹王宮座落于老城東門內，是石泉縣城內唯一幸存下來的古廟建筑。

2.老城區現狀調研分析

2.1 用地布局混亂、總體風貌破壞嚴重

老城內用地功能分布不合理，商業、辦公、住宅等建筑混雜，并且建筑造型新舊混雜，造成街景風貌不一，尤其以老街中段、東段和濱江路沿岸為主。

2.2 老城區內步行系統與外城的車行系統的矛盾

石泉老城北高南低，高差較大。舊時老城內部主要為步行或車馬通行，因此老城各城門入口、以及街巷的高差處理基本利用石砌的臺階進行處理，現在老城道路尺度并不適合機動車輛通行，可見，目前兩處坡道并未解決步行與車行的基本矛盾。

2.3 主街道單一線性，公共空間匱乏（圖2.1）

老街是石泉老城風貌特色最為集中的地方，兩側建筑相夾形成老街的邊界。就老街本身而言，道路曲折多變且尺度變化豐富，但是從整個老城角度看，單一的線性空間十分單調乏味，缺少節點空間和開放空間。如老街與大北巷的交叉口并無緩沖空間，道路相交生硬，城區內的街巷格局只有單一的線性，無任何的公共空間。

2.4 房屋質量差，市政及公共設施功能陳舊不全

老城內建筑質量均不高，一方面，傳統建筑中由于木構件腐蝕嚴重，墻體侵蝕，甚至出現局部坍塌使得質量很差；另一方面建國時期的不少筒子樓陳舊搭建混亂質量較差，市政及公共設施缺乏，缺少公共衛生間、停車位、路燈等基本設施。（圖2.2）

3.老城區更新改造策略

3.1 整體性協調的原則

石泉老城區是城市的發源點，自始至終都是城市的一部分，城市的更新應從大的格局考慮，強調整體的一致性。不僅將構成舊城的每一個空間要素與所處的城市整體環境、結構和肌理有機相融，而且各個要素之間也要考慮發展，跟上城市發展的步伐，注重城市的整體格局與生活形態的完整性。

3.2 有機更新原則

為保持城市的多樣性，倡導有機更新。反對急功近利的大拆大建，采取柔和漸進的分階段的更新態度，對于居民自發建設的區域，實行小規模動態式自組織建設模式，強調民眾的參與性。

3.3 保護與更新發展并重的原則

石泉老城歷史格局延續完整，省級文保單位較多，處理好保護與更新的關系十分重要，設計提倡在保護中更新，在更新中保護，保護與更新并重，促進歷史建筑周邊空間環境的整合。更新采取整體保護，分區控制的方式。整體保護主要包括城郭范圍、街巷結構、老城空間形態、社會生活的保護；分區控制主要是考慮老街區的劃分、遺址分布、用地性質及街道劃分等因素，對街巷和建筑進行更新。

4.老城區更新改造設計

4.1 城區規劃結構

為保留老城特征，依舊沿用老街作為主軸線，老城整體的結構不做較大改變，整體規劃為“一軸、兩中心、四片區”的特征：一軸——以古城東西大街為主軸，東門、西門為兩端，營造獨具特色的仿古一條街；兩中心——在大南門、禹王宮設置兩個中心。大南門為大梯道式商業廣場，結合老碼頭、吊腳樓等，形成錯落有致的商業休閑空間；在禹王宮設置較大的文化活動廣場，打造成老街旅游節（或廟會）的主會場。四片區—— 根據古城用地范圍和功能定位，將規劃范圍分為四大片區，即西大街餐飲娛樂片區和行政辦公區、東大街以北商住片區以及東大街以南文化商貿片區。（圖4.1）

4.2 交通流線設計

包括車行步行系統與停車場的設置。石泉老城內交通車行步行混亂，在更新中應當注重城內車型系統與外城的聯系的便捷性，老城外圍的文景路和濱江路為城內通向外城的聯系道路，在步行系統的設計中注重步行與兩側道路的聯通。老城內目前僅有大北巷的沿路可以停車，數量有限并且破壞街道景觀，因此在各城門外及老街入口處設計停車位以滿足城市基礎設施。（圖4.2）

4.3 景觀結構

街巷景觀系統分為步行空間、景觀節點和重點建筑三部分。步行空間主要是為旅游者和居民服務的主要街巷。利用道路沿線空間將點狀空間串聯起來布置綠化，形成點線面結合的開放綠地系統。開敞空間為人流聚集的場所多在街巷的十字或丁字相交處，或者是建筑退后與街巷而形成的小空間里，以我們建議將沿街影響風貌的建筑或是建筑質量較差的進 加小品、完善旅游服務設施，作為市民交往休閑的集中場所。重點建筑為各城門和禹王宮區域新建、改建建筑高度不得超過保護規劃所要求控制的范圍。（圖4.3）

4.4 高度控制與視線通廊

舊城北高南低的地形也為人們俯瞰古城風貌格局創造了得天獨厚的條件與機會。通過城市道路形成老城南北的視線通廊，沿主街道以北在視線上應滿足與漢江的通透性。整體城市的輪廓線應與山體、古跡協調，以不破壞山體輪廓線為原則。老街道及城墻高度統領了整個城市建筑的高度，城墻遺址現存最高處位于東門位置，最高處8米，在沿城墻遺址邊界區域，建筑高度以10米以下為宜，一般在 3層以下。（圖4.4）

4.5 公共中心設計

南門廣場采取大尺度的梯道組織了整個廣場景觀，并形成了流動的水景，兩側的臺基和座椅為游人的行走和觀景提供良好的平臺，廣場的綠化及周邊街巷的建筑文化景觀形成了獨特的風格韻味。（圖4.5）

4.6 沿街立面建筑更新

石泉老城現狀整體建筑風貌雜亂，主街兩側為老城最具特色的地方，傳統建筑與現代建筑交叉出現，因此改造主街道兩側的建筑風貌成為建筑更新的首要重點，其次，石泉老城內部建筑質量總體較差，對于部分傳統建筑或有特色的建筑應當予以修復。在風貌改造方面，結合石泉當地傳統建筑，從巴蜀建筑風格和楚漢時期建筑中提取元素符號，并融合當地的傳統文化和民俗藝術作為石泉縣古城立面改造的理論依據。

5.結語

目前，大量的舊城區面臨著更新改造，在經歷過大規模的城市改造對舊城帶來的種種遺憾之后，也許我們應該思考，什么樣的更新方式更有利于地域性景觀的塑造和城鎮整體的發展。在“有機更新”的規劃思想指導下，石泉老城區更新的主要思路就是：在保持自然環境和地域人文資源特征的前提下，以對現有舊城格局和原有民居的充分利用，引導居民積極參與更新改造的整個過程，從而不斷完善居民的生活環境，最終實現生活、生態、經濟和諧有序的發展。