淺談建筑工程施工全過程造價管理措施

【摘 要】任何一項工程建筑都需要對做好造價工作，形成一個科學的預算，控制好工程建設成本，獲得更高的經濟收益，對工程造價成本的控制水平直接影響著工程建設所獲得的經濟效益，也是對一個建筑企業的管理質量與水平的綜合評價，工結算階段，從而有效地控制建設項目的工程造價，提高工程建設的投資效果。在這個經濟大發展，社會大進步的時代里，人們生活水平日益提高，對建筑工程的質量的要求也越來越高，做好工程造價的管理工作是建筑工程施工中非常重要的問題之一，本文針對這一問題展開討論，分析了建筑工程施工整個過程中的造價管理措施。

【關鍵詞】建筑工程；施工；造價管理

建筑工程造價管理就是通過建筑科學技術，在遵照經濟規律與法律制度的前提下，對工程建設過程中的成本進行控制，對施工技術與施工進度進行全面管理，達到對人力、物力與科技力量的充分利用，在保證工程質量與使廣大人民滿意的前提下，用最小的經濟投入獲得最高的經濟收益，從目前的工程成本預算來看，我國的工程造價管理存在著嚴重的預算超支問題，這樣就嚴重制約了建筑工程企業的收益，在這樣的形勢下就要做好工程造價管理工作。

1.對建筑工程全過程進行造價管理的重要意義

第一，對于建筑企業來說，要想用最小的投資獲得最大的收益，就需要向建設工程造價單位進行咨詢，造價單位是聯系國家行政單位，建筑企業與市場間的紐帶，一個具有一定規模，聲譽評價良好的造價企業有能力充當業主與承包單位的代理人員，這樣就實現了政府不必須對工程建設直接進行控制，而是在造價單位的輔助下，進行間接管理。整個的工程建設過程，從資本投入，設計概算，施工圖預算到最后工程完工的決算，整個的價格計算經過都是由造價單位來做，因此，改善造價的整個過程，增強資金投入的收益，確保工程建設質量，以此來維護雙方的合理利益。

第二，伴隨著我國加入世界貿易組織，我國的經濟已經進入了世界經濟一體化的范疇，開放型經濟的發展打破了以往閉塞的市場需求，與資源開發與分配的制約，在市場經濟條件下，建筑企業的資源配置得到了優化，各個企業甚至是整個社會為了保證經濟效益，都在尋求資源的充分有效利用，這就凸顯了造價單位的重要作用，社會對造價單位的咨詢服務也在持續上升，工程造價單位為建筑企業的工程建設的成本控制做好預算，為工程建設的各個環節供應有效的服務，就是對社會資源的有效利用。

第三，伴隨著改革開放的深入，工程承包制度，工程法人責任制等工程管理制度的建立，在工程建設過程中，出現了很多新的現象，例如：工程索賠、項目融資等，為了解決這些問題，就需要一大批具備工程計價與工程造價管理人才的協助，為工程建設的各個項目提供信息咨詢服務，由此看來工程造價咨詢單位在整個的經濟體制中發揮著愈加重要的作用，這就使得在整個的工程建設管理過程中，工程造價咨詢單位成為不可或缺的一部分。

2.影響建筑工程造價數額的因素

從現實的工程建設運行現狀來分析，導致工程造價花費過高的原因有很多，倘若能夠將工程成本花費控制在一個科學的范圍內，達到資本投入一方與工程施工建設一方的利益的一致，就實現了工程造價預算管理的意義，從諸多的工程建設的現狀來看，影響工程造價過高的原因主要在以下方面：

第一，籌資費用過高導致了工程造價數額過大，投資一方自身的資金數額不夠，大部分的資金都來自于銀行的高利借貸，一些投資甚至占據了建設期間貸款的利息，而且尤其是最近這些年來，銀行貸款利率持續上升，這樣又加劇了工程投資一方的經濟成本。

第二，地質勘察不科學，增加了工程建設的投資。在對某一建筑進行設計時，沒有對當地的地質條件進行科學的、全面的勘察，現實中的地基質量無法承載設計圖紙中的建筑物的重量，也有發生在工程建設過程中，由于周圍地區的地下被發現了文物，溶洞或者其他資源，迫使工程建設必須改道，使結構物的基礎類別也發生了變化—這些都會影響到工程造價數額的上升，而且由于地質勘察不充分，還會引發安全問題，這都會對工程的資本投入帶來影響，甚至造成毀滅性的損失。

第三，建筑工程設計不科學引發的工程造價數額上升。一方面設計中決定運用新的材料或者建設技術等形成的設計概算超越了投資中的估算；另一方面因為設計的不合理，在設計的過程中沒有對建設實地進行考察，在施工中有新的發現，導致原來的設計與現行的建筑工程不相一致，造成了已經完工的建筑物成為廢品，甚至引發了工程建設質量問題，這都對工程造價帶來了不必要的影響。

第四，在施工建設過程中也會引發造價的上升。因為在工程建設施工過程中，會出現很多不確定的因素，例如：來自大自然的天氣威脅，地理條件的惡劣導致了建筑材料的損壞，工程建設的變更，建設材料市場價格的浮動，施工人員的變化—都會引發工程造價的上升。

3.建筑工程造價的管理方法

縱觀整個的工程建設過程，可以得出建筑工程造價管理可以分為三個時期，工程施工設計時期的造價管理，工程施工建設時期的造價管理，工程結算時期的造價管理。

首先，工程設計時期的造價管理。這一時期是工程造價控制的一個重要時期，工程設計的費用并不是很高，然而這些設計費用對于工程建設整個過程的造價控制卻有很大的影響力，由此看來，工程的設計質量占據著十分關鍵的地位，工程設計就是對工程建設整個過程的計劃與規劃，涵蓋了資金投入與技術運用等方面的設計與規劃，科學的設計能夠從最大范圍內降低工程的造價。因此，要想對工程造價進行全面的控制必須在設計階段打好基礎，把握好設計階段工程建設的總體資本控制。

其次，加強對施工建設階段的造價控制。施工建設是整個工程建設過程中最重要的造價管理環節，施工環節直接影響到整個的工程的結構的形成，這一環節也是造價管理來說，困難較大、復雜因素較多，不定因素變化較快的一個環節。整個工程建設的大部分資金都用在施工建設環節，對于這一環節的造價管理進行有效控制，對于施工建設單位來說具有十分重要的意義，一方面確保業主減少了資金投入，另一方面保證施工建設單位能夠嚴格按照規定規范施工，充分利用了建設原料，提高了工程建設的經濟效益，具體的造價管理方法有以下幾個方面：

第一，對施工人員進行最優化組合，考慮經濟條件以及施工技術等方面來選擇最優化的施工策略；第二，加入在施工建設過程中，出現了異常情況，例如：施工材料價格的變動，建筑地質條件發生改變，以及工程設計的變化等等。負責造價管理的工作人員要對現實情況進行全面地了解，掌握發生變化的原因，以及這些變化對施工形成的不良影響，而且要初步估算產生影響的程度，對于增加的資費要進行合理控制，而且也要從整體上對造價目標加以調整，并將具體的材料分析上交給業主；第三，要個加強對施工材料質量與價格的控制，盡量選擇物美價廉的施工材料，做好不同企業的材料價格的調研工；第四，對資金進行科學的利用，不要使施工過程中出現資金短缺的現象，要留有足夠的后備資金，確保施工建設按照進度順利完成。

再次，工程建設完工結算工作的造價管理。這一環節的主要任務就是承包方根據合同與設計文件的規劃來對工程建設進行驗收，完成價款結算。這個審核過程十分關鍵，一方面要加強對工程量的嚴格審核，要嚴格按照施工建設圖紙以及對應的設計進行核查；另一方面對于定額的套用科學與否要進行精確的審核，把整個的工程項目排列出來，對所有項目一一審查，此外，還要對不同項目的支出在標準上是否與定額允許一致加以核查，保證各個環節精確準確。

4.總結

造價管理貫徹在整個工程建設的始終，建筑工程建設一定要嚴格把握工程造價數額，從工程設計階段，到工程施工建設時期，再到工程完工的決算階段都要由專業的造價專業人員嚴格把握，控制好資金的投入計劃，對于突變情況要靈活應對，最大程度上控制工程建設成本，用最小的投入換來最大的經濟收益。

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