分析房屋建筑中工程監理的方法及過程

摘 要:房屋建筑工程質量不僅關系工程的適用性和建筑項目的投資效果，而且關系到人民群眾生命財產的安全。隨著我國現代化建設事業的蓬勃發展，建筑規模不斷擴大，如果出現工程質量問題的話，會直接影響公共的安全和利益，因此，做好建筑中工程質量監理工作具有非常重要的意義。本文從房屋建筑工程監理的特點談起，然后詳細分析了當前房屋建筑工程監理的現狀及其存在的問題，在此基礎上，筆者結合一些成功的實踐，就房屋建筑中工程監理的方法及過程進行說明。

關鍵詞:房屋建筑 工程監理 方法 過程

中圖分類號:TU7文獻標識碼:A文章編號:1674-098X(2012)07(a)-0060-01

在房屋建筑工程項目施工過程中，建筑工程的監理工作作為工程項目施工的核心工作，加強對建筑工程質量的控制和管理，是建筑項目管理的頭等大事，所以做好房屋建筑中工程的監理工作具有非常重要的現實意義。

1 房屋建筑工程監理的特點

1.1 復雜性

房屋建筑中工程監理具有明顯的復雜性的特點，因為工程質量監理涉及的環節比較復雜，而且引發工程質量問題的因素也比較復雜。就施工現場而言，參與施工的人員、機器設備、施工材料等都有可能引發工程質量問題，從而增加了工程質量處理和分析的復雜性。即便是對同一性質的施工質量問題，其工程質量監理也是比較復雜的，顯然復雜性是當前房屋建筑中工程監理的一個重要特點。

1.2 多發性

房屋建筑工程的一些質量問題就像人們的多發病一樣，經常發生，像常見的建筑構件材料裂縫、房屋漏水以及下水管道堵塞等質量問題都具有多發性的特點，而且這些質量問題還往往隨著時間的發展而不斷變化。

1.3 嚴重性

房屋建筑工程一旦出現質量問題，其后果勢必會比較嚴重，不僅拖延工期，增加工程的成本費用，更重要的是往往會留下工程隱患，以至于施工的工程不能安全投入，一旦投入使用后發生事故的話將會給國家帶來重大的經濟損失，同時給人民的生命財產安全帶來嚴重的損害。

2 我國當前房屋建筑中工程監理的現狀

近些年，隨著一系列房屋建筑工程質量問題的暴露，不管是相應的管理部門還是施工企業自身對工程質量監理工作的監督得到了進一步的規范和加強，不少施工企業開始重視施工項目的工程監理工作，而且也取得了一定的成效。盡管如此，我國當前房屋建筑中工程監理的現狀依然是不容樂觀，其中還存在這樣或那樣的問題，建筑工程質量監理機制還有待進一步的完善。

3 我國當前房屋建筑中工程監理存在的問題

3.1 忽視工程施工前的監理

考慮到工程監理工作在房屋建筑工程管理中的重要性，一定要把工程監理工作貫穿建筑施工項目的始終。所以應把工程監理工作貫穿事前的投資決策、工程招投標，事中的施工過程以及事后工程竣工驗收的各個環節。然而不少施工企業還沒有真正做到把工程監理工作貫穿于項目施工的全過程，其工程監理僅僅只是注重于對工程施工階段以及工程竣工后的質量監管。

3.2 缺少專業的工程監理人員

當前我國建筑工程監理人員還不夠專業，綜合素質還比較低，就實際現狀來看，從事工程監理工作的人員多是一些離退休的建筑工程師和一些設計單位或施工單位的從業人員，這些人員即便接受過相關專業知識的學習，即使有相應的專業資格證書，但是多數人的專業技能還相對較低，而且往往是理論與實踐相脫節，缺乏實戰的工程監理經驗，綜合素質還有待進一步的提高。

3.3 工程監理職能定位不明確

由于房屋建筑中工程監理具有復雜性的特點，即不僅僅是對工程施工后質量的最后把關，還要做好施工期間工作人員施工、材料以及機械設備的質量監督工作，然而當前多數房屋建筑施工企業的工程監理僅僅是對工程質量的監督，忽視其他方面的監督，這也是當前工程監理職能定位不明確的重要體現。

4 房屋建筑中工程監理的方法與過程

4.1 加強工程施工前的監理工作

要做好施工前的監理工作就要切實做好如下幾個方面的工作:首先，要對工程質量監理工作做一個科學全面的規劃，明確工程質量監理的核心工作，并制定完善的工程質量監理的規章制度，這是順利開展工程施工前監理工作的重要前提條件;其次，結合施工工程相關的招標文件、投標文件以及相關的合同文件，在掌握建筑工程項目一系列基本情況的基礎之上做好工程施工前的監理工作的各項準備工作;最后，施工項目質量監理部門的相關專業監理人員要嚴格審查施工階段的施工組織設計方案，要做好施工方案、工序工程、核心工作質量監理及安全審查的記錄工作，并且要及時向其他相關部門提出相應的審查意見，這是加強工程施工前的監理工作的重要一環。

4.2 加強施工過程中施工質量的監理

就施工項目的施工過程而言，加強施工過程中施工質量的監理工作要做到如下幾點:首先，施工人員方面，施工企業要加強對工程現場施工人員的施工技術、施工質量以及安全知識等相關內容的教育和培訓，并通過培訓使施工人員要熟練掌握工程關鍵部位的施工技術要求以及工程的特殊工藝，做好施工工程質量的預防控制工作;其次，施工材料方面，相關部門和人員要嚴格核查施工所需原材以及半成品的質量問題，確保其質量合格的情況下簽訂原材料以及半成品的驗收報驗單，做好施工所需材料的質量監管工作;最后，施工設備方面，施工企業要結合自身的實際情況租借相關的施工設備，要加強對一些事關工程安全的施工設備的監管工作，認真檢查施工現場配備的施工設備和儀器是否滿足工程質量需要，以確保使用的機械設備施工后的工程質量問題。

4.3 做好工程施工后的驗收工作

做好工程施工后的驗收工作是做好房屋建筑中工程監理工作的最為重要的一項工作，筆者認為，工程施工后的驗收工作應做到如下幾點:首先，工程施工后，施工企業的工程監理部門要向建設單位提交一份規范的工程竣工報告，向建設單位申請工程的竣工驗收;其次，建設單位應根據施工企業工程監理部門提交的工程竣工報告，應組織好施工單位、監理單位、勘察單位、設計單位這四個單位的相關人員來組建工程驗收小組，并制定好合理的工程驗收方案;最后，驗收小組在相關工程監理機構的監督下，在結合建設單位和施工企業所簽訂的合同的相關條例以及其他相關的要求，按照工程驗收方案做好工程施工后的驗收工作。

5 結語

受益于我國經濟的迅速發展，房屋建筑業也獲得了前所未有的發展速度，在建筑業獲得快速發展的同時，我們一定不能忽視建筑工程的質量問題，因為建筑工程的質量問題關系到國家和人民的利益，其重要性不言而喻，所以做好房屋建筑工程監理工作是非常有必要的。也只有做好建筑工程的監理工作，建筑工程的施工質量才能得到切實的保障，人們的生命財產才能獲得根本的保障。

參考文獻

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