淺議寫字樓室內(nèi)空間的規(guī)劃設(shè)計(jì)

如何設(shè)計(jì)好一個(gè)寫字樓的室內(nèi)空間，是當(dāng)今寫字樓林立的社會(huì)的迫切要求。這就需要我們對(duì)寫字樓的原始空間特點(diǎn)，對(duì)寫字樓空間的各項(xiàng)指標(biāo)都要分析整理運(yùn)用才能設(shè)計(jì)好。

一、空間的平面設(shè)計(jì)

空間的平面布局需要統(tǒng)籌劃分。通常首先要定出需要多少部門和公共空間，以及領(lǐng)導(dǎo)需要多少面積和需要怎樣的設(shè)施等。一般是把空間從大到小劃分，然后再逐步調(diào)整，直到合適為止?？梢韵扔?jì)算出全體員工基本工作面積，再權(quán)衡全面積進(jìn)行劃分。

二、功能區(qū)域的安排

寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)是整個(gè)寫字樓設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容，具有相當(dāng)重要的地位。寫字樓室內(nèi)空間的標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)的優(yōu)劣影響著整個(gè)寫字樓設(shè)計(jì)的成功與否。

1．寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層的內(nèi)容構(gòu)成

1）寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層空間的構(gòu)成：標(biāo)準(zhǔn)層通常由主要辦公空間，公共走道、電梯廳、樓梯等交通聯(lián)系空間，衛(wèi)生間、茶水間、清潔房等服務(wù)空間，空調(diào)機(jī)房、配電房、消防控制室、監(jiān)控室等設(shè)備相關(guān)空間，以及電力、空調(diào)、上下水、排煙排氣、通訊電纜和電腦網(wǎng)絡(luò)等垂直管線豎井等構(gòu)成。由交通聯(lián)系空間、服務(wù)空間及設(shè)備相關(guān)空間組合而成一個(gè)或幾個(gè)核心，通常稱之為“核心部”（圖1）。

2）空間標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)的要求：標(biāo)準(zhǔn)層的設(shè)計(jì)主要要從管理使用要求、技術(shù)條件要求、環(huán)境氣候要求以及審美心理要求等方面進(jìn)行考慮：

（1）管理使用要求主要指標(biāo)準(zhǔn)層面積與核心面積之間的比例；辦公、服務(wù)及附屬設(shè)施等各類用房之間的面積分配比例和管理使用要求；辦公、接待、會(huì)議用房及衛(wèi)生間、茶水間等平面尺寸。

（2）技術(shù)條件：要求主要指高層寫字樓的體型受到建筑結(jié)構(gòu)的制約、防火分區(qū)及安全疏散的基本要求等寫字空間使用功能復(fù)雜，設(shè)備種類繁多，人員集中，為保證安全，關(guān)于防火分區(qū)的一般要求：高層一類建筑，每層每個(gè)防火分區(qū)最大允許1000m2，設(shè)有自動(dòng)滅火設(shè)備的防火分區(qū)的防火分區(qū)面積可增加—倍，達(dá)到2000m/人。從安全疏散和有利于通行的角度考慮，接待、會(huì)客以及會(huì)議室和多功能廳等人員較為集中的房間應(yīng)布置在出入口附近。標(biāo)準(zhǔn)層內(nèi)房間門至最近的外部出口或樓梯間的最大距離：位于兩個(gè)安全出口之剛向房間為40m；位于袋形走道兩側(cè)或盡端的房間為20m。另外走道過(guò)長(zhǎng)時(shí)宜設(shè)采光口，單側(cè)設(shè)房間的走道凈寬應(yīng)大于1.3m；雙側(cè)設(shè)房間時(shí)走道寬應(yīng)大于1.6m，走道凈高不得低于2.1m。

（3）環(huán)境氣候要求是提高寫字樓空間的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的設(shè)計(jì)要求，亦是現(xiàn)代寫字樓室內(nèi)沒汁的發(fā)展趨勢(shì)。

現(xiàn)代的寫字樓均為高層，很少能全部依靠天然采光，合理的天然采光是提高空間環(huán)境質(zhì)量的重要手段。

通常單面采光的辦公室的進(jìn)深不大于12m；

面對(duì)面雙面采光的辦公室兩面的窗間距不大于24m。

3）寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層空間室內(nèi)的組合：標(biāo)準(zhǔn)層其室內(nèi)組合的設(shè)計(jì)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層的平面形態(tài)、核心部在標(biāo)準(zhǔn)層上所處的部位和辦公機(jī)構(gòu)的工作流程等要求。

（1）標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)的基本平面形態(tài)對(duì)空間組合的影響：常見平面形態(tài)有點(diǎn)狀平面、帶狀平面和交叉形平面。

點(diǎn)狀平面其空間組合較為靈活、豐富，可適用于不同的空間劃分需求，可大、可小。

帶狀平面采光通風(fēng)較好，一般采用中走廊，空間組合靈活性差。

交叉形平面其空間組合也較靈活，且各部位獨(dú)立性強(qiáng)。同時(shí)具有較好的采光通風(fēng)條件。

（2）核心部對(duì)空間組合的影響：一般核心部在標(biāo)準(zhǔn)層平面中的位置分為中央型、偏心型、分設(shè)型、外圍型等（圖2）。

中央型即核心部位于標(biāo)準(zhǔn)層中心。主要特點(diǎn)是交通組織聯(lián)系極為便捷，主要辦公空間均能享受到自然光線，空間組合及辦公空間布置靈活，便于各種需求的分隔。但存在交通面積過(guò)大，辦公空間進(jìn)深受到限制的缺點(diǎn)。

偏心型即核心部位雖在標(biāo)準(zhǔn)層內(nèi)部，但偏離中心部位。其特點(diǎn)是主要辦公空間亦能獲得天然光線，適合不同進(jìn)深需求的辦公空間，利于多組團(tuán)工作及敞開大空間和秘密性強(qiáng)的小空間使用的組合需求，滿足不同客戶的使用要求。靈活性也較強(qiáng)。但也存在著局部交通聯(lián)系路線過(guò)長(zhǎng)的問題。

分設(shè)型是指核心部分開設(shè)置，解決了中央型的交通面積占用過(guò)多和偏心型面積交通聯(lián)系不便的問題，其空間組合也具有較大的靈活性。

外圍型是指核心部位于標(biāo)準(zhǔn)層平面的一側(cè)、兩側(cè)或印角部，其便于不同客戶的分布，并提供了較大的辦公室進(jìn)深，其空間組合達(dá)到了最大的靈活性。但可能存在貼近核心的辦公區(qū)得不到天然采光的缺點(diǎn)。

（3）工作流程對(duì)標(biāo)準(zhǔn)層空間組合的影響：對(duì)工作流程的研究和分析是標(biāo)準(zhǔn)層室內(nèi)空間組合的主導(dǎo)因素。

一般工作流程：通常設(shè)計(jì)良好的寫字樓室內(nèi)空間，其應(yīng)符合直線原則，即工作的進(jìn)展應(yīng)沿一系列的直線來(lái)向前移動(dòng)的方式，避免交叉和后退。當(dāng)然工作流程應(yīng)符合實(shí)際辦公模式和辦公組織系統(tǒng)的需求。

主要用途的寫字樓室內(nèi)空間有：接待和秘書、會(huì)議、會(huì)客、公司及部門領(lǐng)導(dǎo)的辦公室、員工辦公室、檔案室、復(fù)印室、工作餐室及備餐、貯存室、樣品展示陳列室、郵件室等。

4）空間組合的一般原則：

（1）方便對(duì)外聯(lián)絡(luò)：需接受大量來(lái)訪者的空間應(yīng)臨近主人口。

（2）方便內(nèi)部聯(lián)系：有密切工作關(guān)系的辦公空間應(yīng)布置在相近的位置。

（3.）避免相互干擾：對(duì)易產(chǎn)生噪聲干擾的辦公空間應(yīng)集中布置；注意“鬧”與“靜”的分區(qū)和間隔。

（4）集中用途的內(nèi)容應(yīng)居中：為整個(gè)空間服務(wù)的部分及設(shè)施在布置時(shí)，應(yīng)位于中心位置，便于辦公人員的使用。

（5.）注意“內(nèi)”與“外”有別：在辦公空間中某些機(jī)要部門應(yīng)同一般辦公空間隔離出來(lái)。

【作者單位：南陽(yáng)理工學(xué)院藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院】