論裝飾工程質量通病防治措施

摘 要：重點探討了建筑裝飾裝修三個部分工程的質量通病防，包括：墻體抹灰工程空鼓裂縫脫落，墻面氣泡開花或有抹紋的原因和防治措施；地磚地坪工程出現的地面標高錯誤，地面不平以及面層空鼓的原因和防治措施；高級裝飾涂料在建筑立面裝修工程運用中出現涂料產生粉化、起皮剝落、變色褪色、長菌、咬底等現象的處理措施。

關鍵詞：裝飾工程 質量通病 防治方法

中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：1672-3791（2012）12（a）-0057-01

“建筑裝飾”作為建筑工程的一個組成部分，其質量的影響不外乎“人、機、料、法、環”[1]。然而，建筑裝飾具有產品的“單一性”、施工的“短暫性”、施工的“連續性”等特點[2]，許多施工企業缺少系統的施工組織方案，而且業主或住家戶對施工的干擾，使得建筑裝飾裝修工程質量得不到保證。有調查結果表明[1，3]，裝飾工程質量影響因素包括：管理者、操作者等人為因素，施工技術、材料等質量問題，質量監督執行不力。因此，本文重點探討材料、工序、環境、人員等因素引發的質量通病的防治，以期與同行進行交流。

1 裝飾工程施工準備階段管理

1.1 施工前的技術準備

對裝修圖紙進行審查，由企業技術部門結合工程施工特點，甲方及設計單位共同探討確定修正方案。編制出施工組織設計，內容包括工程概況及施工特點，施工方案（包括施工順序、關鍵技術以及質量、成本、安全的保障措施）。工程實踐表明，為了能有效保證裝修工程質量與進度，在建筑裝修前應先對結構工程以及其他配合工種項目進行檢查。檢查的主要項目包括：門窗框及其他木制品是否安裝齊全，門口高低是否符合室內水平線標高；頂棚、墻面預留木磚或鐵件以及窗簾鉤、樓梯欄桿等預埋件是否正確；板條、葦箔或鋼絲網吊頂是否牢固，標高是否正確；水、電、氣的管道是否安裝正確等。

1.2 材料、機具準備管理

根據施工圖紙確定本工程裝修的材料種類，計算各材料所需的量，合理地安排裝修材料的進場日期和順序，盡量減少現場的施工用地，對于裝修材料的加工（如淋石灰膏）則采取集中解決的方式。另外，結合本裝修工程的特點以及工程類別，合理地安排準備機械設備和裝修工具，合理布置機械安裝位置，搭設垂直運輸及室內外腳手架，接通水源、電源。

2 裝飾工程施工階段的質量控制與通病防治

建筑裝飾裝修包括：抹灰、飾面板、吊頂、門窗，輕質隔墻、裱糊與軟包，涂飾，幕墻及細部等9個子分部工程。本節重點探討以幾個關鍵環節。

2.1 墻體抹灰的通病防治

抹灰工程是對建筑物的墻、柱、頂棚及地面表面的保護、美化的工程。筆者總結了外墻、內墻、頂棚等普通抹灰工程質量通病的原因和防治措施，主要集中在以下三個方面。

（1）墻面抹灰局部出現空鼓裂縫脫落。首先，墻面過于光滑，基層清理不干凈或墻面澆水不透或不勻，影響粘結性能，這不僅會導致外墻、內墻出現空鼓裂縫脫落，而且混凝土現澆樓板，往往在頂板四角產生不規則裂縫，中部產生通長裂縫。其次，預埋木磚（件）位置不當，數量不足或砂漿品種選擇不當等原因可能會造成墻體與門窗框交接處抹灰層空鼓裂縫脫落。另外，水泥砂漿配合比失誤，保水性、和易性、粘結強度較差以及養護不當導致早期脫水也是導致空鼓裂縫脫落的重點原因。因此，抹灰前，應將基層表面清掃干凈，蜂窩、凹洼、缺棱3EsSXvzeP2OCZ1MT5JOEBXLZsPfd1ONs68DNIPyBeMM=角處，可用1∶3水泥砂漿分層填補，基層抹灰前要先澆透水，磚基層應澆水二遍以上，過于光滑的砼墻面要加刷水泥漿或鑿毛，同時嚴格執行砂漿的科學配合比[4]。

（2）墻面氣泡開花或有抹紋。

抹灰面出現明顯抹紋或縱向、橫向以及不規則裂縫的，可能是底子灰過分干燥，罩面灰水分被吸收所造成的。另外，抹完罩面后，砂漿未收水就開始壓光，這就會出現起泡現象，而石灰膏熟化不透，過火灰沒有濾凈，石灰顆粒繼續熟化，體積膨脹，造成表面麻點和開花。針對這類問題主要是要保證底層在罩面前保持濕潤，應待抹灰砂漿收水后終凝前進行壓光。針對面層起泡或出現麻點、開花的問題，首先保證石灰膏足夠的熟化時間（>30 d），淋灰時用小于3 mm×3 mm篩子過濾，已存在開花現象的，宜將該部位松散表面剔除[3]。

2.2 地磚地坪工程的通病防治

地坪工程的質量規定，面層與基層的結合必須牢固，無空鼓；坡度滿足排水要求，不倒泛水滲漏；接縫平整，結合基本牢固，出墻厚度適宜。實踐工程中，容易出現的質量通病包括：（1）地面標高錯誤。這類問題主要集中在在廁所、盟洗室、浴室等處的地面標高，通常是由于防水層過厚，混凝土過厚造成，因此，在施工時應對樓層標高認真核對，并應嚴格控制每遍的施工厚度。（2）地面不平，或局部倒坡。這類問題一方面可能是磚的厚度不一至，磚面不平等材料問題引起的。另一方面也是因為基層處理不平，有坑，造成局部存水，基層坡度沒找好，形成坡度過小或倒坡。（3）面層空鼓主要是由基層清理不凈，澆水不透，早期脫水所致，因此要加強清理及施工前基層的檢查，加強養護。

2.3 涂料工程的通病防治

高級裝飾涂料具有經濟美觀、粘結力強、耐老化、色彩富于變化等優點被廣泛運用于建筑立面裝修工程。然而，由于施工不當，建筑涂料選擇不合理等原因造成涂料產生粉化、起皮剝落、變色褪色、長菌、咬底等現象。防治措施包括：（1）根據不同基面材料，裝飾部位，地理位置和施工季節選擇建筑涂料。如外墻涂料應突出其耐候性，南方地區要考慮材料的耐水、防霉性能。（2）為防治涂膜起皮、脫落，首先基層應處理好，清理干凈，鏟掉疏松層；另外涂刷時應均勻，應避免涂層太厚，界面劑處理過于光滑的表面，以增強涂料的附著力，減少脫落。

3 結語

總之，裝飾裝修工程質量控制和通病防治是一項系統工程。質量影響因素復雜，繁多，從施工準備階段的管理，如方案編制，工藝選擇，場材料的驗收、見證取樣和送檢、材料的使用，到施工階段的操作技術，施工環境都不同程度的影響工程項目的質量。本文著重探討了建筑裝飾裝修三個部分工程的質量通病防，包括：墻體抹灰工程，地磚地坪工程，涂料工程。值得提倡的是，建筑物的裝飾裝修在滿足業主功能需要的同時還加強室內裝修環境的質量控制。因此，在成本控制范圍內應選用綠色材料，選用無毒、低毒、無污染、少污染以及低耗能的施工工藝。

參考文獻

[1]薛萃.當前建筑裝飾工程質量存在的問題及解決辦法[J].山西建筑，2012，4（38）：244-245.

[2]紀東奎，賈勇.建筑裝飾質量問題分析及控制措施[J].科技視界，2012（16）：208.

[3]孔曉泊.建筑裝飾工程施工技術[M].北京：中國建筑工業出版社，2011.

[4] 閔文兵，陶廷權.淺談裝修工程質量管理技術方法[J].中國水運（理論版），2006，21（2）：17-19.