望洋興嘆不如“擇基做舟”

“我們看好房地產市場的長線走勢：空房子終究會有人租住，而房地產市場將會很快復蘇。”黑石集團資深執行董事喬納森·格雷表示。據路透社消息，黑石集團押注美國房地產市場復蘇，已斥資超過3億美元收購了超過2000戶止贖房屋，用于出租。近期公布的利好數據向市場人士發出信號，美國房地產市場的本輪下跌已經探底。黑石的示范效應更是帶動了眾多房地產投資機構積極準備，謀求在回暖的地產市場中分得一杯羹。

同時，中國企業也開始大舉進軍美國房地產，頻頻在黃金地段落下大手筆。2011年，搜房控股一擲6000萬美元買下位于華爾街的訓練中心；今年海南海航控股又以1.3億美元買下時代廣場附近四星級酒店。無論在美國還是中國，機構投資者都頻頻出手搶占美國房地產復蘇的先機。然而出于手續繁瑣等原由，國內個人投資者雖覓得美國房地產先機卻往往望洋興嘆。

對于隔海相望的美國房地產投資機會，通過鵬華美國房地產基金參與或不失為一種好的途徑。鵬華美國房地產基金以不低于60%的資產投資于美國上市交易REITs為投資者開辟了低成本投資海外優質資產的便捷通道。投資者僅需以1000元為起點，就可參與美國REITs的投資。相比直接買賣房產，鵬華美國房地產基金費用低廉，僅收取基金申贖費等相關費用。同時，具有專業管理經驗的鵬華國際業務團隊以對美國市場的深度研究和實地調研，為投資者甄選美國優質房產。

受益于美國房地產的復蘇，鵬華美國房地產基金今年以來收益也“水漲船高”。銀河數據顯示，截至9月17日，鵬華美國房地產基金今年以來上漲8.10%，同期上證綜指下跌5.50%。在今年二季度QDII基金掉頭直下的情況下，鵬華美國房地產仍然保持了正收益，成為53只非債型QDII中上漲的兩只基金之一。

“這是一個大舉投入的機會，而這樣的機會不會一直存在”，喬納森·格雷稱。作為個人投資者，面對難得一遇的美國房地產投資機會，望洋興嘆則不如“擇基做舟”，以基金投資這種簡單便捷的方式來迎接美國房產的復蘇。