淺談房屋建筑工程質量控制

封佑林

(平湖城市建設投資有限公司, 浙江 平湖 314200)

我國在近些年來，建筑工程發展的勢頭比較旺盛，但是在發展速度如此之快的背后，房屋的質量問題引起了人們的重視。人們的大部分時間是在房屋中度過的，所以說房屋建筑的質量問題和人們的生產生活息息相關。不論質量問題大還是小，都會對人們的安全存在威脅，所以說應該將這些問題進行探究分析，然后針對這些問題制定出改善的措施，從根本上解決質量問題。

1 影響房屋建筑工程質量的因素

房屋建筑工程項目施工涉及面廣，是一個極其復雜的綜合過程，具有建筑位置固定、生產流動、結構復雜、多樣施工、體型大、整體性強、建設周期長、質量要求高、受自然條件影響大等特點。因此,施工項目的質量管理、工程實施難度比一般工業產品的實施難度更大，具體有如下表現：

1.1 影響因素多

建筑工程的設計、材料、機械、地形地貌、地質條件、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術措施、管理制度、投資成本、建設周期等都直接影響施工項目的質量。

1.2 易產生質量變異及質量波動大工程項目的施工沒有固定的生產流水線，沒有規范化的生產工藝和完善的檢測技術，也沒有成套的生產設備和穩定的生產環境，再加上影響項目施工質量的偶然性因素和系統性因素都較多，因此，工程質量很容易發生變異。

1.3 質量檢查不能解體、拆卸及終檢的局限性

工程項目建成后,不可能像某些工業產品那樣，再拆卸或解體檢查內在的質量，工程項目的質量存在著隱蔽性；工程項目的終檢無法進行工程內在質量的檢驗，發現隱蔽的質量缺陷。而且即使發現質量有問題，也不可能像某些工業產品那樣重新更換零件或像工業產品那樣實行“包換”。

1.4 質量受投資、進度的制約項目的施工質量受投資、進度的制約較大。如一般情況下，投資大、進度慢，質量就好；反之，質量則差。因此，項目在施工中，必須正確處理質量、投資、進度三者之間的關系，使其達到對立統一。

2 建筑工程質量存在的問題

建筑工程質量存在的問題主要有水泥地面空鼓、開裂、起皮、起砂,廚衛、屋面、外墻滲漏嚴重，門窗縫隙大，下水道堵塞，廁浴間地面倒坡、積水,滴水線向內斜導等等現象，有的建筑出現嚴重的不均勻沉降，個別建筑甚至發生整體坍塌事故等。

3 建筑工程質量問題原因分析

在現階段的建筑工程中，有很多不符合施工資質的施工隊伍參與到了工程中，一些承包商為了自身的利益，通過很低的價格在投標中獲得了工程的施工權，而再將這些工程分包給小的施工隊伍。現在有很多的施工隊伍都是農民工自發組成的，無論是在技術水平上，資質認證上還是在人員素質上都不具備施工企業的標準，所以說對工程的質量有很大的威脅，留下了巨大的隱患。

同時隨著建筑市場競爭的激烈，各企業把爭奪工程的承攬做為企業發展的重點，從而忽略中工程的管理工作，這樣即使工程開工，但因為缺乏必要的管理，很難保證工程的質量，無形中使工程的成本增加，企業信譽下降，企業的發展面臨著嚴重的風險，所以各建筑企業要清楚的認識到工程管理的重要性，真正從思想意識上認識到位，加強工程的管理，提高工程的質量，從而使建筑企業健康持續的發展下去。因此要想控制好房屋建筑工程的質量，就應該強化施工企業的技術水平，采用先進的機械設備，通過科學化的管理來完成工程的施工。

4 建筑工程質量問題防治措施

4.1 制訂治理質量問題方案

在房屋建筑工程施工過程中，由于施工單位利益的驅使，近幾年來各項房屋建筑過程中的質量問題層出不窮，因此對這些質量問題就應采取有針對性的措施來進行控制，同時形成詳細的治理質量問題的具體方案，在房屋建筑工程中加以應用，以此來做到有目的性的來控制施工中的質量問題。

4.2 消除設計欠缺出現的質量問題

由于設計人員的設計工作中的欠缺，對房屋施工的質量也會產生影響，針對此類問題，設計人員要經常去施工現場進行實地了解，同時加強自己的職業技能，在設計過程中不僅要考慮投資者的利益回報還要考慮使用者的使用性能，設計完成后與施工人員做好技術交底工作，同時聽取意見，對不符合要求的地方及時進行修改。

4.3 提高施工人員的綜合素質

大部分施工人員多為外來務工人員，這部分人員技術能力欠缺，針對此特點，對這部分施工人員在進行工作前要進行施工方法及施工工藝的相關培訓，提高施工人員的素質，因為這部分施工人員的素質將會對施工的質量造成直接的影響。

4.4 積極采用科技成果,努力提高施工技術水平

施工質量控制與技術因素息息相關,為了工程質量,要重視新技術, 新工藝的先進性,適用性。在施工的全過程要建立符合技術要求的工藝流程,質量標準,操作規程,建立嚴格的考核制度,不斷地改進和提高施工技術以及工藝水平,確保工程質量。

4.5 重點把好材料、制品及設備質量關，購入的材料、制品在使用前,必須嚴格按規定進行質量檢驗和檢測, 合格后方可使用。建立穩定的資源基地和供貨關系,也是保證工程質量、提高經濟效益、增強市場競爭的重要途徑。

結語

隨著城市發展進程的加快及國家對基礎建設設施的大力投入，工程建設進入了快速發展時期，建設市場的競爭越演愈烈，在這激烈的市場競爭環境下，建筑工程的質量至關重要，房屋建筑質量的好壞直接關系著居住者的安全，關系著社會的安定團結，是關系著國計民生的一項大事，所以對于建筑企業來講，房屋工程的施工質量控制要貫穿于整個施工過程，這樣不僅能打造出民心工程來，還對企業的長期可持續性發展具有重要意義。

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