論建筑工程及裝修過程與機電設備安裝的協調

曾艷

(江西高能投資集團有限公司，江西 南昌 330000)

在建筑工程及裝修過程中，機電設備的安裝是非常重要的一個環節，認真做好機電設備的安裝工作及土建單位、裝修單位的積極配合，才能有效的保證工程中所有機電設備功能的正常使用，以及更好的提高建筑工程的品質。

機電設備安裝工程是建筑工程中的重要組成部份，雖然在建筑工程中絕大多數是以土建為主，機電安裝為輔，但對于當前樓宇的智能化、多功能化強度越來越高，單幢樓房的面積越來越大，樓層高度越來越高。政府各相關職能部門（如：消防、電力、規劃、人防、安檢等）對建筑工程中各相關機電安裝工程的驗收標準在逐年提高，因此電氣工程在建筑工程內的影響越來越顯得重要了。機電設備安裝涵蓋了各類工程中的各類設備，強弱電、防雷接地、給排水、消防、人防、通信、交通設施、通風、空調、燈光等。整個過程包括了產品的設計、功能及技術要求的選型、設備及相關產品的招投標、采購、安裝、調試、試運行、竣工驗收、交付使用等各個階段，最終以滿足建筑物的設計功能以及發揮各機電設備的最佳功能為目的。

一、工程概況及特點

某工程為一綜合性大樓，總建筑積10多萬平米，地下一層（90﹪面積為人防區域）地上裙樓為1-4層（一層為商鋪，2、3層為大型超市，4層為影院）5-28層分為三幢塔樓。（其中一幢9-28層為精裝修公寓，5-8層為賓館）其主要機電工程施工內容包括；強弱電、暖通、消防、給排水、人防設備、電梯、扶梯、燈具等。以下我們主要談談地下室至4層裙樓商業的土建、安裝及裝修的協調事宜。

此工程的施工特點體現如下；

1 因工期緊，在主樓未封頂的情況下已開始了各相關功能性機電設備的安裝、以及商業的裝修。因此成就了工程量大、各工種配合協調面大、交叉做業多、同一工作面施工人員多、且有土建、安裝、裝修同時施工的情況。因此搞好業主、主包、各機電分包單位之間的配合工作是做好項目管理的重要條件。

2 因設計工期同樣緊、又因招商的情況不斷變化。以至于設計更改層出不窮。

二、 業主方應在許多不確定因素的情況下應考慮到如下事宜：

1 在按人防要求預埋水、電、氣、消防、通風管道等預埋管件時應在數量上及位置上多設置。且應按不確定因素增大預埋件管徑。以滿足更改后的通用性。

2 確定各安裝工種管路的走向及通道，地下室及吊頂內各安裝工種管道在各位置的標高，秉承有壓管讓無壓管的原則進行現場協調，以減少安裝后的返工情況。如有不確定因素的地方應暫停或留出不確定范圍暫不施工，以免到時拆了再裝，不僅影響了本工種施工進度及成本，還影響了其它工種的進度。特別是排水管道的安裝，應盡量減少90度彎頭的使用，水平管道的安裝應按規范設置坡度，在落差高的垂直彎頭及彎頭后管道應采用抗沖擊、撞擊強度高的管材，（例如：柔性鑄鐵管）如采用常用PVC材質管材則可能會因落差高而產生的沖擊力、壓力大的原因導至垂直彎頭處破裂或脫落。只有確保各類過水管道不滲漏水，才能保證機電設備的安全、正常運行，也相應的避免了一些不必要的經濟損失。

3 在進度方面確定好各工種在各個工作面的進場時間，在互不影響的情況下可交替進場施工。切不可土建工作面一交付，所有安裝單位同時在各個工作面開工，應分開工作面各個安裝工種獨立施工，完畢后交換工作面。業主方應要求各安裝單位在其他安裝單位的工作面安排技術人員查看安裝情況，看是否有影響本工種安裝的情況，一旦有應立即與相應施工單位負責人及技術人員協商調整，如協商不成應立即報業主方處理。不能先占據工作面的就先做，不管后面工種安裝通道，這樣只能造成無謂的返工及總體進度影響。

4 在大型機電設備進場之前應根據現場條件充分安排好進場路徑，設備起吊方案及起吊設備的擺放位置，二次搬運及設備就位的路徑及方案。切不可盲目的通知設備廠家發貨，導致設備到場后卸不了貨的尷尬場面。對于有些要求設有維修進出場通道的設備，在設備就位及場地布置時應考慮通道路徑，搬運方式及門洞的尺寸。（例如：室內高低壓配電設備）

5 在頂部裝修方面切不能以趕工期為理由，在頂部設備及相關管道未最終安裝、試壓、調試完成之前就進行吊頂封板。而且在吊頂時必須按各機電設備安裝工種的要求設檢修口。不能只考慮裝修的美觀，而放棄了必要的功能性的要求，這將給日后設備的檢修帶來極大的不便甚至造成不必要損失，因此裝修應該是要結合機電設備的功能性需求來設計，特別是吊頂應盡量采用格柵式或活動式。

6 燈具的安裝及選擇：為達到整體吊頂裝修及燈光的效果，在設計選擇燈具的時候，設計師及裝修單位往往會忽略應急照明的重要性，而后要在已確認的設計方案上調整出應急照明就顯得被動多了。應急照明目前有幾種供電方式：（1）集中由 UPS 供電，（2）每盞燈自帶應急包，（3）同一盞燈正常供電時與應急包供電時為兩個光源。但無論何種方式，我們應采用光源功率小、亮度大的燈具作為應急燈，這樣對應急包或UPS的容量要求就不會過高，而且也能更好的延長應急電源的放電時間，對經濟上也可降低費用。

總而言之,機電安裝工程在建筑工程中占有越來越重要的地位，涉及到的專業

及領域越來越廣，技術及產品更新更快更復雜，這就要求機電工程技術人員不斷地積累現場經驗和理論學習，了解最新的各類機電產品的性能及要求，熟悉國家最新的機電產品、設備安裝驗收規范及標準。在施工時要積極的與各相關工種配合、協調才能最終把工程做到最好，同時土建、裝修也應以滿足機電設備的安裝、調試、檢修的規范及驗收標準要求進行設計施工，才能讓機電設備在工程中發揮出最佳性能，才能整體提高工程的功能性、使用性及品質。

[1]吳振培.論建筑企業機電設備安裝管理存在的問題及解決策略[J].建筑學研究前沿，2012(06).