談春熙大廈三期方案設計

黃 瑛

(中國建筑西南設計研究院有限公司，四川成都 610000)

春熙路是一條歷史悠久，熱鬧繁華的商業區，是成都最具代表性、最繁華熱鬧的商業步行街。春熙大廈三期就位于這個重要地段的顯著位置上。

1 項目概況

本項目1層～6層為商業，7層～27層為辦公及公寓式辦公，擬建建筑面積為6.86萬m2左右，建筑層數地上27層，地下2層，建筑高度為99.95m。

2 設計構思

1)基地位于原太平洋商場南側，與春熙大廈二期相鄰，根據甲方使用要求，并考慮空間的完整性，在總體布局中將三期建筑處理為L形構圖，一方面保持了沿春熙路臨街面的完整性，同時又與原三幢建筑共同合成一個公用內院，獲得了“鬧中取靜”的效果，使整個街區形成良好的城市組群關系。

2)在沿主要步行街與休閑廣場的平面設計上，考慮底層退后，3層～8層裙樓出挑的方式，自然形成底層柱廊灰空間，在保持良好的沿街景觀面的同時，又滿足了城市規劃的要求。

3)三期主樓在沿街方向均沿紅線大幅度退后，減少了高層建筑對步行街的壓迫感，以創造良好的城市空間關系。

3 建筑設計

3.1 功能分區

在設計中通過三期建筑將原太平洋商場和春熙二期聯成一體，裙房商業與主樓酒店均構成相對獨立完善的功能區。

由于裙樓商業租售與經營模式上的要求，在設計中通過改造原有太平洋商場，使之與三期裙房相連，同時，將二期商場也納入統一的考慮之中，讓原來相互獨立的商業空間聯成一片，極大地提高了商場的規模性和完整性，使之成為整個春熙大廈一、二期主樓的轉角“L形”形態，使盡量多的房間獲得良好采光與通風。三期主樓作為賓館與二期主樓相通，在功能上形成一個整體，可分可合，提供多種經營的可能性。

3.2 交通組織

由于用地的特殊性，東側與南側步行街均不允許汽車通行，所以將街區內院作為解決內部交通的關鍵。汽車與賓館人員通過消防通道進入內院，并由此分至各幢建筑。賓館入口、貨運入口、地下車庫入口等被緊湊地布置在內院周邊，使內部交通與外部熱鬧的商業人流明確分開，互不干擾。

3.3 造型意念

1)“完美并非難以添加，而是無法刪減”建筑造型尊重原有造型的同時又不缺乏特色，充分體現現代建筑的簡潔、明快、實用的特征。

2)在造型設計上，我們本著將建造技術與藝術完美統一的原則，著力于突出現代商業建筑的商業氛圍的營造以及高層賓館典雅，高貴的品質，方案裙樓強調通透的理念，采用大面積的玻璃組合，以突出其濃郁的商業氣氛，建筑主樓則強調生態的概念，將綠色引入室內，順應了全球綠色概念的潮流趨勢，體現商場與周邊環境的視角互動。建筑主樓的構思來源于春熙的名稱來源，“熙來攘往，如春登臺”，見圖1。

商場部分:以花崗石，金屬格柵和有色精美裝飾鋼構件美化的廣告位等質感較強的材料為主，局部結合晶瑩剔透的點式玻璃幕墻(虛)。這樣，既有利于內部商業布展，同時又可透過晶亮的玻璃幕墻，感受到內部強烈的商業氣氛，增強其商業誘惑力。

高層部分:簡潔，挺拔的體量，精美的細部處理，彰顯出建筑和雅而高貴的品質。弧形的屋頂，通透的空中花園更增添了浪漫的一筆。

縱觀歷史，在某一時期內時尚的形式容易成為過時的一種標志，而基于歷史，從理性角度出發的形式容易成為永恒，從理性出發，強調建筑形式的沉穩性及耐久性，通過方形體量的多變組合，使整幢建筑在穩重當中又透出其靈活性。

4 商業考慮

主要針對商場部分:

春熙路有著極高的商業，廣告價值，設計中給予了充分考慮，面向春熙路的建筑立面，綜合設置了多個廣告位。輕巧精致的金屬構件配以特殊的燈光處理，將廣告與建筑完美結合，突出了建筑的商業特性，避免了無序的廣告影響建筑美觀，見圖2。

總而言之，該建筑滿足建筑空間、建筑造型與功能的有機結合，整個建筑莊重而又不失現代感，成為春熙路上一幢標志性的地標性建筑。

[1]趙云飛，張長靜.淺析城市中心高層住宅區的規劃結構模式[J].山西建筑，2010，36(32):38-39.