樓宇自控的發展趨勢

◎ 本刊記者 陳 忻

隨著時代的發展，國內高層建筑越來越多，而信息技術的發展，使大樓內的智能化程度不斷普及發展。樓宇自控系統在我國還屬于方興未艾的新事物，經過多年發展如今已經取得長足的進步。目前來看，深圳、上海、廣州、北京等經濟發達城市樓宇自控技術發展較快，幾乎所有的高層建筑，或多或少都投資建設了樓宇內的設備自動化系統。樓宇自控，目標是對樓宇內的機電設備和能源實現智能化的管理，為居住者創造一個安全、舒適、節能、環保的工作生活環境。

跨領域、跨區域、多業務的樓宇自動化系統

傳統意義上普遍認為樓宇自控的技術創新、BA系統運用、集成能力等是樓宇自控未來發展的關鍵因素。然而實際上，未來樓宇自控的發展趨勢不僅僅是一種技術上的發展，更重要的是它將滿足用戶在安全、高效和舒適等多方面的需求。

樓宇自控不僅僅是單純的傳統意義上樓宇自動化的發展，它還包含了消防自動化，通訊自動化，安保自動化和辦公自動化，它們共同組合成為五維。這個五維有機的結合，可以實現節能、環保，并最終能夠滿足用戶對于安全，高效和舒適的需求。從樓宇自控的業務發展趨勢來看，它已經不再局限于傳統樓宇系統的發展，也不僅僅是單純的一種技術產品的發展。縱觀眼下先進的網絡技術，各方面的融合協調，樓宇自控已然發展為跨領域、跨區域、多業務的一個自動化系統。

如今，智能化、數字化和無線系統等先進技術已經廣泛的應用到樓宇自控中，更值得注意的是眼下一個推動未來使樓宇自控發展的強大動力正破土而出，這就是國家現在大力提倡的三網融合。這再一次給樓宇自控整個行業的未來拓展提供了一個巨大的上升空間，更為重要的是，樓宇自控系統因其自身的特殊性，擁有眾多“增值業務”可以輻射到相關應用領域，例如智能家居、電子消費等，這些都是與用戶工作、生活息息相關的業務范疇。

過去的樓宇自控系統，客戶需要面對很多不同的供應商，要面對各種不同的承包商，以及形形色色的技術人員，樓宇自控系統某種程度上說是單獨的安裝在客戶的終端里。但是現在的樓宇自控系統不同，它不僅僅可以管理一個建筑，也可以管理一群建筑，甚至可以通過集成實現跨區域的管理。

樓宇自控未來發展趨勢 安全、高效、舒適

為什么我們要如此重視樓宇自控？可以說樓宇自控猶如整個建筑的“大腦”，它可以把建筑內各個繁雜瑣碎的不同系統作為一個整體來管理和運營，例如大家都熟知的消防、安防、照明、設備監控、軟通等等這些方方面面的系統，都可以通過樓宇自控實現整體調控、管理。不僅如此，樓宇自控與我們的日常消耗也息息相關，它可以完成水、電、燃氣等領域的統一管理和運營。這樣一來，利用樓宇自控系統可以真正實現高效的能源管理和節能減排。

樓宇自控總的來說可以解決四大類問題。在之前樓宇自控的發展過程中，用戶普遍關注的是它本身的控制問題，但經過一段時間的積累與發展，僅僅從技術或者設備上進行改革創新，已經遠遠不能滿足用戶的需求。從全球的發展趨勢，以及中國政府的一些需求來看，單純的實現自身控制問題，已經不能成為樓宇自控系統的絕對優勢，特別是當節能減排、綠色建筑廣泛普及的關鍵時期，傳統意義上的樓宇自控系統面臨著新一輪的改革。為此，樓宇自控系統在提供更加完善、先進設備，以及成熟的系統同時，將更多的精力投入到幫助客戶設身處地的考慮管理問題，力求最大化降低用戶的管理成本和運營成本，同時深入研究后期維護工作，使用戶的維護更便利、更省錢。

至于能耗方面，樓宇自控系統在給用戶建立一個非常完善的自動化系統基礎上，可以通過樓宇自控系統有效的幫助用戶進行能源的統計，包括能源的審計和能耗的管理，實現節能減排。因而，對于樓宇自控系統來說，未來的發展目標不僅僅是實現正常大樓的日常運行，還要從它的安全、高效和舒適等多個角度來考慮。同時根據用戶的安全等級需求，可以將樓宇自控與一級指揮系統、集成管理系統以及許許多多其他相關系統有效結合。這些系統在不久的未來都將成為樓宇自控業務可以拓展的多個方面。

樓宇自控總體可以提供三大功能。第一就是安全性功能，安全性功能主要是由火災自動報警系統、自動噴淋滅火系統、防盜報警系統等多個安全防范子系統協調組成，樓宇自控系統通過對這些系統的統一管理實現自身的安全性功能。第二個是它的舒適性功能，主要體現在一些住宅建筑物中，例如衛星電視、裝飾照明、背景音響、視頻點播等等，這些都是通過樓宇自控系統為用戶提供更舒適的，更方便的生活環境。第三大功能就是它的便利與高效性功能，這一功能主要體現在裝修過程中的綜合布線，寬帶接入等環節；此外，物業管理中出現的一卡通和辦公自動化等，都屬于樓宇自控的相關衍射業務。

樓宇自控的最終目標——可持續發展

關于樓宇自控的集成，我們可以把它分成功能的集成、網絡的集成以及界面的集成。功能的集成，就是把傳統意義上分離的這些子系統功能，通過一個整體的統一系統把它集成起來，子系統功能可以在統一系統里為我們的用戶所使用。網絡集成，它的最終目的是給用戶提供一個聯通建筑內外的四通八達的高速信息公路。由于之前傳統的樓宇自控系統是由很多不同的廠家完成，因此產生了各種不同的界面，有的界面用戶接受度高，有的界面用戶滿意度不夠；界面的集成，就是在此基礎上把眾多各式各樣的不同界面統一集合，成為一個統一的平臺和統一的界面，實現高效、友好的人均對話，用戶可以更加方便、靈活的使用它。

英格索蘭對樓宇自控的發展近兩年非常重視，主要關注四個方面。首先通過用戶行為的調研和市場需求的挖掘，結合市場行為的調研進行深入、全面、多方面的了解客戶需求。在我們全面深入的了解了客戶的需求之后，為客戶進行項目的操作或系統集成，同時提供軟件、硬件、系統安裝以及后期維護等全程服務。另外，英格索蘭目前對樓宇自控提出的概念是：樓宇自控不僅僅要重視傳統的設備和集成，更要把注意力放到眾多可以拓展的業務，將這些業務和傳統的設備以及集成相整合。未來，英格索蘭將利用更多相關渠道和資源把樓宇自控做成一個多方位的成熟業務。為了支持樓宇自控業務的未來發展，英格索蘭專門成立了安防研究院，在這個安防研究院中，有很多專項的課題在進行研究。更為重要的是，英格索蘭將不斷創新開發新的產品來保證樓宇自控未來的可持續發展，樓宇自控的未來發展趨勢將由賣產品、賣集成解決，逐步轉型為一個完整的咨詢業務體系。未來的樓宇自控系統也可以為更多不同的行業，比如醫院、石化、電場、冶金、酒店等眾多行業服務，形成一個全方位、高效能的整合集成平臺。

如今，樓宇自控系統在關注技術創新和工程能力的同時，更將注意力放到用戶的財務管理上，幫助用戶進行財務分析與管理，包括項目管理和服務上的一些經驗傳授。就目前的市場環境來看，從產品的角度，技術的角度以及工程的角度去發展樓宇自控已經成為比較基礎的部分。

在未來的發展階段中，樓宇自控系統將不再局限于傳統意義上的技術突破、產品表現和工程能力的發展，將著力于把樓宇自控系統建設成一個跨領域、跨區域、多業務的整合系統工具。這意味著，未來的樓宇自控將朝著功能多樣化、開放性強、擴展性強等方向發展；創新技術、財務分析、項目管理、高效經濟這些關鍵詞也將成為樓宇自控可持續發展的核心競爭力。