基于不確定型建筑施工成本的管理研究

王艷萍 李春苗

（1.張家口市萬方房地產開發有限公司；2.張家口市建設工程質量檢測中心）

1 引 言

建筑工程項目建設一般具有施工周期長，投資規模大，技術條件復雜，露天作業多，外部聯系廣泛等特點，使得建筑施工企業在生產經營活動的全過程中自始至終處于多變的自然環境和社會環境之中，而且面臨著錯綜復雜的矛盾，受到諸多可控制因素和不可控制因素的共同影響，導致成本構成的復雜性，整體成本的難以控制性，以及成本控制的復雜性和難操作性.然而現有施工成本構成理論只是從成本用途上進行分析，即按照成本的來源分為：直接工程費、間接工程費、利潤和稅金等.這樣的分類方法無法明確可控成本和不可控成本、確定性成本和不確定成本，無法針對成本的性質采取相應的管理工具和方法.

針對工程施工中存在的許多不確定和不可控因素，有必要考慮各項成本的不確定性程度，對整個施工成本進行系統地再分析和解構.

2 施工成本分類

工程項目施工成本由于受多種可控制因素和不可控制因素的共同影響，導致成本的不確定性和復雜性，因此需要對施工成本進行必要地系統分析和解構重組.考慮施工成本各項構成部分的不確定性程度，可將施工成本分為：確定型成本、風險型成本和不確定型成本.

2.1 成本分類的出發點

現階段，工程規模逐步擴大，工程成本隨之增加，而項目的整體利潤率卻越來……