簡(jiǎn)論地下室廚衛(wèi)間地面防水及防水堵漏施工技術(shù)

李衛(wèi)江

（國(guó)投新疆伊犁犁能煤炭有限公司 新疆 伊寧 835000）

LD水性橡膠防水涂料具有無(wú)毒、無(wú)味、對(duì)環(huán)境無(wú)污染，能在常溫下固化，其涂膜有彈性、耐酸耐堿，氣密性好，防水（潮）、防滲性能優(yōu)良、適用范圍廣泛等優(yōu)點(diǎn)；此外，它還具有能在潮濕環(huán)境下施工、水中長(zhǎng)期浸泡不酯化、不龜裂等特殊性能。

LD水性橡膠系列防水涂料有以下六種系列產(chǎn)品：（1）LD水性防水涂料；（2）LD 外墻防水涂料；（3）LD 屋面防水涂料；（4）LD 強(qiáng)力密封膠；（5）LD彈性防水膠；（6）LD彈性防水膩?zhàn)印＿@六種產(chǎn)品可分別用于不同材質(zhì)基層和不同部位的防水層施工及防水、堵漏修補(bǔ)作業(yè)。它們的性能和主要技術(shù)指標(biāo)分述如下。

1 LD系列防水涂料性能及主要技術(shù)指標(biāo)

1.1 LD水性防水涂料

這是一種多功能水性防水涂料，具有無(wú)毒、無(wú)味、無(wú)污染、耐酸堿、防水、防滲等性能，易操作且施工安全，可帶水作業(yè)，適宜用于地下建筑物墻體內(nèi)外壁防水、防滲等施工做法以及長(zhǎng)期浸泡在水中的鋼材制品、水泥制品的防水、防滲、堵漏和防銹處理。其固體顆粒含量約60%，常溫下固化后的涂膜有彈性，它的低溫柔性為：在-30℃時(shí)繞ф15mm圓棍無(wú)裂縫；拉伸強(qiáng)度為5MPa，斷裂延伸率≥90%，不透水性：0.3MPa水壓下30min不滲水，加熱伸長(zhǎng)率為1%。

1.2 LD彈性防水涂料

它是在水性防水涂料基礎(chǔ)上添加性能優(yōu)異的填充料和助劑配制而成，其涂膜有彈性，具有能抵抗墻面微裂，防止墻體滲漏水，耐候性、防腐防霉性能優(yōu)良等特點(diǎn)，適用于鋼質(zhì)、木質(zhì)、水泥基外墻面等裝飾和防水、防滲處理，其技術(shù)指標(biāo)與水性防水涂料基本相同，涂膜實(shí)干時(shí)間不超過(guò)兩小時(shí)。

1.3 LD強(qiáng)力密封膠

它具有超強(qiáng)粘結(jié)力和優(yōu)異的防水、防滲性能，適用于鋼制、木質(zhì)、玻璃基和水泥基構(gòu)配件的粘結(jié)及門窗框與洞口間縫隙密封。它的主要技術(shù)指標(biāo)與LD水性防水涂料基本相同。

1.4 LD彈性防水膠

它是用來(lái)調(diào)制防水水泥膩?zhàn)拥膶Ｓ媚z，主要用于水泥基材找平和填補(bǔ)微小裂縫和凹坑，是LD防水涂料的輔助材料，能有效堵塞水泥基墻面、地面微細(xì)裂縫、凹坑，防止墻、地面滲漏水。它的特性是：對(duì)水泥基材有極強(qiáng)的粘結(jié)力，與水泥按一定比例調(diào)制后能形成密封性良好的防水、防滲層。

1.5 LD彈性防水膩?zhàn)?/h3>

它是由LD彈性防水膠與白水泥按1：2比例調(diào)制而成，隨用隨調(diào)，12小時(shí)內(nèi)用完，主要用于水泥基面的填補(bǔ)凹坑和找平。LD彈性防水膩?zhàn)佑鏊畯?qiáng)度增長(zhǎng)很快，因此，在貯存、運(yùn)輸和施工中應(yīng)避免雨淋、受潮。

2 LD系列防水涂料在地下室、廚衛(wèi)間地面及防水堵漏方面的應(yīng)用

2.1 LD系列防水涂料在地下室、廚衛(wèi)間地面上的應(yīng)用技術(shù)

2.1.1 基層要求。施工前所有衛(wèi)生潔具、管件、地漏等務(wù)必安裝牢固，地面預(yù)留洞必須用摻膨脹劑的細(xì)石混凝土堵實(shí)，且按規(guī)定做好圓臺(tái)形泛水墩；墻體陰陽(yáng)角、墻地交接處用1:2水泥砂漿抹成半徑不小于100mm的圓弧；平面基層應(yīng)坡度順暢、潔凈、無(wú)積水。

2.1.2 基層處理。陰陽(yáng)角、管根、設(shè)備基座等處用LD彈性防水膩?zhàn)訚M刮一遍，實(shí)干后做“一補(bǔ)二涂”加強(qiáng)層處理（做至設(shè)計(jì)要求的“泛水高度”上限）。

2.1.3 防水層施工。待加強(qiáng)層實(shí)干后，與大面一起滿刮LD彈性防水膩?zhàn)觾杀椋_(dá)到平整、光滑、無(wú)凸凹不平現(xiàn)象。待第二遍膩?zhàn)訉?shí)干后，隨刷涂LD水性防水涂料、滿貼無(wú)紡布，要求所貼無(wú)紡布無(wú)鼓泡、不褶皺、不翹邊，最后再刷涂LD防水涂料。如設(shè)計(jì)要求做飾面磚（地磚）保護(hù)層，則按設(shè)計(jì)要求和施工操作規(guī)范施工飾面磚。

2.2 LD系列防水涂料在防水堵漏方面的應(yīng)用技術(shù)

建（構(gòu)）筑物的滲漏水通常有三種形式：點(diǎn)滲漏、縫滲漏和面滲漏；按滲漏水量大小又可分為慢滲、快滲、漏水和涌水四種。

2.2.1 基層處理。清除松動(dòng)的附著雜質(zhì)、除盡浮塵污垢、積水后，用LD水性防水涂料在基層上滿刷一遍，以利于觀察滲漏部位：涂膜實(shí)干后呈透明狀為非滲漏點(diǎn)（縫）；涂膜呈乳白色且流淌，為滲漏處，立即做好標(biāo)志。

2.2.2 堵漏方法

（1）木楔鋼管堵漏法：先將漏水洞口剔鑿成圓洞狀，h再按洞口大小和漏水量大小選一段外徑合適、長(zhǎng)與漏水洞處壁厚等長(zhǎng)的鋼管，將其一端稍加砸小并用LD強(qiáng)力密封膠滿涂鋼管外壁后固定在圓洞中，使鋼管上口低于基面30mm;再按鋼管內(nèi)徑做一個(gè)比鋼管短30mm的木楔，待鋼管外壁的LD強(qiáng)力密封膠與洞壁固結(jié)后（約2h），將木楔側(cè)表面滿涂LD外墻彈性防水涂料后打入鋼管內(nèi)，將水堵住，然后將木楔頂用LD彈性防水膩?zhàn)幽ㄖ僚c基面齊平（抹完需用重物將木楔頂按壓住），2h后再用LD水性防水涂料刷涂一遍。洞口較大但水壓不大時(shí)也可直接用木楔按上法堵漏。滲漏點(diǎn)較小時(shí)，可直接用LD彈性防水膩?zhàn)庸瓮亢笤儆梅浪苛纤⑼績(jī)杀樘幚怼?/p>

（2）角鋼按壓堵漏方法：當(dāng)結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的陰陽(yáng)角部位出現(xiàn)滲漏且水壓不太大時(shí)，可用醫(yī)用注射器將LD水性防水涂料或LD強(qiáng)力密封膠直接注入縫內(nèi)，并快速撒上水泥粉，立即用角鋼對(duì)其按壓25～30min。

（3）直接堵漏法：對(duì)于無(wú)明顯滲漏點(diǎn)（或縫）的大面積滲漏水，基層處理后可直接滿刮LD彈性防水膩?zhàn)樱缓鬂M刮涂?jī)杀長(zhǎng)D防水涂料或LD外墻防水涂料。

2.3 工程實(shí)例

2.3.1 某高層住宅樓地下正方形消防水池，池內(nèi)凈空尺寸為5.6m×5.6m，蓄水高為3.3m，容量為103m3。2008年7月20日水池池壁外側(cè)拆模后，立即進(jìn)行聚酯氈胎SBSⅡ型防水卷材粘貼施工，然后按設(shè)計(jì)要求作素土分層夯填。三周后拆除池壁和池頂內(nèi)模后，先按LD彈性防水涂料對(duì)基層的基本要求處理好基層，然后用LD外墻彈性防水涂料對(duì)池壁、池底和池頂板刷涂?jī)杀椋煌磕?shí)干后，又對(duì)池壁和池底用LD屋面防水涂料刷涂?jī)杀椤Ｆ陂g，對(duì)池壁與池底交接處、池壁與池頂交接處、池壁陰角以及進(jìn)水管、出水管、溢水管、泄水管與池底交接處都按上述程序分別做了細(xì)致的堵洞、抹圓弧、刮防水膩?zhàn)印⒆觥耙徊级俊奔訌?qiáng)層處理等操作。又過(guò)一周后對(duì)消防水池進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果非常好：無(wú)滲漏。監(jiān)理、質(zhì)檢和業(yè)主都很滿意，已正常使用至今。

2.3.2 某六層三單元磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，由于施工不慎，樓內(nèi)有兩家三樓住戶的浴廁間地面有滲漏水現(xiàn)象，致使住在他們樓下的住戶叫苦不迭，數(shù)次向物業(yè)投訴，強(qiáng)烈要求立即予以修補(bǔ)。我們接到物業(yè)告知后到現(xiàn)場(chǎng)查看，發(fā)現(xiàn)主要是墻根泛水沒(méi)有做到位和上下水管根預(yù)留洞堵塞不實(shí)造成滲漏水。在剔除滲漏處墻根、管根地磚和墻磚后，對(duì)基層和預(yù)留洞口作了清理和重新用摻膨脹劑的細(xì)石混凝土堵實(shí)后作出披水圓臺(tái)，對(duì)泛水高度范圍內(nèi)地面和管根處重新用LD彈性防水膩?zhàn)雍臀菝娣浪苛细鞴瓮績(jī)杀椋瑢?shí)干后做24h蓄水試驗(yàn)，結(jié)果也十分令人滿意：再也不出現(xiàn)滲漏水了，樓上樓下住戶皆大歡喜。