貧困縣冒出天價『樓王』

近年來，名列廣東省16個扶貧開發重點縣之一的河源市東源縣，高端樓盤扎堆出現。

位于東源縣的深業·塞納灣樓盤，號稱是整個河源市“唯一純法式風格別墅大盤”。該樓盤銷售人員介紹說，位于人工湖邊的B型別墅，每套建筑面積為500多平方米，售價約900萬元。位置不算很好的C型別墅，售價也接近600萬元。該樓盤最大的“亮點”，是一套令人咂舌的“樓王”：建筑面積900多平方米，內部裝修超級豪華，售價6000萬元。

深業·塞納灣占地約1276畝，原本是“縣城生活服務區”，性質為公益事業用地。據了解，開發這個“縣城生活服務區”，還被東源縣委、縣政府列為當年的“十件實事”之一。有被征地的村民發問：“當初向我們征地時，明明說的是為普通老百姓服務，為群眾謀福利，現在卻任由開發商修建國家明令禁止的豪華別墅，‘縣城生活服務區’到底在為誰服務？”

一些縣城居民質疑說，深業·塞納灣蓋的都是豪華別墅，配套的學校、醫院的檔次和價格也不是普通老百姓能承受得起的，哪有半點“公益事業”的影子？

還有群眾反映說，縣里把這塊土地拍賣給開發商時，其中部分土地沒獲得省里審批，還屬于農用地。記者查閱廣東省國土廳相關批復文件發現，“縣城生活服務區”內的一個地塊，面積約375畝，2009年7月9日才獲準轉為城鎮建設用地。然而，早在2007年6月，這塊地就被東源縣公開拍賣。

2003年以來，國家多次發文嚴禁建設別墅。但記者發現，在2010年8月《深業·塞納灣項目一期修建性詳細規劃》上，蓋有“東源縣城建規劃局”公章。東源縣城建規劃局的一名負責人說，深業·塞納灣項目獨棟別墅是經過縣里同意批準的，不清楚縣里為何要批準。“這實際上為違法別墅頒發了準生證。”一名不愿透露姓名的業內人士說。