全球房市漲幅中國(guó)內(nèi)地居首

外媒日前盤(pán)點(diǎn)出全球十大最火的房地產(chǎn)市場(chǎng)，其中，中國(guó)內(nèi)地居首位，5年的漲幅達(dá)到110.9%。報(bào)道稱(chēng)，全球房地產(chǎn)價(jià)格去年僅僅上漲0.5%，讓不少人對(duì)這個(gè)曾被炒得火熱的領(lǐng)域有所淡忘。但看近5年的增長(zhǎng)數(shù)據(jù)，房?jī)r(jià)的增幅仍然“不可小覷”，而全球十大最火的房地產(chǎn)市場(chǎng)，更是增幅可觀。

此次排名對(duì)比的是5年的房?jī)r(jià)漲幅，時(shí)間是從2006年的第四季度到2011年的第四季度。報(bào)道稱(chēng)，這5年的房?jī)r(jià)基本能夠反映出各個(gè)國(guó)家和地區(qū)的房?jī)r(jià)主要趨勢(shì)。十大最火房地產(chǎn)市場(chǎng)以亞洲地區(qū)居多，其中，中國(guó)內(nèi)地房?jī)r(jià)漲幅居首。報(bào)道稱(chēng)，隨著中國(guó)這個(gè)全球第二大經(jīng)濟(jì)體高速發(fā)展，其主要城市北京和上海的房?jī)r(jià)在過(guò)去5年都猛增110%以上。其中，2011年第四季度，上海黃金地段的房?jī)r(jià)達(dá)到每平方米1.94萬(wàn)美元（約合12萬(wàn)元人民幣），北京也達(dá)到每平方米1.74萬(wàn)美元（約合11萬(wàn)元人民幣）。此外，中國(guó)香港、新加坡、中國(guó)臺(tái)北等紛紛上榜。

報(bào)道稱(chēng)，新加坡是東南亞房地產(chǎn)最貴的城市之一，過(guò)去5年猛漲50.5%。去年，其黃金地段的房地產(chǎn)價(jià)格上升到每平方米2.56萬(wàn)美元（約合16萬(wàn)元人民幣）。排在榜單第二位的香港房?jī)r(jià)5年共漲93.7%，黃金地段每平方米要價(jià)4.75萬(wàn)美元（約合30萬(wàn)元人民幣）。

對(duì)于我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，專(zhuān)家表示，過(guò)去10年是中國(guó)房?jī)r(jià)大幅增長(zhǎng)的時(shí)期。我國(guó)房?jī)r(jià)目前有下跌的趨勢(shì)，不過(guò)，房?jī)r(jià)最終下降還要經(jīng)過(guò)5-8年的調(diào)整時(shí)間。