警惕幕墻安全隱患

汲生全 戚鳳秀

1山東中元置業有限公司（276000） 2山東臨沂市沂水縣諸葛鎮水利站（276422）

建筑幕墻以其豐富多彩的建筑表現形式和靈活方便的施工方式，被大量應用于建筑體系中。從80年代開始，我國建筑幕墻迅速發展，現在已成為世界上建造幕墻最多的國家，也是世界上最大的幕墻市場。但近幾年來頻頻發生的建筑玻璃幕墻破碎、脫落、火災等安全事故，特別是高層建筑，帶來很大的安全隱患。

建筑幕墻由金屬構件及面板組成，不承擔主體結構荷載。按面板材料表現形式可分為玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻、人造板幕墻或不同材料組合的組合幕墻。隨著科技的不斷發展，今年來又出現了新型氣循幕墻、智能幕墻、光電幕墻等。建筑幕墻是現代建筑的重要表現形式，在新世紀的現代化城市建筑中具有不可替代的藝術地位。

1 建筑幕墻做為一種新型建筑建筑表現體系,在大量應用的過程中，逐步暴露出一些問題

1）面板系統，特別是被大量應用的玻璃幕墻、石材幕墻面板同金屬構件連接的結構膠，即硅酮結構密封膠，正常使用壽命在10年左右。其粘結強度和耐候性能在加工及施工過程中，構件清潔度、空氣濕度、溫度以及固化時間等必須嚴格控制，一旦控制不好,粘結強度及正常使用年限將大大折扣。根據 《建筑結構可靠度設計統一標準》（GB50068-2001），建筑幕墻屬于易于替換構件，結構設計年限為25年。硅酮結構密封膠的使用年限同結構設計年限存在著很大的矛盾，也就是說面板系統結構膠在建筑幕墻設計全周期內要更換3次才能滿足要求。每次更換要花費大量的時間、金錢與精力，很多業主不愿再付出很多代價，這就造成了幕墻帶病工作，成為隱形的空中炸彈。建筑幕墻大多存在于人員比較多、高層建筑，一旦脫落，后果不堪設想。事實上，也發生了很多這種案例，造成了不同程度的人員傷亡和經濟損失。

2）面板材料如玻璃的自爆和石材的物理損壞。建筑幕墻用玻璃按照規范要求必須采用鋼化玻璃，自爆是鋼化玻璃特殊的一種屬性，由于玻璃中存在微小的硫化鎳結石，在熱處理后一部分結石隨著時間會發生晶態變化，體積增大，在玻璃內部引發微裂紋，從而可能導致鋼化玻璃自爆。鋼化玻璃自爆率在3‰左右,雖然可以通過一些技術途徑降低自爆率，但仍做不到完全消除鋼化玻璃的自爆。自爆后的玻璃碎片墜落地面，會造成人員傷亡和經濟損失。建筑幕墻用石材是一種脆性材料，抗壓強度高，而抗彎折能力差，長期暴露于室外，風吹日曬、凍融循環加上頻頻出現的酸雨現象，一旦損壞，掉落傷人害物不可避免，極端天氣下，如酷寒、颶風、暴雨等，發生事故的概率大大增加。

3）由于幕墻建筑材料及承載體系的耐火敏感性，特別是有些幕墻防火設計不完善，使得幕墻建筑的防火性能變差。比如玻璃、石材是脆性材料，耐火性差，溫度達到250°時玻璃即會炸裂。建筑幕墻支撐體系一般為鋁合金或鋼結構，當受熱或遇火燒時易變形、破碎毀壞而造成幕墻大面積掉落，火焰或高溫氣體就從幕墻破碎洞口的外側卷進上層室內。另外，在垂直幕墻與建筑物各樓層樓板、房間間墻的縫隙未經處理或處理不恰當，且消防系統不完善情況下，煙霧和有毒氣體也可通過縫隙向上層擴散彌漫，造成人員窒息，而火苗則通過縫隙往上層竄。這些縫隙和幕墻破裂的洞口就成了引火通道，串煙串火，釀成更大的火災。此外，室內的大火可將石材幕墻掛石板的不銹鋼板和鋼材軟化而失去強度致使石板剝離從天而降，威脅行人安全。

4）建筑幕墻對建筑物防雷系統的屏蔽作用，使得建筑幕墻更容易遭受雷擊，雷擊產生的電壓高達上萬伏。建筑幕墻防雷系統依附于整個建筑物的防雷系統。由于建筑幕墻是裝飾裝修二次施工，其本身以及同建筑主體防雷系統需進行可靠連接，連接系統大多直接暴露與空氣中，不像主體結構的避雷連接那樣有混凝土、墻體等外保護層，隨著時間的推移，一旦連接系統損壞或失靈，后果比較嚴重。

5）建筑幕墻雖然維護簡單，但維護人員專業素質欠缺。現在的狀況是，幕墻工程施工完成后，在保修期內由專業施工單位負責，出了保修期外，就交由各建設單位自己負責維護。由于各建設單位大都沒有專業性很強的維護人員，疏于管理，有些隱患不能做到及時檢查及時排除，甚至不知道如何檢查維護。按照《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》建質[2006]291號規定,建筑幕墻原則上每十年進行一次安全檢測,由于高昂的檢測成本加上非強制執行，真正進行檢測的建筑幕墻屈指可數。一些幕墻工程帶病運行，超齡運行，但因其跟換或維護成本高、牽扯精力大而得過且過。國家和地方政府雖然和制定和出臺了一些規章制度，但還沒有從法律層面上強制要求執行，同時，也沒有專門的執法主體來進行監督檢查，造成很多建筑幕墻業主方對建筑幕墻安全問題重視不夠、投入欠缺。

2 對策和解決辦法

1）由于建筑幕墻安全不單單關乎業主方利益，還涉及人身安全和公眾利益，需盡快從法律層面上出臺政策，使得建筑幕墻安全工程從法律層面上有支持依據。

2）建立專門的執法部門隊伍，定期對幕墻工程進行檢查。做到有法可依，有法必依，執法必嚴、違法必究，加大宣傳力度，努力創造一個重視建筑幕墻安全的公眾氛圍，提高業主方對建筑幕墻的安全意識。在這方面，特種設備如鍋爐、電梯、吊車等強制管理模式可以給我們提供借鑒。這些特種設備，由專門的部門（特檢院）定期進行強制檢測，這樣就大大提高了業主方對建筑幕墻的管理重視程度和投入力度。

3）引導和建立專門從事建筑幕墻維護的企業，使建筑幕墻整體維護水平趨于專業化。現在建筑幕墻技術的專業性和整體維護人員的水平存在很大的差距，單純依賴業主方自己管理的模式，已不能適應越來越復雜的建筑幕墻技術發展，這必然要求由專業公司來運作。

德國著名哲學家黑格爾曾經說過:“存在即合理”。建筑幕墻作為新興的建筑表現形式，是科學技術進步和人類審美觀點提高的產品，是人類創造性表現的結晶，為建造我們美麗的家園做出了不可磨滅的貢獻。但任何事物都是辯證統一的，建筑幕墻作為新興事物，也存在這樣或那樣的問題，需要我們有甄別的選擇、應用和完善。我堅信，隨著科技的進步、產品創新和我們意識的提高，建筑幕墻產品必定會揚長避短、日趨完善，在豐富我們的建筑形式上大放光彩，更好的服務于我們的生產和生活。

[1]GB50068-2001,建筑結構可靠度設計統一標準[S].

[2]中華人民共和國建設部《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》的通知建質[2006]291號.

[3]GB50016-2006,建筑設計防火規范[S].