淺談衛生間防滲漏技巧與施工要領

閆玉鑫

（黑龍江省鐵力市祥云建筑安裝工程有限責任公司，黑龍江 鐵力 152500）

隨著生活水平的提高，城鎮居民的衛生間都在房屋內，出現衛生間漏水則是比較頭疼的問題。如何避免衛生間防漏，這是建筑工程中不可缺少的功能部分。一個衛生間內一般由洗臉盆、浴盆、蹲座便、小便器等衛生潔具組成。在使用過程中，滲漏是當前衛生間常見的通病。除使用維護保養不當外，確保潔具及管道的安裝質量達到施工驗收標準要求顯得尤為重要。

1 衛生間的滲漏問題現象

衛生間具有盥洗、淋浴、化妝、洗衣基本功能。決定了其用水頻繁，如防水處理不當，就會通過一些不正常的途徑發生滲漏。“滲”指其某一部位，在一定面積范圍被水滲透并擴散，出現水印或處于潮濕狀態；“漏”是指某一部位在一定面積范圍和局部區域內被較多水水量滲入，并從孔縫中滴出，形成滴漏，甚至出現冒水等現象。主要表現在：地漏處積水、倒返水和滲漏；立管穿越樓板處四周滲漏；樓板上層局部或普遍滲漏；墻體面出現潮濕斑跡、滲水，嚴重者周圍墻體浸濕滴水，衛生器具地面接口處滲水或涌水；埋墻給水暗管的墻體部位潮濕、滲水。

2 衛生間在安裝前的準備工作

第一要認真審核圖紙，嚴格按圖施工。這個工作要做好，首先要檢查預留孔洞是否符合管道設計要求，盡量避免二次剔鑿樓板，造成滲漏隱患。其次要考慮浴盆排水的檢修，預留檢修口，避免當浴盆排水出現問題時，不能及時找出原因及時解決問題，減少浴缸下部積水。最后得檢查室內排水坡度設計妥當，排水暢通問題。還得注意地漏周邊地面倒坡致使污水無法排出，造成地面積水。

第二要配合土建及時做好安裝前準備工作。首先，在建筑物的框架及樓層施工時，應按照設計圖紙及所訂衛生間潔具的規格、型號，配合土建預留孔洞，特別是衛生潔具排水孔洞中心距應和產品實際要求尺寸一致（要考慮安裝瓷磚厚度）。其次，管道穿越樓板處要予留套管，套管與樓板的接口要處理嚴密。堵洞時，首先要求洞底吊模緊貼樓板底，同時堵洞后的砼上口要略低于樓板面，避免管道周圍出現“砼鼓包”，這樣，也不至于剔鑿“鼓包”時誤傷管道。堵洞材料選用與樓板砼同標號的砼，內加適量的膨脹劑，堵洞時要求用鋼筋棍將砼振搗密實。還要配合土建放線確定衛生間地坪標高。在找平層施工時，要向地漏方向找坡（這道工序不能挪到飾面磚施工時進行，否則，防水層上的砂漿量就會增加，對防水層不利），洗手間和廁浴間要以門口為分水線分別向地漏找坡，坡度一般以1%為宜，并在陰陽角位置作好圓弧。這里特別強調一點，如采聚氨脂防水涂膜，管根周圍的找平層宜作成倒圓弧。如圖1所示。

圖1 衛生間防排水管道安置示意圖

盡量避免排水承插口接口處留在樓板上（應至少高出地面50mm），一擔發生承插口封堵不嚴不宜發現，造成其他部位滲漏假象。可以按設計標高安裝地漏，并將口封堵好以防雜物進入管道阻塞。避免地漏標高偏高致使水無法排入形成倒坡。最后要對所有預留管道口應的高出防水層。在防水前，把管道接口處封堵住以免土建雜物進入管道。待防水保護層做好后,再進行安裝施工，施工時注意防水層的保護。還需要將衛生器具進場時要仔細檢查器具的完整性，核對器具尺寸。

3 全裝修房屋中衛生間內需要注意的事項

隨著國家建設部推廣全裝修房屋，新型材料不斷采用，墻體由原來的水泥磚材料而采用玻璃、輕鋼龍骨石膏板、人造理石等輕體材料所替代，因此無法滿足防水施工規范高度，給衛生間施工帶來了不小的難度。這需要考慮四個方面：土建墻體結構施工、地面鑲貼瓷磚施工、衛生間門檻底部的處理、衛生間坐便的安裝。

首先土建墻體結構施工方面。衛生間土建施工應在結構圍合墻體施工時，按照建設部強制規范要求，墻體圍合區的結構應高于衛生間成活地面標高不小于100mm，形成剛性防水區避免了衛生間地面排水不暢時，污水輕易通過玻璃等新型材料滲出衛生間進而造成室內進水使地板變形、地毯霉變等。

其次地面鑲貼瓷磚的施工。衛生間地面瓷磚鑲貼時，墊層的砂灰比應小，形成自然的剛性放水區。通過幾個項目物業反饋意見，往往施工單位在鑲貼瓷磚墊層時，為節省水泥的用量加大砂灰比，地面積水會通過瓷磚縫隙滲入，使地面瓷磚與防水層形成飽和蓄水區，一旦有漏點就會有污水滲出處理起來很麻煩。

接著衛生間門檻底部的處理。衛生間門檻處往往是衛生間滲漏薄弱點，常常會看到門檻框底端陰濕、如與室內相接會有地板翹起、相鄰墻體發霉長毛等現象出現，這些往往是衛生間門檻施工處理不好的結果，衛生間地面鑲貼砂灰大也會從此處往外滲水根源。門檻處施工時要尤為注意，邊界地面處理盡量考慮剛性防水形成隔斷區，對門框周圍進行保護，避免污水的侵襲。

最后衛生間坐便安裝。坐便排水管安裝前排水管要保留部分高出鑲貼瓷磚地面標高20-40mm（因坐便安裝底座高度而定），避免坐便排水口安裝偏移或大量排水時水的濺出，通過排水管道、瓷磚等縫隙滲出形成滲漏點。

4 衛生間安裝要配合潔具特點按照順序進行施工安裝到位

衛生潔具的鑲接工作是在土建基本施工完畢，衛生間內裝修已開始時進行，為互不影響。安裝與土建、裝修單位交叉配合的施工順序：第一步，裝修單位裝好房門，埋墻暗管試壓完畢，與潔具接口處與墻面平齊。貼好衛生間墻面瓷磚，初平地坪后，就可將浴盆就位，接好給排水管道及配件，再由土建單位將浴盆外沿砌磚封死，并修補墻洞。第二步，地面防水施工按規范要求做避水試驗，給排水管道敷設完成后要做水壓試驗和灌水試驗。第三步，裝修單位鋪設地磚，做臉盆架及臉盆臺板，裝好衛生間吊頂及蹲位的隔板后，就可安裝座（蹲）式大便器（蹲便上下水接好后要試水不漏后方可回填鑲瓷磚）、洗臉盆、小便器，并連接給排水管及安裝配件。第四步，裝修工程全部結束后，再安裝浴盆冷熱水混合器的鍍鉻手柄、噴頭；洗臉盆的冷熱水混合龍頭；座（蹲）式大便器及水箱內的配件或手壓延時閥；小便器及延時閥配件。

根據上面所描述的四個操作步驟施工，一般情況是不會出現滲漏問題的。

結束語

文章主要從安裝準備等幾方面，講述衛生間滲漏的注意事項。在衛生間施工時，注意以上事項，形成多道防線就能避免衛生間滲漏問題的產生。

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