“理直氣壯”的英國占房者

明明是自己的閑置房子，卻莫名其妙地被陌生人占據(jù)，根據(jù)現(xiàn)行法律，還不能輕易將其趕走，弄不好會(huì)遭反訴，這是出現(xiàn)在英國的一大怪現(xiàn)象。

基馬是一名律師，主攻房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。最近，他自己遇到了麻煩。他在倫敦郊區(qū)有一所供出租的住宅，前房客已經(jīng)搬走，目前空著。可當(dāng)他前去照看時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)房子上了一把新鎖，還住著一個(gè)陌生人。“你是誰?”基馬問他。“我住在這里，”那人回答，“我和房東有租賃協(xié)議。”顯然，他在撒謊，基馬才是房東。基馬立即意識到，自己面對的是一個(gè)擅自占用空房的人。對方關(guān)上房門，拒絕基馬進(jìn)入，而按照現(xiàn)行法律，基馬不得強(qiáng)行進(jìn)入，哪怕房子是他的財(cái)產(chǎn)。于是，他不得不訴諸法律，要求法院幫其收回房產(chǎn)。

英國尚未作出統(tǒng)計(jì)，究竟有多少空房被擅自占房者侵占，但近來類似案件頻頻曝光，數(shù)量激增。鑒于房東怨聲載道，政府承諾，將制定相關(guān)法律，幫助房東趕走不速之客。司法部長布倫特說:“太多人抱怨，要將擅自占房者趕出去，需花費(fèi)不菲開銷、經(jīng)歷諸多煩惱以及令人難以置信的爭執(zhí)。辛勤工作的業(yè)主，無論擁有的是住宅還是商用房，他們的權(quán)益理應(yīng)得到司法制度的保護(hù)。”目前的法律規(guī)定是，占據(jù)已經(jīng)有人入住或者即將有人入住的房屋屬于犯罪，但占據(jù)空置的商業(yè)用房只是民事侵犯，要趕走這樣的占房者必須有法院傳票。

但輿論并不都在業(yè)主這邊。支持占房的人稱，英國目前有空置房76.2萬處，如果能充分利用起來，可以使很多人受益。未來幾年里，社保中的房補(bǔ)可能會(huì)大幅削減，導(dǎo)致無家可歸者越來越多。在這種情況下，讓無家可歸者住進(jìn)空置房就顯得合情合理。在“占房者咨詢服務(wù)部”做志愿者的羅賓認(rèn)為，將占用空置房屋行為視為犯罪，可能導(dǎo)致一些不道德的房主驅(qū)逐處于弱勢地位的租戶。羅賓本人就是一名占房者。18個(gè)月前，他和幾名環(huán)保人士占據(jù)了希思羅機(jī)場附近一塊面積大約一英畝的土地。那里原本是農(nóng)業(yè)用地，但土地主人卻非法將其用作汽車報(bào)廢場。羅賓等人清理出30噸汽車配件和被污染的泥土，然后種上蔬菜。他們恢復(fù)了被遺棄的溫室，安裝太陽能電池板發(fā)電，舉辦藝術(shù)課堂，號召大家反對在希思羅機(jī)場修建第三條飛機(jī)跑道，聲言這會(huì)毀了村莊。這塊土地的主人正提起訴訟，要求收回土地，但附近社區(qū)成員卻站在占用者一邊。“如今，那里環(huán)境干凈，鄰居們都心懷感激。”當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會(huì)主席麥卡琴近日寫信給當(dāng)局，聲援羅賓等人。