中原崛起 海外拓展譜華章

鄭州，一個(gè)有著3600年璀璨文化的歷史名城，中國(guó)八大古都之～。這里北臨黃河，西依嵩山，物華天寶，地靈人杰，是中華民族的發(fā)祥地之一。鑫苑就是在這片神奇而光榮的大地上開(kāi)始了海外上市的圓夢(mèng)之旅。

中原崛起，開(kāi)創(chuàng)房地產(chǎn)市場(chǎng)商業(yè)發(fā)展新模式

1997年，鑫苑從創(chuàng)設(shè)之日起，就慮謀長(zhǎng)遠(yuǎn)，緊盯國(guó)際資本市場(chǎng)。鑫苑深深意識(shí)到“發(fā)展才是硬道理”，唯有實(shí)現(xiàn)企業(yè)的快速發(fā)展，才能在群雄逐鹿的中原大地謀得一席之地。鑫苑以特有的遠(yuǎn)見(jiàn)卓識(shí)快速找到了突破資本瓶頸的法寶，那就是盡快實(shí)現(xiàn)海外上市，到國(guó)際資本市場(chǎng)去尋求融資。

2003年，鑫苑開(kāi)始了海外上市的準(zhǔn)備工作。首先是苦練內(nèi)功，積極完善企業(yè)管理，快速提升企業(yè)業(yè)績(jī)，開(kāi)創(chuàng)了“單點(diǎn)成功、多點(diǎn)放量、快速成長(zhǎng)”的商業(yè)模式，成功實(shí)現(xiàn)“不囤地、不捂盤(pán)、零庫(kù)存、輕資產(chǎn)”的快速運(yùn)作，同時(shí)聘請(qǐng)國(guó)際知名的會(huì)計(jì)師事務(wù)所安永和律師事務(wù)所等結(jié)成合作伙伴，幫助梳理企業(yè)內(nèi)部管理制度，規(guī)范企業(yè)運(yùn)營(yíng)，爭(zhēng)取早日達(dá)到海外上市的要求。

商業(yè)模式的成功，使鑫苑在贏得全國(guó)化快速發(fā)展的同時(shí)，贏得了國(guó)際資本市場(chǎng)的高度認(rèn)同。2006年，鑫苑與藍(lán)山中國(guó)和EquityInternational(簡(jiǎn)稱(chēng)EI)合作，組建了由安永、美林、德意志銀行和Allen＆Company組成的上市團(tuán)隊(duì)。自2006年8月到2007年12月，鑫苑密集而且高效地完成了私募融資，并在全球展開(kāi)了上市前的巡回路演，為紐交所上市奏響了凱歌。

眾志成城，迎來(lái)司旗在紐交所上空高高飄揚(yáng)

2007年12月13日，對(duì)鑫苑來(lái)說(shuō)，是個(gè)不同尋常、鑄就夢(mèng)想的日子。曾幾何時(shí)，鑫苑為了實(shí)現(xiàn)自己的企業(yè)愿景，讓鑫苑早日“成長(zhǎng)為中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)有價(jià)值和影響力的公眾公司”，大家夜以繼日，同心拼搏。十年磨一劍，夢(mèng)想終成真!當(dāng)看到五星紅旗與鑫苑的司旗在紐約證券交易所上空高高飄揚(yáng)的時(shí)候，當(dāng)鑫苑領(lǐng)導(dǎo)親手敲響紐約證券交易所上市鐘聲的那一刻，鑫苑人禁不住流下了激動(dòng)的眼淚。

上市之后，鑫苑便借著資本市場(chǎng)的力量，直掛云帆、乘風(fēng)破浪，開(kāi)始在全國(guó)范圍內(nèi)迅速擴(kuò)張。時(shí)至今日，鑫苑已成為以北京為總部，在鄭州、濟(jì)南、蘇州、合肥、成都、昆山、徐州等多個(gè)城市擁有地產(chǎn)項(xiàng)目公司和物業(yè)公司的企業(yè)集團(tuán)，并憑借海外上市公司優(yōu)勢(shì)，積極拓展歐美房地產(chǎn)市場(chǎng)，為越來(lái)越多的中國(guó)及海外中高端客戶提供高品質(zhì)的生活空間和房地產(chǎn)增值服務(wù)。

歷經(jīng)風(fēng)雨，不負(fù)投資者和客戶誠(chéng)摯重托

2008年，在國(guó)際金融風(fēng)暴中，鑫苑雖受市場(chǎng)沖擊，但仍按時(shí)發(fā)布四次合規(guī)業(yè)績(jī)公告，實(shí)施三次海外非交易性路演，得到了三位資深分析師、幾十家一流機(jī)構(gòu)投資者對(duì)鑫苑股票持續(xù)積極評(píng)價(jià)。鑫苑嚴(yán)格遵守薩班斯法案、《反海外腐敗法》及美國(guó)證券交易委員會(huì)的相關(guān)法律法規(guī)，杜絕一切商業(yè)潛規(guī)則。鑫苑誠(chéng)實(shí)、守信、合規(guī)的國(guó)際化公眾公司的良好形象已成為中國(guó)海外上市公司的一面旗幟。

有效維護(hù)股東及投資者權(quán)益、努力承擔(dān)社會(huì)責(zé)任是鑫苑上市后始終不變的莊嚴(yán)承諾。2011年在海外金融市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)股票習(xí)慣性低估的情況下，鑫苑仍堅(jiān)守股票分紅、兌現(xiàn)回購(gòu)的諾言，最終實(shí)現(xiàn)了股東利益最大化，承擔(dān)起了公眾公司應(yīng)盡的社會(huì)責(zé)任。

為創(chuàng)建民生地產(chǎn)，鑫苑已成功開(kāi)發(fā)住宅樓盤(pán)19個(gè)，建設(shè)面積已達(dá)350余萬(wàn)平米，為12萬(wàn)余人提供了優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，贏得了業(yè)主的高度贊譽(yù)，連續(xù)6年獲得“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”，還獲得“中國(guó)房地產(chǎn)海外上市標(biāo)桿企業(yè)”等各項(xiàng)榮譽(yù)。

市場(chǎng)在不斷地轉(zhuǎn)換，挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存。為適應(yīng)企業(yè)規(guī)模化發(fā)展的需要，鑫苑在內(nèi)部治理上進(jìn)行了一系列與時(shí)俱進(jìn)的變革，先后實(shí)施了期權(quán)計(jì)劃，明確了總部與分、子公司之間的授權(quán)體系，建立了一整套ERP現(xiàn)代信息系統(tǒng)管理平臺(tái)。為了應(yīng)對(duì)市場(chǎng)的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，鑫苑在制度領(lǐng)域不斷創(chuàng)新，以“明晰權(quán)責(zé)、梳理制度、完善授權(quán)、再造流程”為目標(biāo)，借鑒學(xué)習(xí)先進(jìn)企業(yè)的管理經(jīng)驗(yàn)，編制完成了新流程體系、新組織管理手冊(cè)和權(quán)責(zé)手冊(cè)等文件，實(shí)現(xiàn)了流程再造，再次實(shí)現(xiàn)了自我超越。

熔煉團(tuán)隊(duì)，鑄就健康向上的企業(yè)文化

“自信不自大，自強(qiáng)不自傲，超越不優(yōu)越，我們都是平凡的人，但我們要?jiǎng)?chuàng)造不平凡的事業(yè)”，鑫苑的人格精神自鑫苑創(chuàng)立之初就一直激勵(lì)著鑫苑人。因?yàn)檫@是鑫苑的企業(yè)文化靈魂。

鑫苑是一個(gè)非常重視企業(yè)文化的企業(yè)。鑫苑人自覺(jué)保持著簡(jiǎn)單、純粹的風(fēng)格，每個(gè)成員都要作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，嚴(yán)守透明、公正、公平、公開(kāi)的規(guī)章制度，在工作中反對(duì)各類(lèi)徇私舞弊行為，自覺(jué)抵制各種社會(huì)潛規(guī)則和不正之風(fēng)。

鑫苑是一個(gè)紀(jì)律嚴(yán)明的企業(yè)，也是一個(gè)講究團(tuán)隊(duì)和諧的企業(yè)。要求每位員工自覺(jué)避免妨害團(tuán)隊(duì)合作精神的行為，維護(hù)陽(yáng)光、健康、專(zhuān)注業(yè)務(wù)的人際關(guān)系，以榮辱與共、攜手并進(jìn)的戰(zhàn)友情誼打造精英團(tuán)隊(duì)。

鑫苑是一個(gè)不斷創(chuàng)造夢(mèng)想的企業(yè)，也是每位員工超越自我、完善自我、實(shí)現(xiàn)人生價(jià)值的理想舞臺(tái)。始終嚴(yán)守公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)規(guī)則，將坦誠(chéng)正直、不斷超越作為高管人員行為的關(guān)鍵考核要素。

薈萃人才，共同譜寫(xiě)時(shí)代絢麗篇章

2012年，又是一個(gè)新起點(diǎn)。騰飛于中原大地的鑫苑將以“海納百川、有容乃大”的胸懷，不斷吸引國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀人才，不斷引進(jìn)和選拔優(yōu)秀人才走向各級(jí)崗位。

“創(chuàng)造經(jīng)典，止于至善”是鑫苑持續(xù)踐行的企業(yè)人格。新的起點(diǎn)，鑫苑將秉承不斷超越的企業(yè)精神，聚焦業(yè)務(wù)，堅(jiān)持國(guó)際化戰(zhàn)略，奮發(fā)進(jìn)取，在立足國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的前提下，積極拓展歐美房地產(chǎn)市場(chǎng)，創(chuàng)新盈利模式。為了追求更高的夢(mèng)想，鑫苑正在積極打造熟悉海內(nèi)外房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境、熟悉海內(nèi)外房地產(chǎn)發(fā)展政策、法令法規(guī)及銷(xiāo)售模式的精英團(tuán)隊(duì)。

只有追求卓越，才能超越夢(mèng)想；只有不斷薈萃優(yōu)秀人才，才能實(shí)現(xiàn)鑫苑基業(yè)長(zhǎng)青。鑫苑博大的胸懷已經(jīng)敞開(kāi)，廣邀各路精英和國(guó)際化人才，共筑發(fā)展偉業(yè)!