美國EB-5投資移民項目之四：密西根綜合購物商城

項目簡介

Bear Creek Crossing 位于北密執安州的Petoskey市，項目總面積為30 萬平方尺，交通四通八達十分便利，鄰近洲際131 公路旁，是一個現有已成熟開發的商圈，項目本身已經入駐商店達到高達8 成并持續穩定成長，其中包括美國上市居家生活用品Lowe’s、Gamestop、GNC live well。周圍還有許多知名商場入駐，其中包括美國連鎖超市Walmart、The Home Depot、體育用品連鎖店Mcsport，整個商城年度銷售額高達6.4 億美元。根據PETOSKEY市商業部表示此方案為方圓50英哩地區購物中心。緊鄰240單位的小區(Bear Creek Meadows apartments)，也為此開發商以往業績，附近還有個98英畝的博彩度假中心Odawa Casino Resort。

Petoskey市位于北密執安州，占地約4000英畝是密執安州Emmet郡的一個重要的度假勝地，熊河流經并海灣的東南方出口，沿著密西根湖海岸線的8 英里為著名海灣海港（Bay Harbor）。依靠著密西根湖的Little Traverse海灣，夏天通常用來航行的海灣欣賞風景和游泳，觀光客與季節性居民為整個城市帶來1.6億的商機，冬季滑雪運動也十分盛行，每年11月-3月預計將吸引23萬人來此。

多元的休閑娛樂

海灣海港騎馬俱樂部

世界級設備滿足多種方式騎乘的訓練，擁有室內和戶外練習場，專家馬術訓練師和令人激賞節目。42，000平方英尺加熱馬棚和室內領域。戶外行走、花式馬術訓練場。有認證可替馬按摩治療學家的人員。適合各個年齡層和技能水平的課程。

ODAWA 博彩渡假中心

Odawa博彩度假中心開設于The Little Traverse海灣旁，這里的高爾夫球被評為最好的球場之一。

Bay Harbor俱樂部

Marinan湖港灣小游艇船塢提供一流的協助以及娛樂設施。

EB-5 投資機會

EB-5 投資者將募集17 人；

EB-5 投資款項為 850 萬美元；

項目目前評估價值: 1 千5 百萬美元；

EB-5 資金將以貸款方式借貸給開發商，投入并接手目前項目已存在的850 萬貸款；

貸款時間為五年；

投資者將作為項目第一債權人；

享受第一優先租賃，銷售，次貸收入；

開發商并將此商圈未開發的三塊共價值650萬的土地抵押至投資者，提高還款保障性；

項目預計將挽救并創造270個就業機會。

開發商介紹

Strathmore地產公司在密執安州和佛羅理達州發展、管理和銷售地產方面歷年來都有不錯業績。公司成功完成許多高級住宅方案，例如：公寓項目，零售商場項目，并且混合型住商項目。另外，公司也成功的改變曾被環境污染的地點并且在歷史上有名或國家名勝古跡的地標。

公司從1989年起積極從事房地產購買、發展和管理。公司在1999年把改名改為Strathmore地產公司，Scott先生是公司的總裁，此外，他也是一位批準的律師，注冊會計師，房地產經紀人和建筑者。Scott先生畢業于密執安州立大學商業學院文學士學位。