2011樓市廣告:雷死你沒商量

雷人廣告之“雷人送”

買房送面積、送飄窗、送精裝修、送車位、送物業(yè)費(fèi)、送廚房家電……還有什么你沒聽過的“雷人送”——

昆山——買房送螃蟹

借著大閘蟹上市的東風(fēng)，開發(fā)商希望能通過這種博眼球的方式吸引到更多的外地人來看房。

佛山——買房促銷有最雷只有更雷買房送老婆

廣東佛山某樓盤打出“買房送老婆”的“雷人”廣告，在微博上被網(wǎng)友瘋狂轉(zhuǎn)發(fā)，立即引發(fā)熱議。該樓盤營銷總監(jiān)解釋廣告的意思說：“只是為了追求一下廣告效應(yīng)，是找一個(gè)噱頭，我們的意思是說買套房子送給老婆。”無獨(dú)有偶，陜西一商業(yè)項(xiàng)目日前也打出“買商鋪送老婆”的廣告，原來也是買套商鋪送給老婆的意思。

成都——廣告語：“買房送墓地，一生置業(yè)—步到位”

買房送墓地，你hold得住嗎?成都和貴陽的開發(fā)商都曾做過類似促銷，號(hào)稱買一贈(zèng)一，生前身后事一步搞定，甚至還表示“樓盤8.5折，墓地9.5折”。業(yè)內(nèi)表示，開發(fā)商為賣房，想出各種促銷手段，早已不是稀奇事。只是這個(gè)促銷有點(diǎn)嚇人，生前死后都照顧到了。

南京——買房送奶牛

既要住得好，又要喝得好。南京一開發(fā)商打出廣告聲稱“買一套房子送一頭奶牛”。售樓小姐表示，公司已經(jīng)和江寧的某農(nóng)場達(dá)成協(xié)議，如果市民買了房子，就送奶牛給市民。南京城里肯定不允許養(yǎng)奶牛。所以這個(gè)活動(dòng)的意思，就是讓每個(gè)業(yè)主認(rèn)養(yǎng)，由奶農(nóng)代為管養(yǎng)，每天將新鮮牛奶送到小區(qū)來。如果不要奶牛的話，房價(jià)可再便宜50元／平方米。異曲同工的是，沈陽市一項(xiàng)目做促銷時(shí)，就曾把一頭小毛驢當(dāng)作一等獎(jiǎng)的大獎(jiǎng)送給了購房者。

雷人廣告之“雷人最”最低俗廣告——兩萬，干不干!

“是賣房還是賣淫?”、“房地產(chǎn)終于脫下底褲開始賣了”，近日，時(shí)尚國際樓盤宣傳廣告在微博熱轉(zhuǎn)，網(wǎng)友紛紛指責(zé)其低俗下流。

被熱議的樓盤宣傳廣告有兩幅，其中一幅是一女子將內(nèi)褲褪至小腿處，并配“兩萬，干不干”的挑逗色情廣告語。

套房樓市最近遭遇寒冬，別說賣房，光是想辦法把購房人吸引去看看，就讓開發(fā)商傷透腦筋。為了賣房他們絞盡腦汁，花樣百出，有的就在廣告語上做足了文章，于是乎就有了此類雷人甚至低俗的廣告。

實(shí)際上，像這樣的廣告樓市一直都不少見。此前，某城市公寓的廣告語說“如果你不能給她一個(gè)名分，那就送她一房子”，言詞直白讓人瞠目，被網(wǎng)友稱為“二奶樓”，指責(zé)其“傳遞的是什么樣的價(jià)值觀”。

最炫富廣告——像買白菜一樣買別墅

南京新街口某地段，日前有房地產(chǎn)項(xiàng)目推出“雷人”語錄，“像買白菜一樣買別墅”。市民表示，雖然這個(gè)樓盤廣告有創(chuàng)意，但是普通老百姓買普通房子都比較困難，買別墅目前還不在考慮中。更有一位路人戲稱這樣的“白菜”應(yīng)該是純鉆石打造而成的“精品白菜”，普通人很難買得起。

最實(shí)在廣告——“你可以不買房，除非你擺平丈母娘”

“你可以不買房，除非你擺平丈母娘”。位于杭州的金隅觀瀾時(shí)代瓏庭打出的這則創(chuàng)意廣告引起了社會(huì)各界廣泛的關(guān)注：業(yè)內(nèi)人士稱其出位有創(chuàng)意，網(wǎng)友們覺得它既好記又很有趣。幾天時(shí)間，成千上萬的網(wǎng)友對(duì)其進(jìn)行了轉(zhuǎn)載。

雷人廣告是暴利的“副產(chǎn)品”

客觀地來說，雷人的“樓盤文化”之所以能成氣候，是有其社會(huì)根基的。一方面是因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)在中國經(jīng)濟(jì)中占有很重的分量，關(guān)系到上下游眾多行業(yè)、企業(yè)的興衰；另一方面，房地產(chǎn)業(yè)是眾所周知的暴利行業(yè)，不僅產(chǎn)業(yè)鏈完整健全，而且利益鏈嚴(yán)密復(fù)雜。

就拿房地產(chǎn)廣告宣傳來說，很多上規(guī)模的房地產(chǎn)企業(yè)都是采用社會(huì)化的外包服務(wù)來完成的，而且從實(shí)際“效果”來看，專業(yè)化的服務(wù)至少有三大好處：一是不用養(yǎng)人，成本相對(duì)較低，二是高手操作更容易出彩，三是出了問題不用負(fù)責(zé)任，與某些所謂的“臨時(shí)工”，有異曲同工之妙。

其實(shí)，廣告宣傳用語雷人、宣傳攻勢雷人，并不是房地產(chǎn)的“專利”，而是一些暴利行業(yè)的共同特征。只要稍微觀察一下現(xiàn)實(shí)社會(huì)，就不難發(fā)現(xiàn)，類似的產(chǎn)品廣告幾乎時(shí)時(shí)處處都能看到、聽到。譬如，名目繁多、形形色色的保健食品、保健用品，不也是一樣嗎?

既然如此，廣大消費(fèi)者就要多留一個(gè)心眼了，對(duì)于越是雷人的廣告，就越是要多多提防，千萬別上了當(dāng)。而最好的辦法，就是只當(dāng)沒聽見、只當(dāng)沒看見。

編輯／經(jīng)緯