巧借名義建售小產(chǎn)權(quán)房 合伙詐騙開發(fā)商坐班房

打著建養(yǎng)老院的名義，對(duì)外銷售的卻是小產(chǎn)權(quán)房，且在政府部門明令禁止的情況下仍然銷售。近日，北京市第一中級(jí)人民法院在公開審理此案后作出一審判決，售賣小產(chǎn)權(quán)房的開發(fā)商李鳳景犯合同詐騙罪，判處無期徒刑。

因在北京房山區(qū)常樂寺村擅自建設(shè)、銷售別墅，開發(fā)商李某、會(huì)計(jì)楊某以及項(xiàng)目銷售總監(jiān)盧某在北京市一中院開庭受審。開發(fā)商李某堅(jiān)稱自己蓋的就是高檔的老年公寓，而收取預(yù)付款也并非是合同詐騙。而對(duì)于沒有手續(xù)擅自開工的指控，李某也是一再狡辯。

同時(shí)，李某一再辯稱，說自己在常樂寺村簽訂過租地協(xié)議，準(zhǔn)備建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)以及配套設(shè)施，可他在宣傳廣告上寫的卻是養(yǎng)老別墅。除此之外，檢方指控，李某等人在明知項(xiàng)目沒有取得政府相關(guān)審批手續(xù)的情況下，仍擅自施工建設(shè)，李某對(duì)此并不否認(rèn)。

更讓人意想不到的是，在被定性為違法建筑進(jìn)行拆除后，他們的銷售卻仍然沒有停止。

法院在公開審理后認(rèn)為，李某伙同銷售總監(jiān)盧某和會(huì)計(jì)楊某在簽訂、履行合同過程中，騙取當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額特別巨大，情節(jié)特別嚴(yán)重，已構(gòu)成合同詐騙罪。

同時(shí)，法院以合同詐騙罪判處被告人盧某無期徒刑，剝奪政治權(quán)利終身，并處沒收個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)。判處被告人楊某有期徒刑10年，剝奪政治權(quán)利3年，并處罰金人民幣10萬元。