婚房租賃前景看好

“婚房竟然也能租！”必須先買房才能辦婚事的傳統(tǒng)觀念隨著房價的高漲，也在悄然變化。由于不想增加父母負擔(dān)，不甘為還房貸節(jié)衣縮食，于是越來越多的準(zhǔn)新人選擇租一間房來結(jié)婚。與傳統(tǒng)觀念中星級酒店婚宴附送的結(jié)婚套房不同，現(xiàn)在的婚房租賃，其實就是換種形式的日租房，只是新人可能租賃更久，甚至長達１年。在百度搜索引擎中輸入“婚房出租”，相關(guān)的出租信息有445000條。而不少創(chuàng)業(yè)者也向本刊咨詢，婚房租賃是否真的是一個創(chuàng)業(yè)良機？

紅火的市場需求

身為泊客馨居短租公寓服務(wù)公司負責(zé)人的譚虎廷告訴記者，在大連讀大學(xué)期間，他了解到許多大連新人租婚房結(jié)婚的情況。他認為，沈陽也有著相當(dāng)巨大的婚房租賃需求，于是去年年底，他剛畢業(yè)就在沈陽率先做起了婚房租賃。

“現(xiàn)在婚房租得特別好，有時一年能趕上兩波高潮，光這個月就有8對新人預(yù)訂。”小譚告訴記者，目前，婚房通常得提前一個月預(yù)訂，月租金2500元左右。與一般的日租戶相比，除了各種家電、家具一應(yīng)俱全外，婚房的裝修要更高檔，屋內(nèi)整體色調(diào)主要以粉色、紅色為主，一進門就能感受到撲面而來的浪漫氣息。而根據(jù)新人要求，他會提前幫助新人懸掛結(jié)婚照、氣球、拉花等，婚禮當(dāng)日還會幫助貼“喜”字。

租賃對象以“80后”為主

究竟是哪些人選擇租婚房結(jié)婚？譚虎廷告訴記者，從選擇租婚房結(jié)婚客戶的年齡結(jié)構(gòu)來看，80%以上為“80后”。

譚虎廷表示，這些人租房結(jié)婚的原因主要有三個，首先是女方家在外地，因此，男方會選擇租一處婚房作為接親目的地，而與賓館相比，婚房會溫馨、浪漫得多。其次，還有些新人雖然買了房子，但由于挑選的吉日到來時，婚房還未裝修完，所以只能租間婚房來應(yīng)急。

譚虎廷告訴記者，還有一個重要原因是，許多剛走入社會的年輕人無力承擔(dān)現(xiàn)在的房價，其實，很多來租房的新人都認為，與其花光積蓄付個首期，然后再讓自己和父母背上10年20年的沉重債務(wù)，還不如租房結(jié)婚，省下一大筆錢改善生活。

婚房租賃，商機還是雞肋

對于婚房租賃的前景，潭虎廷認為，雖然目前房價調(diào)控力度加大，但是對于許多年輕人來說，擁有一套屬于自己的房子仍然是短期無法實現(xiàn)的夢。因此，在需求之下，租房結(jié)婚很可能會成為趨勢。與日租相比，婚房租賃通常船期較長，大多三天起，有些客戶甚至已經(jīng)租了一年。

安全感成最大顧慮

記者了解到，在國外，租房結(jié)婚的現(xiàn)象相當(dāng)普遍。但在國內(nèi)，受到傳統(tǒng)“安居樂業(yè)”觀念的影響，能夠真正這樣實施的人并不多。

根據(jù)某門戶網(wǎng)站對租房結(jié)婚的調(diào)查，相對于女士，男士更容易接受租房結(jié)婚。而對于租房結(jié)婚的顧慮，被調(diào)查者最大的感觸是，租的房子沒有安全感。其次則是租的房子不能按照自己的想法設(shè)計。

譚虎廷表示，在選擇要租賃婚房時，除了裝修要喜慶外，還要提前確認所租住的小區(qū)是否有足夠的車位允許迎親車隊通行，同時是否配有24小時安保也是選擇租賃房的重要考量標(biāo)準(zhǔn)。■