英國(guó),把富人趕出廉租房

“一個(gè)擁有百萬(wàn)資產(chǎn)的富翁竟然住在由納稅人出資建造的廉租房?jī)?nèi)，而真正有需要的家庭卻無(wú)處可住！”英國(guó)在野黨領(lǐng)導(dǎo)人彼得·高爾斯氣憤地說(shuō)。他口中這位百萬(wàn)富翁名叫哈克，擁有多家連鎖餐館和一家大型超市，個(gè)人總資產(chǎn)達(dá)到500萬(wàn)英鎊（1英鎊約合9.97元人民幣）。據(jù)英國(guó)媒體披露，哈克現(xiàn)在住在倫敦一幢廉租房?jī)?nèi)，而社會(huì)上至少有2萬(wàn)名低收入者正在等待申請(qǐng)入住其中。

廉租房里的富人

英國(guó)政府的廉租房政策于一個(gè)多世紀(jì)前制定，目的是為了照顧國(guó)內(nèi)低收入群體。其分配依據(jù)申請(qǐng)者的收入水平、家庭成員數(shù)量和家庭地位等。盡管如此，“鳩占鵲巢”的富人卻為數(shù)不少。被英國(guó)媒體曝光的還有英國(guó)工黨議員弗蘭克·多森。他在英國(guó)前首相托尼·布萊爾執(zhí)政時(shí)期入閣，擔(dān)任衛(wèi)生部大臣，年收入超過(guò)6位數(shù)。任職期間他一直住在倫敦一棟有三個(gè)臥室的廉租房里，目前市場(chǎng)價(jià)在90—100萬(wàn)英鎊。

一份調(diào)查報(bào)告顯示，目前英國(guó)有1.5萬(wàn)名年收入超過(guò)8萬(wàn)英鎊的高收入人士住在由納稅人補(bǔ)貼的廉租房中，其中6000人年收入在10萬(wàn)英鎊以上。

轉(zhuǎn)租有利可圖

今年28歲的珍妮早就遞交了廉租房申請(qǐng)，但根據(jù)英國(guó)政府“救急為先”的原則，她在名單上的位置非常靠后。“普通人一般要等很多年，但單親母親或者遭受家庭暴力的人則能很快被安排住房，因此很多人鉆空子。”珍妮說(shuō)。她的房東申請(qǐng)到廉租房后轉(zhuǎn)租給珍妮，每月收取600英鎊租金，而房東每月只需向政府繳納200至300英鎊。

鉆空子的不乏公務(wù)人員。倫敦一名叫舍麗娜·阿赫塔爾的地方議會(huì)議員每月繳納400英鎊廉租房租金，再將房子以1000英鎊轉(zhuǎn)租。在另一起曝光案例中，一名在職警官將一套地理位置優(yōu)越的廉租房轉(zhuǎn)租出去，坐收漁利。

由于制裁廉租房欺詐行為的法律缺失，英國(guó)政府對(duì)于非法轉(zhuǎn)租者既不能罰款，也不能處以監(jiān)禁，發(fā)現(xiàn)他們的行為后能做的只有讓他們交還鑰匙。

醞釀改革廉租房制度

按照英國(guó)目前的廉租房制度，住戶一旦入住廉租房，可以終身租賃下去，其子女只要年滿18歲、在廉租房里生活超過(guò)一年，就可以繼續(xù)使用廉租房。想讓租戶搬家只能靠其自愿，沒有硬性規(guī)定。這導(dǎo)致一些租戶在收入提高后仍住在廉租房里；有些老人在孩子成年搬出去以后，依舊住在面積很大的廉租房里；還有一些租戶干脆把房子傳給子女住。

日前，英國(guó)首相卡梅倫在一次公開講話中表示，政府正在醞釀廉租房政策的改革，包括：不符合條件的租戶必須搬出廉租房；不愿搬出的租戶必須按照市場(chǎng)價(jià)支付租金；子女已經(jīng)搬出去的家庭必須從大的廉租房搬到小的廉租房等。另外，使用廉租房必須簽訂5年或10年的合同，從而結(jié)束事實(shí)上的廉租房終身制，同時(shí)規(guī)定轉(zhuǎn)租非法，并禁止有房者申請(qǐng)廉租房。