國土資源部:2012年用地需求剛性上升

于猛

從國土資源工作會議上獲悉，今年，我國用地需求剛性上升，土地需求矛盾突出。國土資源部將立足服務(wù)穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)，加強土地調(diào)控，重點保障“三農(nóng)”、保障性住房、社會事業(yè)等用地需求。同時，對今年700萬套保障性住房用地應(yīng)保盡保。

數(shù)據(jù)顯示，2011年全國土地供應(yīng)同比新增近四成，1000萬套保障房用地實現(xiàn)應(yīng)保盡保、及時供應(yīng)，全年供應(yīng)商品房用地145萬畝，同比增長4%。據(jù)了解，今年，各地的建設(shè)布局全面展開，用地需求繼續(xù)擴大，包括交通水利的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、保障性住房、普通商品住房等民生工程的建設(shè)力度還將加大，預(yù)計土地需求將會在去年較大幅增長的基礎(chǔ)上，繼續(xù)保持高位，保經(jīng)濟發(fā)展和保耕地的壓力有增無減。同時，當(dāng)前一些地方用地粗放浪費現(xiàn)象依然突出，部分工業(yè)園重復(fù)布局，工業(yè)用地產(chǎn)出效率普遍不高，部分地區(qū)“兩高”和產(chǎn)能過剩項目建設(shè)有所抬頭。

國土資源部部長徐紹史表示，今年，國土資源部將強化土地利用總體規(guī)劃管控，強化城鎮(zhèn)建設(shè)用地空間管制等，全面落實新修訂的《限制用地項目目錄》和《禁止用地項目目錄》，重點支持欠發(fā)達地區(qū)、科技創(chuàng)新、節(jié)能環(huán)保、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、國家重大基礎(chǔ)設(shè)施在建和續(xù)建項目合理用地，重點保障“三農(nóng)”、保障性住房、社會事業(yè)等用地需求。今年保障性住房用地要做到應(yīng)保盡保，實行單獨報批，同時鼓勵使用存量土地，各地要從實際出發(fā)合理增加普通商品住房的用地供應(yīng)，及時編制住房供地的計劃并且要向社會公布，科學(xué)安排土地出讓節(jié)奏和時序，促進市場平穩(wěn)運行，還要及時依法依規(guī)查處違約違規(guī)用地和閑置用地，促進已經(jīng)供應(yīng)的土地盡快開發(fā)建設(shè)。