宏觀

上市房企總體利潤(rùn)十年來(lái)首現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)全國(guó)鐵路貨運(yùn)價(jià)格將上調(diào)10%

滬深A(yù)股和境外上市的176家房地產(chǎn)公司，2011年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入均值為55.91億元，同比微漲2.49%，和去年相比大幅減少了56個(gè)百分點(diǎn)。上市房企營(yíng)業(yè)利潤(rùn)均值15.56億元，同比下降3.90%。全行業(yè)的營(yíng)業(yè)收入個(gè)位數(shù)增長(zhǎng)，以及總體利潤(rùn)的負(fù)增長(zhǎng)，尚屬近十年來(lái)的首次。

5月，在國(guó)際舞臺(tái)上，首先要說(shuō)到法國(guó)的總統(tǒng)大選終于落下帷幕，弗朗索瓦·奧朗德正最終戰(zhàn)勝現(xiàn)任總統(tǒng)尼古拉·薩科齊當(dāng)選新一任總統(tǒng)，他能否帶領(lǐng)法國(guó)走出歐債危機(jī)的陰影，人們拭目以待。同時(shí)希臘最后一輪組閣失敗，退出歐元區(qū)的問(wèn)題也擺到了臺(tái)面上，未來(lái)路在何方，成為擺在希臘政府面前的最大問(wèn)題。

把目光轉(zhuǎn)向國(guó)內(nèi)，眾所期盼的存款準(zhǔn)備金率又降了0.5個(gè)百分點(diǎn)，但缺錢的股市并不怎么“領(lǐng)情”，在將準(zhǔn)宣布后的首個(gè)交易日，上證綜指不升反降。而處在風(fēng)口浪尖的吳英非法集資案件，終于塵埃落定，吳英被改判死緩，不論結(jié)果如何，此案件在我國(guó)金融發(fā)展的歷史仍具有一定的代表性。

吳英案最根本原因就是非法集資，而集資資金最大去處的房地產(chǎn)業(yè)今年的以來(lái)的日子不好過(guò)。

近日發(fā)布的《2012中國(guó)房地產(chǎn)上市公司測(cè)評(píng)研究報(bào)告》顯示，包括滬深A(yù)股和境外上市的176家房地產(chǎn)公司，2011年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入均值為55.91億元，同比微漲2.49%，和去年相比大幅減少了56個(gè)百分點(diǎn)。上市房企營(yíng)業(yè)利潤(rùn)均值15.56億元，同比下降3.90%。全行業(yè)的營(yíng)業(yè)收入個(gè)位數(shù)增長(zhǎng)，以及總體利潤(rùn)的負(fù)增長(zhǎng)，尚屬近十年來(lái)的首次。

房地產(chǎn)不景氣，似乎也影響了大學(xué)生的對(duì)月薪的期望值。

2012年度中國(guó)大學(xué)生就業(yè)壓力調(diào)查報(bào)告顯示，參與調(diào)查的人群期望月薪主要分布在3000至5000元范圍內(nèi)，專科生、本科生、碩士生、博士生的期望月薪依次為2890元、3480元、4840元、7160元。今年本碩博期望月薪都普降千余元不等。有降的就有漲的，鐵路的貨運(yùn)價(jià)格這些年是走上了上升通道。

為彌補(bǔ)鐵路運(yùn)輸成本，全國(guó)鐵路貨運(yùn)近日將統(tǒng)一運(yùn)價(jià)上調(diào)，幅度接近10%。2003年以來(lái)，國(guó)家曾7次上調(diào)鐵路貨運(yùn)價(jià)格，而此次，貨物平均運(yùn)價(jià)水平每噸公里提高1分，是上次調(diào)整0.2分的5倍。比如，重要農(nóng)資化肥運(yùn)輸每噸公里由7.26分調(diào)整為8.26分。看來(lái)運(yùn)輸成本的增加，引起的價(jià)格上漲的連鎖反應(yīng)將很難避免了。

進(jìn)入6月，全國(guó)大部分地區(qū)也開(kāi)始進(jìn)入雨季。江西南昌5月份暴雨，讓人們想起了去年一起“看海”的日子。盛夏臨近，期望今年能少點(diǎn)“看海”的日子。