外來工怎樣申請公租房

前段時間，住建部公布了《公共租賃住房管理辦法》（以下簡稱《辦法》）。《辦法》針對公共租賃住房的申請條件、運營監管、退出機制等方面作出了明確規定。符合條件的城鎮中等偏下收入的住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員，可以較低的租金承租由政府提供的保障性住房。該《辦法》已于7月15日起施行。

《辦法》明確，申請公租房必須同時滿足以下條件：申請人在本地無住房或住房面積低于規定標準；申請人的收入、財產低于規定標準；外來務工人員在本地穩定就業達到規定年限，也可以申請公共租賃房。各地住房保障主管部門，可以根據本地區的實際情況，就申請條件進行調整，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

最近幾年，我國各地盡管也出臺了相關具體的管理辦法和通知，但是，此次住建部出臺的《辦法》，各地還需要相應的細則對接。

北京：

針對來京務工人員，北京市在2011年頒布的《北京市人民政府關于加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》中明確規定，外省市來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員，均可申請公租房。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際情況確定。

取得廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房資格的家庭，無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門登記，填寫《申請公共租賃住房輪候預先登記表》，即可進入公共租賃住房輪候范圍。

所需材料：申請人身份證、“三房”審核備案通知單。

優先配租對象：其中符合廉租、經適、限價“三房”申請條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復轉軍人、優撫對象或屬重點工程拆遷的可優先配租。

特別提示：符合配租條件的家庭，只能承租一套公共租賃住房。

重慶：

重慶市公租房管理實施細則于2011年即開始實施。在細則中，其對進城務工人員的申請條件規定為：與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區連續繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員；在主城區連續繳納6個月以上社會保險費且在主城區居住6個月以上的靈活就業人員和個體工商戶等均可申請。

廣州：

廣州兩年前公布過公租房管理辦法的征求意見稿，但相關條例至今一直未出臺，具體時間仍未確定。廣州公租房重點優先解決本地人“內夾心層”(不夠資格申請廉租房又買不起經濟適用房的人士)住房難問題。與此同時，外來人口也可申請，但具體“門檻”細則仍在商榷中，要求最基本需“留穗一年以上且有穩定工作”，但最終上限仍在商榷，收入門檻等其他問題尚在研究中。而產業園區配套建設的公租房，有望向外來打工一族敞開。

廣州公租房租金補助細則可能從原方案的“參照周邊房租打折”改為“按市場價收租，但向低收入人群發放一定比例住房補貼”。（工人日報社趙劍影）