到司法拍賣去淘寶 要便宜 得先有風險意識

馮偉杰

2012年7月，浙江省高級法院與淘寶網合作開通了“司法拍賣平臺”，淘寶網司法拍賣頻道上的兩輛轎車分別被不同買家拍走，其中寶馬最終以33.09萬元成交，三菱商務以6.7萬元成交，成交價均大大超過起拍價。這也是浙江省乃至全國范圍內首次通過網絡平臺進行司法拍賣。

根據淘寶給出的數據，公示期內，已經有12萬人登錄這個頁面，而且在拍賣結束后相當長的一段時間里，網上對司法拍賣的討論從未停止，由此可見司法拍賣首次觸網的受關注程度。然而，網絡司法拍賣引發(fā)熱議的同時，不少人也在想，可以通過哪些渠道，關注并參與司法拍賣？通常情況下，都有哪些物品參與司法拍賣？通過司法拍賣，又能便宜多少？

便宜50%很常見

九歌拍賣萬可嘉經理在接受《投資與理財》記者采訪時表示，類似浙江法院與淘寶合作的網絡拍賣，是司法拍賣未來的發(fā)展趨勢。不過淘寶沒有合法的拍賣資質，而且也不能保證浙江法院的拍賣能夠做到公正、公平。到目前為止，司法拍賣還是以法院與拍賣機構合作為主。

濟南盈科律師事務所的王律師在電話中告訴記者，目前普通百姓參與司法拍賣，可以有兩種途徑：一是關注報紙上的拍賣公告，因為根據法律規(guī)定，司法拍賣必須進行公告；二是關注與法院合作、接受法院委托的拍賣機構，特別是他們的官網網站，會有這類消息發(fā)布。

然而，通常又有哪些物品參與司法拍賣呢？

王律師表示，通常參與司法拍賣的，有兩大類：一類是海關罰沒的走私物品，包括電子器材、衣物、手表、箱包等物品都有可能；第二類就是處于資產糾紛中，但是已經進行判決的財產，其中以房子和汽車為主。

記者查詢近年來我國各地司法拍賣的記錄發(fā)現，在所有的司法拍賣中，并沒有出現藝術品的身影，這又是什么原因呢？

九歌拍賣萬可嘉告訴記者，由于藝術品特別是很多書畫類藝術品的價值難以有統一的確定，而且對藝術品的真?zhèn)我残枰哂袑I(yè)知識才能鑒定，再加上藝術品并非生活必需品，競拍者需要具備一定的資金實力，因此藝術品并不適合參與普通的司法拍賣。

而在談到司法拍賣物品的價格時，王律師指出，不同物品的情況也不同。比如房子，一般比市場價低20%很常見。但對于汽車以及電子器材、手表、箱包等物品，往往比市場價格便宜50%或者更低，比如此次浙江法院拍賣的黑色寶馬 WBAHN730原價近百萬，最后拍出了33萬元。

王律師還告訴記者，雖然很多時候司法拍賣的物品都很便宜，但有時候像一些位置優(yōu)越的房子等供不應求的物品，最后的成交價格可能比市場價還要高一些。

萬可嘉分析，之所以很多物品在司法拍賣中的價格比市場價要低很多，也與參與司法拍賣的人比較少有關。他說：“比如一輛汽車，起拍價兩萬，市場價10萬，但參與競拍的人有上萬，那么最后成交價可能比市場價低不了多少。但到目前為止，普通大眾參與司法拍賣的意識還不強，參與競拍的人數也少，價格自然也就低了。”

需要額外交手續(xù)費

雖然通過司法拍賣競拍的物品價格，一般要比市場價格便宜很多，但記者了解到，競拍成功者還要支付一定的手續(xù)費，特別是參與房產拍賣，還要事先繳納一定數額的保證金。

最高院對司法執(zhí)行中介收費有一個專門的司法解釋。最高院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定第三十二條規(guī)定，拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取傭金： 拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%；超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%；超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%；超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%；超過1億元的部分，不得超過0.5%。

“比如成交價200萬元的物品，競拍成功者就需要繳納10萬元的手續(xù)費，其實還是比較高的。但另一方面，一旦司法拍賣的成交額為零或者競拍成功者上繳的手續(xù)費用不足以支付拍賣場地等費用，那么拍賣公司就要承擔風險了。”王律師表示。

要便宜 得先有風險意識

在不少人看來，司法拍賣是比較神秘，也是難以參與的。對此，萬可嘉表示：“要想參與到司法拍賣，首先要有風險意識。通常來講，司法拍賣有兩個方面的風險：一是競拍物品的質量，特別是那些用過的二手物品，需要經過專業(yè)的鑒定才行；第二個風險就是競拍物品的歸屬權，比如有人通過司法拍賣，買了一間房子，但原來的房東拒不執(zhí)行法院的規(guī)定，或者原來的房東把房子弄得一團糟，雖然最后會由法院解決，但會比較麻煩。”

此外，記者了解到，由于拍賣是物權轉移的過程，因此通過司法拍賣淘到比較便宜的物品，然后再轉手以市場價賣出，這種做法是完全可以的。而且在一些區(qū)域，對司法拍賣房屋不限購，使得想擁有多套房屋的人愿意通過拍賣購入。只是通過司法拍賣購買房產，大多銀行都不提供按揭服務罷了。

萬可嘉建議想通過司法拍賣來“淘寶”的市民，參與正規(guī)渠道拍賣才是合法途徑，千萬不要去一些私人機構買所謂的“海關罰沒品”，以免上當受騙。如果在參與拍賣之前一定要做好足夠的功課，對競拍物品的來源、市場價格、質量進行充分的了解，還是可以嘗到不少甜頭的。