中南建設:前4個月銷售金額37億元

傳聞：中南建設今年前4個月銷售金額已達40億元，銷售目標完成40％。

記者連線：中南建設證券部工作人員表示，前4個月銷售金額沒有40億那么多，只有37億元，4月份單月的銷售金額是7億元。

中南建設（000961）是房地產(chǎn)和建筑雙主業(yè)的龍頭公司。公司建筑業(yè)務實力較強，在全國都享有較高的聲譽；公司的房地產(chǎn)業(yè)務建筑形式是城市綜合體，產(chǎn)品客戶主要是剛需購房者。

2011年公司實現(xiàn)收入123億元，同比增長34.6%；但受三項費用增加和信托股權權益化核算影響，凈利潤同比增長幅度小于營業(yè)總收入幅度，為25.8%至9.3億元；每股收益0.80元，略低于市場。報告期內(nèi)，公司房屋銷售毛利率小幅提升3.33個百分點達37.78%，這是公司繼2009年和2010年房屋銷售毛利兩年下降后第一次回升，公司毛利的提高主要得益于公司房屋售價的不斷提升。此外，公司2012年一季度實現(xiàn)每股收益0.12元。

公司2011年年報中對2012年的計劃是，房地產(chǎn)計劃新開工面積100萬平方米，實現(xiàn)銷售面積120萬平方米，實現(xiàn)銷售金額90億元；建筑工程業(yè)務計劃實現(xiàn)業(yè)務收入85億元。市場傳聞稱“公司今年前4個月銷售金額已達40億元，銷售目標完成40％。”，經(jīng)記者致電公司得到的回復為，前4個月銷售金額為37億元，雖然不達40億元，但從銷售目標完成的情況來看，還是相當樂觀的。

二級市場上，中南建設的走勢也可圈可點，股價創(chuàng)出近期新高，目前均線多頭排列，在業(yè)績有所保證的情況下，該股未來繼續(xù)走強的可能性較大。