仲崇亮
伴隨中國全面城市化的發展趨勢,以及對基礎設施建設的加大投入,綠化行業也跟著熱了起來,隨處可見綠化施工,以及二、三線城市和鄉鎮逐漸興起的綠化工程建設。
一、背景分析
目前國家對綠化的要求已經從剛開始的簡單扶綠變得越來越嚴格了,色彩、造型、舒適度、實用率等期望都在不斷上升。
1.西部大開發、生態環境建設帶動綠化苗木市場。近年來,國家相繼啟動了“西部大開發工程”、“萬里綠色通道工程”以及“林業六大工程”等重大項目,給綠化上游產業帶來了巨大的發展空間和無限的商機。
2.城市化進程不斷加快,城市綠化種苗需求穩步增加。除公共綠地穩步增長外,各地居住區、單位、防護綠地和借地綠化也將快速發展,在今后相當長的一段時期,我國城市的非公共綠地的發展將會高于公共綠地的增長,城市綠地面積將迅速擴大。
3.道路綠化、城市森林建設種苗需求迅速增長。隨著我國各個行業與國際接軌的進程,國家基礎建設對于建設用地的環境和綠化越來越重視。國務院發布了《關于進一步推進全國綠色通道建設的通知》之后,各?。ㄊ?、區)城市、道路綠化發展迅速,成為綠化市場發展的推動力。
4.小城鎮和新農村建設是綠化種苗產業發展的又一潛在市場。在一些經濟發達地區,包括小城鎮的環境整治已經全面展開,小城鎮建設步伐的加快為綠化種苗產品市場的持續穩定增長奠定了基礎。
5.自從中國成為世貿組織(WTO)成員后,綠化行業也在努力與國際市場接軌。目前,我國綠化行業在國際市場上還是處于比較落后的狀態,競爭力不夠,具有我國民族特色的綠化植物開發力度不大,因此,這一領域在國際市場上還是很有發展潛力和競爭潛力的。
6.自從國家建議各?。ㄊ小^)“山川秀美工程”開始以來,全國掀起了一股綠化的潮流。
二、國家和部分地區綠化相關規定
《城市綠化條例》(國務院):第二章第九條要求各省(區、市)的城市綠化規劃應當從實際出發,根據城市發展需要,合理安排同城市人口和城市面積相適應的城市綠化用地面積。
《2009年中國國土綠化狀況公報》正式發布:已有北京、江蘇、安徽、江西、河南、新疆、內蒙古等18個?。▍^、市)相繼頒布《國土綠化條例》。
《全國造林綠化規劃綱要(2011-2020年)》:到2015年,林木綠化率達到27%以上,城市建成區綠化覆蓋率達到39%,人均公園綠地面積達到11.2平方米,鄉鎮建成區綠化覆蓋率達到25%,村屯建成區綠化覆蓋率達到23%,公路宜綠化率達到88%,鐵路宜綠化路段綠化率達到87.6%。
到2020年,規劃城市、鄉鎮、村屯和軍事管理區綠化達295.4萬公頃,其中城市建成區綠化45萬公頃,鄉鎮建成區綠化60萬公頃,村屯建成區綠化185.4萬公頃?!笆濉逼陂g,規劃綠化面積達147.7萬公頃。(具體內容見我刊網站http//www.ncbst.cn)
1.上海:《上海市綠化條例》規定,最低建設公共場所綠化面積不得低于單位用地總面積的35%,工業園區相關用地綠化面積不得低于占地總面積的20%,新建地面主干道路紅線內的綠地面積不得低于道路用地總面積的20%,新建居住區內綠地面積占居住區用地總面積的比例不得低于35%,其中用于建設集中綠地的面積不得低于居住區用地總面積的10%;按照規劃成片改建、擴建居住區的綠地面積,不得低于居住區用地總面積的25%。
2.山東青島:《青島市城市綠化條例》規定,新建住宅建設項目不低于30%,并按照規劃人口居住區人均不低于2平方米、居住小區人均不低于1平方米的標準建設公共綠地;城市舊區改建住宅建設項目不低于20%,并按照規劃人口居住區人均不低于1.05平方米、居住小區人均不低于0.7平方米的標準建設公共綠地;城市風貌保護區、風景名勝區內不低于40%;新建學校、醫療機構和公共文化、體育設施不低于35%。
3.江蘇南京:《南京市城市綠化管理條例(2004年修正本)》第八條對綠地面積所占的比例作出規定,城市新建居住區不得低于30%;學校、醫院、休(療)養院、機關等單位和公共文化設施不得低于35%;主干道不得低于20%,次干道不得低于15%;產生有害氣體及污染的工廠不得低于30%;其他工程建設項目,地處城區的不得低于25%,地處郊區、縣的不得低于30%。
三、市場分析
1.目前在綠化市場上,大型工程需要大量達到一定規格的大規格苗木,因此,目前這類苗木市場價格較高,交易也很火暴。
2.銷售建議:果嶺草適用于大型廣場,高檔小區,生態園區,旅游景點,足球場等;黑麥草適用于普通小區,廠區;高羊茅適用于綠化廠區,公路邊;百慕達和馬尼拉等其他草坪草則適用于需要簡單扶綠的地方。因此,可充分利用這些草類來發展客戶,只有找對找準市場方能將自己的勞動變成財富。
3.收益:一般來說,每667平方米(1畝)大田栽培草坪草的成本在3000元以內,根據具體選用所用草坪草的品種和苗木品種而不同;如就管理比較簡單的馬尼拉草來說,每667平方米的收益也可達到8000元,而名貴花草苗木則收益更高。
(江蘇 金峰)