試析防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的合理運(yùn)用

肖承楠 紀(jì)從林

1.青島天一仁和房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 山東青島 266109

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近年來(lái)，隨著建筑行業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展，各種施工技術(shù)也日漸成熟，即使在當(dāng)前人們對(duì)房屋建筑提出了越來(lái)越高的標(biāo)準(zhǔn)與要求，現(xiàn)有的施工技術(shù)也可以滿足這些要求。防滲漏施工效果關(guān)系到房屋建筑的結(jié)構(gòu)穩(wěn)固性，當(dāng)房屋建筑存在滲漏問題時(shí)，建筑的使用功能弱化，結(jié)構(gòu)問題頻發(fā)，如果要全面提升房屋建筑的防滲抗漏性能，必須要加強(qiáng)對(duì)有防水要求結(jié)構(gòu)部位的防滲設(shè)計(jì)與施工。當(dāng)前的房屋建筑防滲漏施工時(shí)，常常會(huì)存在防滲漏的設(shè)計(jì)、施工等各種問題，在未來(lái)的工程建設(shè)中，需從多個(gè)方面來(lái)全面提升防滲性能[1]。

1 房屋建筑防滲漏施工的必要性

房屋建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，在投入使用以后會(huì)受到自身結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與外部環(huán)境因素等的影響，使得在房屋建筑的一些結(jié)構(gòu)部位出現(xiàn)一定的滲漏問題，如果滲漏問題沒有得到及時(shí)地處理，將會(huì)使得滲漏問題逐步擴(kuò)大，水分在結(jié)構(gòu)內(nèi)部的侵入將會(huì)使得整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)面臨一定的安全隱患，長(zhǎng)期下去將會(huì)使得建筑結(jié)構(gòu)的安全性、穩(wěn)定性難以保持。一般情況下，在建筑結(jié)構(gòu)中，屋面、墻體、廚房、衛(wèi)生間和地下室等部位出現(xiàn)的滲漏問題的概率較高，為有效避免這些部位的滲漏問題，在這些部位的設(shè)計(jì)施工作業(yè)中，需要加強(qiáng)防滲漏設(shè)計(jì)與施工處理，否則，一旦某一部位出現(xiàn)了滲漏問題，對(duì)于整個(gè)房屋建筑結(jié)構(gòu)都是十分不利的。因此，防滲漏施工是建筑施工中的關(guān)鍵工序，與房屋建筑的使用壽命、使用功能都有著緊密的關(guān)系。

2 房屋建筑工程防滲漏技術(shù)

2.1 屋面防滲漏施工

在房屋建筑工程中，屋面與雨水接觸過多，所以容易產(chǎn)生滲漏的情況，因此施工時(shí)應(yīng)該注意屋面的防滲漏能力。在屋面施工時(shí)，施工方應(yīng)該按照設(shè)計(jì)需求選用合適的屋面涂料，這樣可以使屋面防滲能力提升。除此之外，在施工期間還應(yīng)該避免外界因素帶來(lái)的干擾，因?yàn)槲菝嫱枰L(zhǎng)時(shí)間暴露在外界，所以施工方需要考慮陽(yáng)光、雨水等外界因素帶來(lái)的影響，防止因?yàn)橥饨缫蛩囟鴮?dǎo)致屋面防滲漏能力下降。

2.2 衛(wèi)廚防滲漏施工

進(jìn)行廚衛(wèi)防滲施工之前，相關(guān)人員除要了解設(shè)計(jì)圖和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，還要精確測(cè)量衛(wèi)生間區(qū)域廚房區(qū)域的地面高度差，精確地完成坡向設(shè)計(jì)。特別是設(shè)有地漏的區(qū)域，其實(shí)際高度應(yīng)低于地面至少10mm。廚衛(wèi)需盡可能選擇先進(jìn)的新型管材施工材料，廚衛(wèi)防水涂層應(yīng)選擇具有較多性能優(yōu)勢(shì)的聚氨酯材料。管材安裝完成后，要對(duì)各連接部位以及預(yù)留的管道與線路的穿孔、釘扎部位進(jìn)行防水處理。管道周圍應(yīng)先用1∶3的水泥砂漿進(jìn)行處理，若縫隙超過20mm，應(yīng)向其中填塞細(xì)石混凝土，再噴涂防水涂層。完成施工后，按要求進(jìn)行通球試驗(yàn)和閉水試驗(yàn)。若存在滲漏風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)與施工管理人員進(jìn)行溝通，按照要求進(jìn)行整改。

2.3 地下室的防滲漏處理措施

①加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)方案的審核工作。要在保證設(shè)計(jì)方案符合房屋建筑所在地氣象水文實(shí)際的基礎(chǔ)上，保證地下室防滲處理各項(xiàng)參數(shù)的科學(xué)設(shè)置，且地下面要面積適當(dāng)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要科學(xué)、地面高度和坡度要設(shè)計(jì)合理；此外，還要選擇最佳的施工技術(shù)和施工工藝，以保證施工的規(guī)范性。②實(shí)施全過程動(dòng)態(tài)管理，加強(qiáng)對(duì)施工的監(jiān)督與管理。全面監(jiān)督設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，以保證施工各個(gè)環(huán)節(jié)的銜接流暢性；加強(qiáng)對(duì)防水材料的監(jiān)督與管理，保證所選購(gòu)的施工原材料符合防水標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，且要嚴(yán)格按照實(shí)干工藝流程進(jìn)行施工，提升防水效果；重視施工縫與孔洞的檢查工作，及時(shí)做好記錄，便于后期的修復(fù)與填實(shí)，避免遺漏。③加強(qiáng)對(duì)墻體銜接處與拐角處檢查，保證其質(zhì)量達(dá)標(biāo)，能夠充分發(fā)揮防水密封效果。④在房屋建筑后期投入運(yùn)行使用后，要盡量避免違規(guī)裝修與改造，并做好養(yǎng)護(hù)工作，以保證防水層結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性[2]。

2.4 外墻防滲漏技術(shù)

外墻長(zhǎng)期受到自然因素的影響，雨水的侵入會(huì)導(dǎo)致外墻防水層的破壞，當(dāng)在實(shí)際的施工建設(shè)過程中，外墻施工過程中各種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到要求，將會(huì)引起不同程度的外墻滲漏問題。針對(duì)這一情況，在外墻防滲處理的過程中，需首先使得外墻墻體施工的質(zhì)量，在填充墻砌筑的過程中，尤其要對(duì)鉆縫加以科學(xué)處理。外墻施工時(shí)的找平處理也非常關(guān)鍵，以通過這一方式來(lái)有效降低外墻中空鼓、裂縫的出現(xiàn)概率。外墻磚粘貼時(shí)，施工人員需按照施工標(biāo)準(zhǔn)與要求，來(lái)進(jìn)行整體壓實(shí)度的控制，水泥砂漿中需要添加一定量的抗裂劑。外墻抹灰時(shí)，必須要保障涂膜的均勻性，對(duì)涂膜厚度、密度等指標(biāo)加以有效控制。填充墻的鋪設(shè)、外墻面抹灰施工時(shí)，要嚴(yán)格遵守各個(gè)環(huán)節(jié)的施工標(biāo)準(zhǔn)，來(lái)保障砌墻磚頭澆水處理，在澆水的同時(shí)開展外墻磚鑲貼處理，以維持墻體的濕潤(rùn)度，使得外墻的牢固性有所增強(qiáng)。

2.5 門窗防滲漏施工

通常情況下，房屋門窗的滲漏情況大多都與門窗結(jié)構(gòu)有著直接關(guān)系。所以在門窗施工期間應(yīng)該嚴(yán)格控制門窗質(zhì)量，避免性能不良的劣質(zhì)門窗進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。防止門窗留下施工隱患。門窗的施工需要在考慮實(shí)用性的同時(shí)適當(dāng)考慮美觀性，嚴(yán)格按照門窗設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工作業(yè)。除此之外，在安裝門窗期間，還要檢查門窗各種零部件是否存在損傷，為了保證門窗的封閉效果，則要在處理墻體、門窗銜接位置處時(shí)通過填塞補(bǔ)平門窗縫隙，提升門窗防滲漏能力。

3 結(jié)語(yǔ)

總而言之，房屋建筑工程中的防滲漏施工非常關(guān)鍵。通過防滲漏施工能夠在提升房屋建筑安全性的同時(shí)增加居民的居住體驗(yàn)，使房屋建筑的性能得到提升。相信隨著更多人關(guān)注到防滲漏施工，房屋建筑的防滲漏能力一定會(huì)變得更好。