房產(chǎn)中介敗德行為及其制衡策略的經(jīng)濟(jì)學(xué)探析

杜泊含

摘要：目前，我國新建商品房交易量顯著萎縮，二手房交易市場逐漸升溫。房產(chǎn)中介作為賣、買房者之間的溝通橋梁，能有效促進(jìn)二手房產(chǎn)交易。但現(xiàn)實(shí)中部分房產(chǎn)中介的敗德行為影響了房產(chǎn)的順利交易，如隱瞞經(jīng)營主體資質(zhì)、隱瞞從業(yè)人員真實(shí)素質(zhì)、隱瞞商品信息、收費(fèi)不合理等。適當(dāng)提高房產(chǎn)中介的售房報(bào)酬、加大對(duì)敗德行為的懲罰力度、建立連續(xù)評(píng)價(jià)機(jī)制和提高中介商的職業(yè)素質(zhì)能有效抑制房產(chǎn)中介的敗德行為。

關(guān)鍵詞：房產(chǎn)中介；敗德行為；連續(xù)評(píng)價(jià)機(jī)制

中圖分類號(hào)：F293.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1003-3890（2012）06-0018-04