理財高手的賺錢筆記本

很多人都明白“知識無價”的道理，無論這是來自經典著作、名人演講，或是自己的靈光一現；困難的是，你如何把這些珍貴的知識，內化成日常所需。從多位股市、房市、基金達人的獲利故事中可以發現，勤做筆記正是他們強化記憶、系統化知識的獨門秘訣。“賺錢筆記”，不但記下了理財信息與方法，也寫出了一則則人生的致富傳奇。

拜師學藝8年 勤做60本筆記

平凡散戶靠手繪線圖打造致富秘笈

林心怡

收盤的午后，臺灣人王子政總會坐在股市數據堆棧滿溢的工作室里，打印出大盤與鎖定個股的Ｋ線圖，一筆一劃地描繪各種多空趨勢線、形態圖作為多空的分析。有時遇到特殊的盤勢，還會寫上詳細的注記，將每日動態行情分析制作成筆記。“像這樣的線圖筆記，我大概有個五六十本吧！”

其實，制作投資筆記前，王子政與大部分的投資散戶一樣，買股票相當憑感覺。在大多頭時雖然也賺到錢；但空頭來臨時，卻讓他一度輸光上億元（新臺幣，下同）財產，又倒賠3000萬元，最后是開始找對投資方法，勤做投資筆記才得以谷底大翻身。

30歲前歷經大起大落黯然離鄉

老家在高雄的王子政，1985年退伍后，先在傳統制造業工作；2年后，他與朋友合作的電玩生意利潤豐厚，很快就賺到人生的第一桶金，累積到上億元的身家。而當時金融證券市場正在起飛，他又聽從朋友的建議，將積蓄幾乎全數押在一檔封閉基金上；幸運的，才一年時間， 該檔基金就從9.1元漲到36.5元，讓他財富再度大躍進。

當時他每次一看到又賺進七八百萬元了，內心總是暗暗歡喜贊嘆：股票真是美好的東西呀！但一下子賺太多，卻讓王子政失去了警覺，后來他全數押在當時股價已達700元的一只股票上，不但融資還做不合法的丙種投資，怎知股市從萬點崩跌，讓王子政輸光了全部的財產，連向親朋好友集資的3000萬元也一并化為烏有。

自己破產就算了，還輸光了親友的錢，背負3000萬元的債，一度讓家人相當不諒解。面子掛不住的他，只好黯然離開高雄北上，希望能找到東山再起的翻身機會。1990年，才30歲的王子政只身來到桃園求職，還是一心想賺大錢，在紙廠、加工絲廠工作的他，還兼差做水電工，每月總收入也有個五六萬元。而賺來的錢，不是拿去學技術分析，就是拿來做股票，“只可惜，當時功夫都只學到皮毛，不懂停損，都是賺少賠多，曾經花了6年的時間，卻幾乎沒存到什么錢！”

找大戶貼身學習

繪圖、剪報徒手記錄

“當年我已經36歲了，身邊的存款卻幾乎是零，但就在這個時候我遇到了我的老師。”原來經友人指點，王子政遇見了一位身價上億元的“老主力”，就暗暗立志要“拜他為師”。為了接近這位“老主力”，他幾乎無所不用其極，天天在他家站崗守候，期望這位“股市老先覺”可以收他為徒，“4個月后，在一個寒冷的冬天，我捧著他老人家最喜歡吃的姜母鴨，一站就是2小時，最后他才被我的誠意打動，收我為徒。”

后來，王子政成了著名老主力的貼身助手，每天跟隨在旁學做股票。“老一輩的投資高手，教的都是實戰經驗，幾乎沒什么章法，我將他所說的臺股走勢，與對應發生的情形一一整理記下，再透過不斷套圖比對，不斷反復印證，統計歷史走勢，才得以學到如何透過線形分析臺股多空與走勢的訣竅。”

師父領進門

靠自我整理解讀融會貫通

36歲才跟對老師，經過8年時間的“練功”，王子政終于出師了。在投顧公司做了2年的工作，累積到上百萬元的投資資本后，他于1997年開始下單投資。只花了4年的時間，就賺回上億元的身家，在2001年成為專業投資人，達到了他財富自由的目標。

經過8年的筆記訓練，累積15年的投資功力，王子政坦言，現在已經不像從前投資筆記做得那么詳細了，因為所有分析臺股走勢的方法，幾乎已經內化到他的腦海里了。但經年累月的每天徒手畫線的那份手感，與不同指標的驗證，對于目前股價與大盤走勢分析，依舊能有敏感度與投資勝率。

“就像股神巴菲特所言：學習越多，得到越多。我的臺股技術分析功力，就是靠這樣土法煉鋼修練出來的！”王子政以過來人的身份，如此勉勵也想成為高手的投資人。

王子政的筆記心法

●打印大盤或觀察線圖走勢，畫趨勢線，搭配指標觀察，維持盤面敏感度。

●把關注的強、弱勢股線圖印下來，分析走勢做注記，做多做空都有依據。

●手繪畫圖，對大盤與個股走勢的分析可提升敏感度。

●持之以恒做筆記，貼近盤面行情，有助停利停損，持盈保泰。

在菜市場累積第一桶金

投資地產錢滾錢

雞肉攤老板靠剪報筆記坐擁億元店面

梁任瑋

“純種的臺東放山雞，看嘜呦！”臺灣新北市汐止區中正路傳統市場內，老板高昂宏亮的叫賣聲，即使在30米外依然響亮。“頭家啊！幫我抓一只母雞，嘜太肥的喔。”“總共374元（新臺幣，下同），收你370元就好。”不到5分鐘，生鮮雞肉攤老板胡志評，動作利落地將一只全雞剁成小塊，包裝成袋交給客人。

這位手拿菜刀、腳穿雨鞋、腰綁圍裙的中年男子，樸實的外表下，另外一個身份卻是房地產理財高手。他憑借這攤生鮮雞肉生意的收入，在臺北市東區統領百貨商圈、捷運劍潭站、新北市汐止區都有金店面在收租。

今年47歲的胡志評，15年前還是受雇于人的上班族，在鋼鐵業大盤商大宇鋼鐵擔任業務經理，年薪100多萬元，在當時已屬高薪族。“但賺得多，花得更多，業務員總是得打理門面，常常做一套西裝，5萬元就不見了。而且經常應酬喝醉酒駕，在公司9年換了6輛車，平均一年半就換一輛車。

從高薪業務員轉行傳統市場賣雞肉

32歲那年，因為舅舅經營的生鮮雞肉事業，子女無意接棒，一心想回歸單純生活的他，毅然辭掉在臺北市新生南路上班族的工作，回到汐止從頭開始。脫下西裝后的生活，胡志評首先面對的，是體力與精神的透支，“我以前也沒想過自己會到菜市場賣雞肉，畢竟環境又臟又臭；尤其每到過年前最忙的時候，久站之后的膝蓋，只要稍微彎一下，可能就會跌倒。

原本體重70幾公斤的他，有一段時間，因長期睡眠不足、過度勞累，一度瘦到只有52公斤。

激發他拼命賺錢的動力，源自于他觀察到舅舅30幾年來，單靠一個雞肉攤，就在大臺北擁有許多店面、住家。退休之后，每個月輕輕松松坐在家里就有數十萬元租金收入，讓他好羨慕。

“我在菜市場住了13年，都是為了儲存實力！”為了有朝一日能躋身店面包租公行列，胡志評把全家5口人接到汐止菜市場樓上的大通鋪住，老客戶深夜想買雞肉，只要到他家樓下按電鈴，他就立刻下來服務。一年365天只休過年5天，幾乎24小時營業的生活，讓胡志評至今從未去海外旅游，就連島內旅行也沒有過。一年之中，可以全家一起去看一場電影，就算很奢侈的享受。

在嚴控成本之下，胡志評在轉行賣雞肉的來年1997年，就累積了投資不動產的第一桶金，買下人生第一間店面，地點就在熱鬧的臺北市士林夜市陽明戲院隔壁。

買了第一間店面后，胡志評依舊沒有松懈，反而比過去更加倍努力往前沖。雖然可用租金收入支付房貸，但因當時利率高達9％，為了降低利息金額，“只要一有錢就拿去銀行還本金，本金一還，利息就會跟著減少，負擔才會越來越輕。”在他精打細算之下，第一間店面的房貸，7年就還完。

雞肉攤累積財富

閱讀、注記累積判斷經驗

對胡志評來說，雞肉攤生意是他累積財富的工具，但經年累月地閱讀財經雜志是幫助他分析總體經濟形勢、預測下一波房地產投資風向球的關鍵。“不動產不是只有今天的行情而已，還牽扯到政治、國際經濟形勢，這些都要去了解，自己再去判定未來5年要怎么抉擇。”

胡志評的住家有一整排書柜擺滿各類財經雜志，“講股票的我不看，但只要雜志講到不動產、室內設計，我就會買。”胡志評會利用下午到黃昏市場擺攤前的休息空檔去書店翻閱財經雜志，重要的就買回家仔細閱讀，有用的就用Memo紙注記。”

胡志評認為，天天接觸財經新聞，很多數據自然會烙印在腦海里，會有歷史的縱深，“處在優勢的時候就會有最壞的打算，在一直往前沖的時候也會設定好停損點。”久而久之成為習慣，連他早上補貨時，也會轉到專門評論財經新聞的廣播電臺、晚上回到家也只看新聞臺，“一天不聽會沒有安全感。”

胡志評每天與形形色色客人接觸、站在民生消費的第一線，記錄顧客出手的金額，也是他判斷景氣榮枯的另類筆記本。“像2008年爆發金融海嘯，客人會一直殺價，本來一周要買兩次雞的人，變成一周買一次，你就知道景氣不好了。但2010年開始，來買雞肉的新面孔客人越來越多，顯示外來人口增加，我當時就分析2011年景氣應該會不錯。”

這幾年，胡志評認為臺北市店面售價攀上歷史新高，租金追漲力道薄弱，因此，除非是精華地段對象才會出手。他將資金轉向布局住宅大樓，近一年又買了好幾戶臺鐵汐科站斜對面的住宅與店面。（編輯/袁紅）

胡志評的筆記心法

●大量訂閱閱讀財經雜志、室內設計雜志，培養對經濟趨勢的敏感度。

●只要有用的資訊就用紙注記并分類，并當作改裝店面靈感的來源。

●定時篩選過時的資訊，丟棄用不到的簡報。