企業怎樣發展才能歷久不衰

郭艷

暢游商海三十多年，總能緊跟時代步伐；從澳門出發，一路沿途北上珠海、中山，從踏足大西北，再到如今投資中部；業務范圍從最初的進出口貿易逐漸擴展到房地產開發、酒店、高科技IT、金融融資和石油化工等行業，一次次果斷抓住商機，又一次一次迎來事業高峰。如今，華盈環球（集團）有限公司董事長林健生先生的事業版圖遍布中國的山南海北。正是由于他擁有敏銳的商業嗅覺，總能乘風破浪，不斷拓展進取，不斷將有限的個人投入到無限的國家發展和時代變化中，與時俱進。

初露商業窖智事業順勢而進

林健生先生的祖籍在廣東云浮。他出生于珠海，從商于澳門，十幾歲在軍管單位工作，二十幾歲只身赴澳門開創事業，在多年的商海打拼中積累起豐富的人生經驗。目前，他除了擔任華盈環球（集團）有限公司董事長外，還身兼珠海市天鵝大酒店有限公司、長葛市華陽宮酒店有限公司董事長、重慶兆和實業有限公司董事長等職，業務范圍涉及廣泛。如今的事業如火如荼，正是當初他瞅準的商機才為以后事業的發展奠定了堅實的基礎。當年，他利用澳門獨特的環境，充分利用臨近香港以及東南亞的優勢，于上世紀八十年代就開始籌辦澳門最大的南華國貨公司，在1987年成立了僑光企業（澳門）公司，積極與僑辦受理華人特別是港澳地區的同胞的捐贈業務，將華人華僑的捐贈現金增值1—2倍變成物資送到內地，從而邁出了事業發展的關鍵一步。“當時內地改革開放不久，我只是想藉此機會，為國家的發展，和世界華人華僑一樣獻出點智慧和力量。”對于創業的初衷，他的那份愛國之情溢于言表。

隨著1978年中國內地改革開放的步伐不斷加快，林健生先生看到當時國內市場商品短缺，尤其是缺乏家電和機電產品。而此時，國家鼓勵發展進出口貿易。于是，在1984年他果斷的做了一個決策：擴大進出口貿易，將國外的家電和機電產品通過澳門進口到國內。“那個時候，內地的家電產品比較少，需求多，但價格比較高。因此，我選擇大量進口機電產品，以家用電器為主，還包括復印機、錄音機和傳真機等產品。”這一決策在現在看來不足為怪，可在當時剛剛改革開放的中國，卻被視為“沖擊民族工業的行為”。林董苦笑著搖搖頭，繼續講道，“當時有很多不同的聲音，大家的爭論很多。不少人都指責，這樣會對國家的民族工業產生很大的沖擊，不利于本土企業的發展，造成很多人失業。可現在看來其實不然。的確，當時大量進口國外的產品，短時間內會嚴重沖擊本地企業。但是從長遠發展來看，此舉卻具有很大的啟發和促進作用，極大的激發了民族工業的發展，也有利于在技術上縮短與世界水平的差距。就拿摩托車來說，當年內地摩托車比較少，進口一輛本田摩托車，會賣出2.38萬元的價錢，廠家有很大的利潤空間。當內地的企業看到了利潤空間后，激發他們加大研發，逐步淘汰沒有市場前景的產業，取而代之的是市場真正有所需求的產業，創新的產品逐漸占領市場，帶動整個行業的發展，從而今天三四千元就可擁有一輛本田摩托車，最終實現了利國惠民。”

回想起當年的種種爭論，林董充滿無限感慨。事實也證明了林健生先生獨到的眼光。據調查顯示，目前我國摩托車、汽車和家電的生產已經逐步縮小與世界水平的差距，也成為機電產品方面的出口大國。作為最早引進和借鑒國外先進生產技術的企業家，能夠幫助國家工業發展，無疑讓林健生先生欣慰不已。

敏銳政策嗅覺銘記居安思危

“我一直是迎著時代的發展，注視國家建設每一段新聞，一馬當先響應中央號召搶占投資先機。”談起每一次的商業決策，林董這樣總結道。1991年，中國剛剛開始房地產建設，他就在1991年11月進入了地產項目；2001年國家號召開發大西北，他則在2000年就嗅到中央精神，當年年底就進入陜西，開拓事業；2005年國家提出中部崛起，他卻已經在2004年就進入河南和湖南投資；2008年底金融危機，他在此之前就把大量的海外及港澳資金投入內地；2009年國家開始調控房地產，他即在年初就進入了重慶、湖南的酒店行業，順利實現了行業轉型。

當問及林董，為什么每一次他都能如此敏銳的搶占商機時，他把這一切歸結于自己心系祖國，每時每刻都關注國家的發展。1991年，林健生先生順應改革開放的浪潮，回到內地進行地產開發投資，是由于他看到當時內地通過改革開放，人們的物質生活水平得到極大改善，隨之而來的就是居住條件需要升級。于是他在珠三角一帶，投資幾項大型豪華住宅的項目，將港澳地區的地產開發經驗，帶到內地；2000年，他又響應國家的“西部大開發”計劃，果斷地進駐西安，為當地的經濟發展注入了活力；其后，2005年有感于“中部崛起”的大好形勢，他進入到湖南、河南、重慶等中部大省，投資建酒店。目前在河南一間五星級酒店已經開業，在長沙的另一座五星級以上的酒店正在建設中；2008年，全球金融海嘯來襲，鑒于需求和出口的銳減，他積極改變投資策略，將投資集中到實業中，諸如智能高科技和收購國內外的酒店和辦公樓等，從而有效地實現了趨利避害。

在如今國家建設日新月異、國際風云波詭云譎的年代，如沒有敏銳的觸覺和創新，就等于止步不前，甚至后退。縱觀林健生先生的事業發展，幾十年來雖然沒有驚天地的杰作，但每一步都走得非常穩健。為此，林董表示，他一直將父親對自己的教誨銘記于心，即“量力而行、知足常樂、居安思危”。如今，他的事業，在內地以房地產、酒店旅游為主，在澳門則以進出口為主，同時兼顧科技、金融等方面，于穩步中不斷前進。不管遇到任何風浪，他都能乘風破浪，將風險控制在最低點。綜觀今天，很多房地產公司及中小企業都在資金上叫苦連天，他卻成了今天的企業“醫生”，給不少困難企業融資。

憂國憂民情懷 祈福人類幸福

作為事業有成的企業家，如果缺乏對社會的責任和承擔，個人的發展便成了無水之源，無本之木。所幸的是，人們在佩服林健生先生睿智的商業眼光時，也能感受到他那憂國憂民情懷和心懷天下的胸襟。

林董在商海里縱橫多年，不僅對行業的態勢和經濟的形勢予以關注，并做出恰如其分的分析，更難能可貴的是他總能夠提出可行性參考意見。2009年初，內地市場房價不斷上漲，始終居高不下。對此林健生先生建議“市場的房價、建造和銷售由市場定，國家只是指導金融機構的風險信貸比率及稅費的調整即可。中國有錢人很多，他們也要盤活自己低利息的資金，除了股市可投較大的資金外，就是房地產了。政府可以有計劃地引導他們將大量的存款投入安居的房產。具體做法可由全國各地政府先行規劃撥地，組成全國各地政府民間擁有的房地產股份公司，將閑置在銀行的個人存款50多萬億元中愿投入該公司的就投，投入后的收入先還政府地價及稅費，再給回報投資者8%—10%的投資回報，也可以長期出租，用租金作回報投資者。這樣讓他們的資金有出路，有回報，他們也不去炒樓了，房地產高回報的神話也大減了，也讓全國人民在2到3年內全部有所居，這將是一項利國利民的工程。”

林健生先生不僅對行業的發展經常提出可行性意見，他還一直關注國家政策的走向，時常向政府參政議政，其憂國憂民的情懷可見一斑。例如，面對金融海嘯時，他向國務院發展研究中心提出了自己對目前國內產業升級換代面臨困局的解決方法。他提出“易貨貿易”思路，就頗具見地。他介紹道：“2008年下半年，國內進出口一落千丈的時候，可以試著將庫存產品以一種協議的方式，或者賒借的方式輸出到資源豐富、政局穩定且符合聯合國條件的第三世界國家，這樣不但可以促進國內生產力的發展，保證出口，還能夠幫助第三世界國家實現現代化，同時也可以從第三世界換回我國所需的資源，如石油、礦產、木材等。如果有些國家無法償還，可以在合同直接注明，允許我們直接到該國投資設廠或適當開發，甚至利用他們的土地耕種。這樣，既能使國內產品進行大量出口，不受歐美的控制；又能使第三世界快速實現現代化，讓他們更感覺到中國人才是他們真正的朋友。”

對于國內經濟的發展和行業的前景，他是如此充滿睿智。對于世界落后國家的發展，他亦不例外。當年，瓦努阿圖的總理來到澳門訪問時，林健生先生專程接待他并介紹了澳門的發展路程，因此，他被邀請擔任瓦努阿圖共和國駐中華人民共和國澳門特區商務專員。他認真的履行這項職責，積極的為瓦努阿圖建言獻策，進行招商引資。他把澳門和瓦努阿圖做了一個比較。他認為：“之所以澳門“回歸”后，發展迅速。那是因為，一大量吸收外來投資；二來自于中央政府政策的大力支持。作為西南太平洋上一個島國，瓦努阿圖的人口與澳門差不多，面積卻是澳門的三十八萬倍，但卻被聯合國列為最不發達國家之一。同時，英國的一本雜志卻評她為全世界最快樂的國家。因此，我建議，如果瓦努阿圖藉鑒澳門的經驗，大力發展旅游業和博彩業，就一定能夠將國家打造成太平洋上的一個明珠。”為此，他還專門寫了一篇論文《如何解決戰爭與貧窮》獻給聯合國。

今年年初，林健生先生參加了拜祖大典，他在祈福樹上懸掛上祈福牌。當問到他的心愿時，他許的不事關自己，不事關企業，而是許下了“為人類祈福，愿世界和平，人民幸福”的美好祝愿。這就是永遠心懷的林健生先生的真實寫照。

智慧比錢更重 取之民用于民

林健生先生憂國憂民的情懷不僅表現在對經濟形勢發展的密切關注和對國家發展的不斷思考建言上，同時他—直秉持著“取之社會，用之社會”的人生理念，在每一次社會危難面前，他一次又一次伸出援手，堅定地踐行這一理念。

在汶川地震的時候，林健生先生積極伸出了援手，對于抗震救災，他不僅捐錢捐物，還在5·15網上積極呼吁地產商可以提供空置的房子，或捐出房子，讓災民馬上在全國分流人住，其它的民政部門再將捐款配套相關家具、交通、教育、醫療工作等資源，分流安置。“這樣不用一個星期就全部解決災民的安置，也不用住帳篷，也不需動用幾百架次飛機和數萬臺汽車、火車運送水和方便面及其它物資了，更重要的是讓他們暫時離開這傷心地，在外地得到更好的醫治和生活，也許很多人不愿離開自己的家鄉，安置后也可以在適當時機再遷居回去。”

每當被問及，為什么每次社會危難時，總能聽到智慧的吶喊，如對釣魚島問題及利比亞幾萬勞工的回國等問題，他都有與眾不同的觀點。他總是謙虛地表示：“自己十幾歲出來發展，經歷了許多，能夠走到這一步，得到了社會的諸多幫助。如今，能夠為社會為人類做點出謀劃策的事，也只是攜之社會，用之社會而已。”

對于近年來社會上熱議的“高調慈善”之舉，林健生表示：“我認為高調是慈善的一種添加劑，可以喚醒人們對于慈善事業的關注。否則都是默默無聞，大家都不知道有這么多慈善家在為國為民捐贈。”不過，同時他也提出，慈善是一種長期的行為，捐錢只能是短期效應，捐助智慧才是長久的。因此對智慧的援助才是根本之道，更能解決貧窮的問題。

誠信實力為本 穩健創新拼搏

林健生先生將自己事業的成功，總結為八個字：誠信、實力、創新、拼搏。

今年商務部國際貿易經濟合作研究院信用評級與認證中心為其頒發了“誠信企業家”的稱號。在企業發展的過程中，他一直秉承“誠信為本”的理念。這不但表現在對客戶上，也表現在對人才的遴選上。他認為：只要人品好、誠實，可以理解公司的發展意圖，了解本土市場，即使學歷差點也無關緊要。同時，在人才選用上，他堅持“能者上”的理念。這也正是他成功的另一個因素：實力。他認為，只要有了誠信，有了實力，不管到哪兒都能得到大家的尊重。多年來，林健生先生一直實行人性化管理。跟隨他的很多員工都打拼三十余年，至今還服務在公司，這讓他非常欣慰。因為他不僅給員工工作，更讓員工有了溫暖的“家”。

對于未來，林健生先生信奉“生命不息，戰斗不止”這句話，他早已經將工作當成了生命中不可或缺的一部分，在每一次與客戶的談判中，他都親歷親為，這樣更能了解業務的進展情況。他笑著說：“一天不工作，便覺得不自在，不充實。”平時最喜歡的運動是打乒乓球和羽毛球，因為這兩種球隨時可以鍛煉，而且要還能鍛煉快速的反應和敏捷的動作。除了鍛煉身體，他還要看看自己快六十了，有沒有三十歲小伙子的戰斗力。對于未來，他淡然表示，沒有設立過高的目標，只是希望做不要超出自己能力范圍的事，穩健發展即可。