芻議建筑工程預(yù)結(jié)算審核的要點(diǎn)

肖 燕

九江職業(yè)大學(xué)（33200 0）

工程造價(jià)管理工作在工程項(xiàng)目建設(shè)當(dāng)中發(fā)揮了十分關(guān)鍵的作用。對(duì)工程造價(jià)實(shí)施預(yù)結(jié)算管理工作能夠?qū)こ踢M(jìn)行嚴(yán)格檢查與審核，及時(shí)查出工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,并采取有效措施加以解決，從而使得工程成本和工程質(zhì)量得到確保。

1 對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)算結(jié)算審核的具體內(nèi)容

在對(duì)工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核當(dāng)中通常根據(jù)工程量增減是不是屬實(shí)，變更部分的定額套用是不是正確、工日單價(jià)以及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不是準(zhǔn)確等，并根據(jù)承包協(xié)議、合同以及招投標(biāo)書、會(huì)議紀(jì)要、評(píng)標(biāo)記錄等，有關(guān)規(guī)定開(kāi)展初步審核以及最終核實(shí)。

1）對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算與審核。由于測(cè)量當(dāng)中會(huì)存在一定的誤差。因此，在對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算與審核當(dāng)中必須做到如下幾點(diǎn):①明確計(jì)算的范圍；②明確限制的范圍；③根據(jù)規(guī)定對(duì)計(jì)算尺寸與圖紙尺寸進(jìn)行認(rèn)真審核，以免出現(xiàn)差錯(cuò)。對(duì)于審核簽證憑據(jù)所核準(zhǔn)的工程量，必須認(rèn)真核實(shí)設(shè)計(jì)變更以及現(xiàn)場(chǎng)簽證過(guò)程，此外計(jì)量方式必須科學(xué)合理。

2）認(rèn)真審核套用單價(jià)。建設(shè)工程造價(jià)所選用的定額必須具備權(quán)威性、法律性以及可行性，具體形式、表現(xiàn)方式、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、法律以及政策都有嚴(yán)格的界定，務(wù)必遵照?qǐng)?zhí)行。在審核預(yù)算單價(jià)的套用過(guò)程中需要做到如下幾點(diǎn):

①對(duì)直接套用進(jìn)行審核。首先應(yīng)對(duì)項(xiàng)目名稱、編制單位的名稱與日期等是否與施工標(biāo)準(zhǔn)相同進(jìn)行審核,比如所選擇的結(jié)構(gòu)材料的種類、規(guī)格、型號(hào)、強(qiáng)度等級(jí)等。其次，對(duì)是不是重復(fù)套用定額進(jìn)行審核；

②對(duì)換算后定額進(jìn)行審核。首先應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)用量與定額不一致時(shí)能否進(jìn)行換算以及是換算部分還是全部的勞動(dòng)力、原料和設(shè)備，換算的方法是不是正確。

3）費(fèi)用的審核。取費(fèi)必須結(jié)合當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)主管部門頒布的《消耗量定額》、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以及工程造價(jià)管理部門的有關(guān)文件等確定最終的費(fèi)率。審核過(guò)程中必須注意文件以及政策的有效性；套用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與工程性質(zhì)是不是相符合。

2 強(qiáng)化建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的主要措施

1）嚴(yán)格審核大項(xiàng)目，注意小細(xì)節(jié)。由于預(yù)結(jié)算審核工作比較系統(tǒng)而又復(fù)雜，其中所有細(xì)節(jié)都與資金密切相關(guān)，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)偏差，就會(huì)導(dǎo)致資金的流失。為了搞好此項(xiàng)工作，在預(yù)結(jié)算的審核工作中一方面要嚴(yán)格審核大項(xiàng)目，另外一方面也不能忽視小項(xiàng)目，認(rèn)真把握住每個(gè)細(xì)節(jié)問(wèn)題，這是搞好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，并提高工作質(zhì)量的一個(gè)十分關(guān)鍵的措施。

2）加大項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)方案的審查力度，嚴(yán)格審核工程造價(jià)。在招投標(biāo)過(guò)程中施工圖是其中最為關(guān)鍵審核依據(jù)，必須認(rèn)真將施工圖反映到實(shí)物上，該項(xiàng)工作量非常大，必須認(rèn)真對(duì)待。同時(shí)，施工組織設(shè)計(jì)質(zhì)量的好壞直接影響到工程造價(jià)的高低。

3）合理運(yùn)用預(yù)測(cè)、控制、分析以及考核，強(qiáng)化國(guó)家以及行業(yè)頒布的相關(guān)施工規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行力度。然而當(dāng)前新技術(shù)、新工藝以及新材料的快速推廣,造成定額滯后，很多內(nèi)容都需要加以補(bǔ)充，因此，必須合理運(yùn)用預(yù)測(cè)、控制、分析以及考核，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)使得工程造價(jià)更加真實(shí)可靠。

①及時(shí)了解并掌握新技術(shù)、新工藝、新材料，掌握定額。所有施工企業(yè)均以盈利為目標(biāo)，難免產(chǎn)生高套、重復(fù)套定額的問(wèn)題。審核人員收到送審材料的時(shí)候，首先應(yīng)當(dāng)對(duì)施工合同以及招標(biāo)文件進(jìn)行審核，選擇定額方法，其次應(yīng)當(dāng)對(duì)項(xiàng)目施工圖紙以及工程承包合同進(jìn)行審核，對(duì)定額分項(xiàng)以及細(xì)目進(jìn)行審核，與預(yù)算定額是不是相符合，尤其是對(duì)定額編制方法加以補(bǔ)充，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)對(duì)其消耗量定額以及統(tǒng)一基價(jià)表的選擇進(jìn)行核對(duì)，及時(shí)糾正違反定額規(guī)定問(wèn)題；

②對(duì)工程土方挖運(yùn)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。土方開(kāi)挖在建筑工程施工過(guò)程中比較重要，特別是一些規(guī)模比較大的建筑工程項(xiàng)目，土方挖運(yùn)量往往非常大、運(yùn)費(fèi)昂貴。因此，在施工之前必須算準(zhǔn)、選準(zhǔn)；施工過(guò)程中核準(zhǔn)、改準(zhǔn)；施工之后考準(zhǔn)、掛準(zhǔn)。其中人工、材料以及機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)應(yīng)當(dāng)在直接套定額組價(jià)的基礎(chǔ)上降低百分之四十五左右，假如在施工之前沒(méi)有計(jì)算準(zhǔn)確,在工程結(jié)算的時(shí)候往往比較被動(dòng)，必須深入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查研究，對(duì)土方轉(zhuǎn)移量進(jìn)行核實(shí)，為建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算提供科學(xué)合理的依據(jù)。

3 結(jié)語(yǔ)

總之，搞好工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作能夠有效降低施工企業(yè)的投資，同時(shí)也是確定合理的工程造價(jià)的一個(gè)十分重要的方法與手段。因此，必須進(jìn)一步提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正施工過(guò)程中存在的問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)確定合理的工程造價(jià)并對(duì)其進(jìn)行有效控制。

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