重慶市日月光中心廣場設(shè)計

張陸潤

（中冶賽迪工程技術(shù)股份有限公司建筑設(shè)計研究院，重慶400013）

重慶市日月光中心廣場設(shè)計

張陸潤

（中冶賽迪工程技術(shù)股份有限公司建筑設(shè)計研究院，重慶400013）

重慶日月光中心廣場項目位于重慶市渝中區(qū)解放碑CBD地區(qū)，較場口轉(zhuǎn)盤的西北側(cè)，是渝中半島城市設(shè)計中“民生城市之冠”所在地，地理位置十分顯要。項目地塊面積3.6456萬㎡，地塊東西向長約320m，南北向最大寬度約170m，地塊最大高差約18m。總建筑面積72萬㎡，包括豪宅、公寓、商業(yè)、酒店、娛樂、餐飲、車庫等。

1 總體設(shè)計

1.1 城市界面的形成、城市肌理的融入

為充分發(fā)揮城市CBD中心城區(qū)的商業(yè)價值，設(shè)計沿用地四周退后大小不等的城市廣場后全部布置了核心商場，利用裙房作為超高層建筑的“基座”，將建筑群有機(jī)的聯(lián)系在一起，建筑群與周邊城市建筑形成了完整的城市空間界面。

該地塊是南岸經(jīng)長江大橋進(jìn)入解放碑的門戶，具有渝中半島最長的天際線，可飽覽長江和南山景色。基于項目地塊的特殊性，規(guī)劃布局時塔樓由最初的9棟優(yōu)化為5棟，即R1、R2、R3、R5、R6，保證了南岸面向渝中空間上最大的通透性（圖1）。

圖1 總平面示意圖

設(shè)計沿和平路布置了三棟超高層建筑（R3、R5、R6），最大限度提升了建筑景觀資源。

在靠近較場口轉(zhuǎn)盤處設(shè)置了兩幢超高層建筑（R5、R6），組合成“民生城市之冠”，具有鮮明的地標(biāo)效果。

塔樓采用55層（R1，高178.8m）、58層（R2，高187.8m）、69層（R3，高220.8m）、62層（R5，高300m）、93層（R6，高468m）等不同層數(shù)和高度，層層跌落，相互呼應(yīng)，形成優(yōu)美的城市天際輪廓線，同時形成一螺旋形態(tài)，由93層高的“城市之冠”達(dá)到頂峰，烘托出鮮明的都市形象（圖2）。

圖2 總體剖面示意圖

裙樓采用弧形平面。曲面元素的引入緩解了建筑對城市的壓力，使建筑融入城市肌理。

1.2 建筑、廣場、景觀立體交融

1.2.1 城市廣場

為有效組織各類人流，提供人員動線的休息區(qū)和空間興奮點，設(shè)計規(guī)劃了大小不同、功能各有側(cè)重的城市廣場，使建筑在完成自身功能、形體、個性需要的同時，成為城市空間的一部分。

在R5、R6之間設(shè)置主要交通入口廣場,直接連通15m高的玻璃入口中庭，可在此進(jìn)入辦公、商場、酒店等區(qū)域。也使超高層建筑與城市周邊有良好的距離感和呼吸空間，使整體建筑形象更突出。

臨石灰市及新民街交匯處布置有一個入口廣場，作為地面重要的公共開敞空間，廣場的位置在地塊的中心地點，既有助人流聚散，又加強(qiáng)了室內(nèi)光線和空間通透感。

沿和平路設(shè)商場入口廣場，作為車輛上下客區(qū)，改善入口與建筑之間的空間關(guān)系。

1.2.2 城市陽臺

裙樓的周邊布置了退臺，大為改善了裙樓與城市周邊道路尺度的關(guān)系，特別是將垂直墻面帶來的壓迫感減輕，并使立面錯落有致。同時，退臺上作了大量綠化處理，使這些“城市陽臺”空間更有效地與商業(yè)空間結(jié)合，塑造出一些人性化的休閑空間，提高了裙樓的環(huán)境質(zhì)量（圖3）。

圖3 裙房剖面示意圖

1.2.3 中央公園

隨著土地資源日益匱乏，在城市CBD中心區(qū)域，建筑密度越來越大，如何平衡建筑密度與綠地比例是本設(shè)計考慮的重點。

除地面綠化外，本項目充分利用裙樓頂層作為“中央公園”，大大改善了住戶的環(huán)境質(zhì)量，提供了一處CBD地區(qū)真正集中的綠地。同時，建筑之間的圍合使這一空間不受外界影響，并且建筑之間留有足夠的距離可提供充足的陽光照射。在會所、泳池、花園等康樂設(shè)施的配合下，整個空間充滿生氣。

綜上，城市廣場、中央公園與裙樓的綠化退臺在視覺和空間上均有良好的連貫性，地面的綠化以梯級形式向上延伸至裙樓頂層花園，使建筑、廣場、景觀立體交融。

1.3 有效組織外部交通

依靠項目四周的城市道路，合理安排停車、商業(yè)、住宅、酒店、辦公等的出入口，依人車分流原則組織交通。

項目西南面設(shè)1個公交車站，四周設(shè)6個小型汽車及出租車上下客區(qū)，地下商業(yè)連接地鐵站，提供了多元化的公共交通配套。利用地塊周邊道路處于不同標(biāo)高的特點，在不同的樓層設(shè)計“主出入口”，配合不同交通系統(tǒng)的進(jìn)出口及上下客區(qū)，結(jié)構(gòu)性形成“立體化交通”設(shè)計，不但促進(jìn)人流在室內(nèi)空間穿梭，且成為城市公共活動路徑的一部分。

項目四周設(shè)多個人流出入口，貫通周邊道路，為行人提供了快捷進(jìn)出本項目的出入口。

2 建筑設(shè)計

2.1 功能構(gòu)成

2.1.1 高檔商業(yè)裙樓

裙房地上7層，地下2層（局部5層），高33.3m。為充分發(fā)揮商業(yè)價值，裙房盡可能多的布置為高檔商業(yè)用房，并采用“細(xì)胞結(jié)構(gòu)”概念將各種商業(yè)業(yè)態(tài)高效的組織為一體，各主力店圍繞大小不等的中庭空間展開購物流線（圖4）。

圖4 裙房平面結(jié)構(gòu)示意圖

2.1.2 超五星級酒店、甲級寫字樓、酒店式服務(wù)公寓

在“民生城市之冠”兩棟超高層塔樓R5、R6內(nèi)，布置有超五星級酒店、甲級寫字樓、酒店式服務(wù)公寓等。

R5、R6采用實用、寬敞、舒適、經(jīng)典的矩形平面，設(shè)有三層通高大堂，電梯分區(qū)設(shè)置，引入“空中酒店大堂及空中私人宴會廳”概念。

2.1.3 解放碑1號豪宅

R1、R2、R3為超高層點式高級豪宅，按低、中、高分區(qū)，由一梯12戶變化至一梯4戶，每個單元視野開闊，均為明室、明廳、明廚。目前正以“解放碑1號豪宅”之名銷售。

2.2 空間創(chuàng)造

毫無疑問，作為大型城市建筑綜合體，公共空間的創(chuàng)造必不可少。除城市廣場、城市陽臺、中央公園等外部空間的塑造外，建筑內(nèi)部根據(jù)功能、人流、業(yè)態(tài)、出入口情況的不同，規(guī)劃了大小不同、形態(tài)各異的室內(nèi)公共空間。

清晰流暢的公共通道、便捷的上下交通動線、寬敞明亮的中庭空間，構(gòu)建了項目良好的親和力和可達(dá)性（圖5）。

圖5 中庭空間效果圖

2.3 內(nèi)部交通組織

項目南側(cè)比鄰地鐵1號線車站，東南側(cè)比鄰地鐵1、2號線的換乘站。設(shè)計利用了這一有利條件，將地下商業(yè)部分與地鐵有效聯(lián)系起來，既增加了商業(yè)人氣，也可迅速疏導(dǎo)大量人流。商業(yè)內(nèi)部則通過公共通道、上下電扶梯、中庭空間組織人流。

R1、R2、R3的主入口設(shè)于裙房頂?shù)钠脚_層，使住戶與裙樓的城市人流分開。住宅人流通過新民街和石壩路的穿梭電梯從地面到裙樓平臺層，再經(jīng)平臺花園的有蓋走廊到達(dá)各塔樓的入口大堂。這種交通方式使電梯大堂不占用地面空間，加強(qiáng)了沿街商業(yè)的繁華氛圍。

R5、R6由多個功能分區(qū)組成，電梯分區(qū)設(shè)置，部分層區(qū)由地面入口大堂直達(dá)，部分層區(qū)則從地面入口大堂經(jīng)快速電梯到達(dá)中轉(zhuǎn)電梯大堂，再轉(zhuǎn)乘該區(qū)的電梯到達(dá)。

停車庫設(shè)于4至7層，設(shè)北側(cè)入口廣場、石壩路、新民街3個車行出入口。

2.4 形體塑造

設(shè)計通過建筑體量、高度、立面肌理的對比塑造建筑形體，包括住宅塔樓在內(nèi)的所有建筑均以公共建筑形象處理,以配合項目的地標(biāo)性。從遠(yuǎn)看，垂直線條強(qiáng)烈，塔樓的體量切割及豎向線條表達(dá)出雄偉鮮明的形象；從近看，橫向的裙樓利用柔和的弧線來表達(dá)。整體休閑氣氛濃烈，產(chǎn)生空間多變的效果。

2.4.1 超高層地標(biāo)建筑

468m高的主樓建筑R6以簡潔、純粹的形態(tài)出現(xiàn),延續(xù)理性而方正的平面造型,立面設(shè)計摒棄繁瑣的裝飾及變化,精煉的以四片墻體圍合,隱現(xiàn)其中核心筒體量,虛化原來龐大之尺度，形成輕巧飄逸的建筑形象。立面優(yōu)雅而含蓄的豎向線條徐徐上升,強(qiáng)而有力。頂部燈光設(shè)計為一擎天光柱,以強(qiáng)烈剛勁的燈塔形象,殊立于繁華繽紛、變化多端的重慶夜色，突出“城市之冠”的地標(biāo)角色（圖6）。

圖6 R5、R6效果圖

2.4.2 住宅樓群

對比超高層地標(biāo)建筑的純粹性,住宅塔樓的立面設(shè)計以較為豐富多變的肌理表現(xiàn),透過不同尺度的飄窗臺、陽臺、落地玻璃窗及玻璃幕墻的凹凸變化,其表皮被創(chuàng)造成多層次的組合，一方面將高層建筑的龐大體量分散，另一方面亦使立面造形更加生動、別致。頂部以鉆石形的玻璃幕墻體型處理,配合屋頂平臺及陽臺,創(chuàng)造出“空中別墅SKY VILLA”的都市新形態(tài)。

2.4.3 商業(yè)裙樓

作為超高層塔樓群的基座,商業(yè)裙樓外立面的處理以橫向線條為主,以平衡高層建筑的豎向線條。通透感較強(qiáng)的玻璃幕墻為主體并點綴廣告及金屬格柵裝飾，加強(qiáng)了商業(yè)空間與外界的聯(lián)系。部分沿街立面以退臺式設(shè)計,形成“城市陽臺”。每幢塔樓的沿街立面體型均直接落到地面，使橫向感強(qiáng)烈的裙樓與豎立感強(qiáng)烈的塔樓產(chǎn)生強(qiáng)烈對比，形成獨特的建筑形象，并抽象的表現(xiàn)重慶“吊腳樓”的傳統(tǒng)風(fēng)貌（見圖7）。

圖7 裙房效果圖

3 結(jié)語

2005年，項目設(shè)計之初，重慶日月光中心廣場作為超大型綜合性超高層建筑群，擁有重慶、西部乃至中國多個第一：最大的超高層建筑群；西部第一高樓（468m）；重慶第一高住宅（220.8m）；重慶單層面積最大的商業(yè)建筑（超過3.5萬m2）；重慶第一個與地鐵站共構(gòu)的建筑；第一個采用《重慶市大型商業(yè)建筑設(shè)計防火規(guī)范（送審稿）》作為防火設(shè)計試點的項目。

目前，本項目1、3期裙房及R1塔樓已竣工使用，R2塔樓也已主體封頂并正在進(jìn)行外立面裝飾。隨著時間的發(fā)展，本項目在高度、規(guī)模、體量等方面均被新規(guī)劃及新建的建筑不斷超越，但回顧其設(shè)計與實施的過程，仍感悟頗多。

建筑在城市之中不是孤立的個體，大型城市建筑綜合體尤為如此。面對此類項目，建筑師要以更加謹(jǐn)慎的態(tài)度，從城市整體空間出發(fā)，在成就建筑自身的功能性、標(biāo)志性的同時，完善并延續(xù)城市的地域場所空間。只有把建筑的設(shè)計放大到城市的整體空間，建筑才能取得更強(qiáng)的邏輯性和影響力，才能展示建筑在所處城市中的獨特內(nèi)涵。

責(zé)任編輯：李紅

Design ofChongqing ASECentre Square

文章從總體布局、交通組織、功能設(shè)計、形體塑造等方面，闡述了如何在特定的城市空間下構(gòu)建重慶市日月光中心廣場這一大型城市超高層建筑綜合體。

日月光中心廣場；超高層建筑；建筑綜合體；建筑設(shè)計

The author elaborates how to establish ASE center square,an urban super high-rise comp lex,in a particular urban space from the aspect of overall layout，traffic organization，functionaldesign，architectural formsetc.

ASE centersquare;superhigh-rise comp lex;building complex;architectural design

TU243.2

A

1671-9107（2012）06-0010-04

10.3969／j.issn.1671-9107.2012.06.010

2012-05-02

張陸潤（1971-），男，重慶人，本科，高級工程師，國家一級注冊建筑師，中冶賽迪工程技術(shù)股份有限公司建筑設(shè)計研究院建筑二所所長，主要從事建筑設(shè)計管理工作。