住宅樓給排水施工項(xiàng)目的控制和管理

張 凝(甘肅農(nóng)業(yè)大學(xué)基建處，甘肅 蘭州730070)

1 住宅樓給排水分部工程施工過程的施工流程

住宅樓給排水分部工程是建筑工程的一部分，其施工流程和建筑結(jié)構(gòu)的施工密切相關(guān)，按照施工進(jìn)度，主要分為以下幾個(gè)階段，見圖1。

圖1 給排水分部工程施工過程的施工流程

1.1 預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管階段

除非對工期要求特別高，在建筑結(jié)構(gòu)開始施工到封頂期間，是不進(jìn)行管道施工的。因?yàn)槿绻谶@一階段進(jìn)行管道安裝，和其他工種交叉作業(yè)，管道易受到損壞或者有砂漿等雜物進(jìn)入管道，產(chǎn)生質(zhì)量隱患。所以在這一階段，給排水分部工程的施工工作主要是對預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管的控制。

預(yù)留孔洞，是指管道穿越樓板處，為了防止以后在樓板上開洞會(huì)導(dǎo)致破壞建筑結(jié)構(gòu)而在澆筑樓板混凝土?xí)r預(yù)留的孔洞。而在管道穿梁建筑物地下室的外墻時(shí)，僅預(yù)留孔洞是不行的，為了防止外墻滲漏，須預(yù)埋套管。如果管道需要穿過兩個(gè)相鄰建筑物的外墻時(shí)，為了防止建筑物之間沉降不均勻，需要安裝柔性套管。

1.2 干管和立管的制作和安裝階段

在建筑結(jié)構(gòu)封頂之后，土建施工單位開始進(jìn)行墻面粉刷和地面找平，安裝公司應(yīng)注意和土建施工單位密切配合，開始進(jìn)行給排水干管和立管的施工。這一階段的施工工作包括:支吊架的制作安裝、立管的制作安裝、干管的制作和安裝。

這一階段的階段質(zhì)量控制要點(diǎn)主要有:

1)管道制作特別是鍍鋅鋼管的套絲質(zhì)量要嚴(yán)格控制，管道連接接口要嚴(yán)密;

2)立管安裝前須吊垂線，保證管道的垂直度;

3)管道安裝牢固，支吊架的安裝要符合規(guī)范要求;

4)塑料管道須安裝伸縮節(jié)，排水立管上按照規(guī)范設(shè)置檢查口。

1.3 支管和附件的制作和安裝階段

(一)支管的安裝方式

給水和排水支管安裝有暗裝和明裝兩種方式。暗裝管道需在磚墻或地面上開鑿管溝，管道安裝驗(yàn)收后再用砂漿掩蓋。這種安裝方式雖然更能滿足美觀的要求，但是由于其對建筑質(zhì)量會(huì)產(chǎn)生一定影響并且管道檢修困難，所以在建筑毛坯房建設(shè)中，一般很少采用。明裝的給水支管沿墻面鋪設(shè)，需要在墻面上安裝管卡。

(二)階段質(zhì)量控制要點(diǎn)

1)管道安裝牢固，支吊架的安裝要符合規(guī)范要求;

2)接口的插入深度必須符合規(guī)范要求，保證接口的嚴(yán)密性;

3)支管送到用(排)水點(diǎn)的位置、標(biāo)高應(yīng)嚴(yán)格符合設(shè)際要求.

1.4 設(shè)備和衛(wèi)生器具的安裝階段

設(shè)備和衛(wèi)生器具安裝必須在管道吹洗和試驗(yàn)合格后。設(shè)備和衛(wèi)生器具的安裝放在施工過程的最后，另一方面也是為了產(chǎn)成品的保護(hù)，防止其他工種在作業(yè)時(shí)對設(shè)備和衛(wèi)生器具造成損害。同時(shí)，由于安裝工程的設(shè)備和衛(wèi)生器具屬于貴重物品，便于拆卸，所以還要防盜。

2 幾種常見質(zhì)量問題的預(yù)防和處理

給排水工程和建筑結(jié)構(gòu)工程不同，在產(chǎn)生質(zhì)量問題后經(jīng)過原因排查后，可以截取存在問題的管道部分，及時(shí)地進(jìn)行局部整改，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和工時(shí)損失相對較小。因此，在給排水工程施工過程中的質(zhì)量控制和管理主要表現(xiàn)為對施工流程的各個(gè)階段質(zhì)量技術(shù)要點(diǎn)嚴(yán)格控制，預(yù)防質(zhì)量問題的產(chǎn)生，產(chǎn)生問題后對管道系統(tǒng)的排查，分析原因，采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。

2.1 管道滲漏問題的預(yù)防和處理

管道滲漏問題是給排水管道施工最常見的問題，產(chǎn)生這一問題的原因也比較多，對這一問題的預(yù)防和處理是給排水施工最關(guān)注的核心環(huán)節(jié)，對管道系統(tǒng)嚴(yán)密性的嚴(yán)格要求貫穿于整個(gè)施工過程中。

(一)管道滲漏問題產(chǎn)生的原因

管道滲漏的問題可以從材料、施工操作、環(huán)境三方面來分析。

l)材料方面。管材和管件的強(qiáng)度不合格;管道和管件有砂眼;管道安裝后被人為損壞。這些情況作者都接觸過，印象最為深刻的是鍍鋅鋼管的彎頭:質(zhì)量問題較多，這些劣質(zhì)彎頭的問題主要是外弧處的壁厚過薄或有砂眼。塑料管材原材料的質(zhì)量一般很好，出現(xiàn)滲漏的原因一般是安裝后被其他工種施工人員作業(yè)時(shí)損壞造成。

2)施工操作方面。鍍鋅鋼管的螺紋加工不合格;管道接口連接不嚴(yán)密。這些也是常見的原因。排水管道接口出現(xiàn)滲漏的情況很少，出現(xiàn)這種問題的原因大都是施工馬虎，管道連接時(shí)忘記涂膠水，插入深度不夠。

3)環(huán)境方面。是指由于溫差變化較大，使得管材或管件損壞。特別是PPR 給水管材對溫差的敏感性較強(qiáng)，熱脹冷縮，容易損壞。

(二)管道滲漏問題的預(yù)防

1)嚴(yán)格控制采購過程，仔細(xì)檢查。對于各批次的管材、管件的使用情況做好記錄，一旦發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更換。

2)加強(qiáng)成品保護(hù)。管道安裝后，應(yīng)和其他工種的作業(yè)人員加強(qiáng)溝通，在管道和其他管道、設(shè)備交叉處注明管道的位置，避免損壞。定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞后及時(shí)維修。

(三)管道滲漏問題的處理

出現(xiàn)滲漏問題，需要尋找漏水點(diǎn)，找到漏水點(diǎn)后分析原因。然后，采取相關(guān)措施進(jìn)行處理。

2.2 管道堵塞問題的預(yù)防和處理

(一)管道堵塞問題產(chǎn)生的原因

管道堵塞問題也是給排水管道安裝常見的質(zhì)量問題，出現(xiàn)這類問題的原因主要是施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量隱患，可能有下列原因造成:

1)管道安裝中斷期間，沒有進(jìn)行有效的防護(hù)，其他工種作業(yè)時(shí)，如地面找平、清掃建筑垃圾時(shí)，有水泥砂漿等雜物進(jìn)入管道，遇水后聚積成塊停留在管道的彎頭、三通等處，堵塞管道。這種問題是最難處理的，必須截?cái)喙艿篮蟾鼡Q管材或管件。所以管道的防護(hù)很重要。

2)排水管道尤其是排放糞便的污水管道管徑設(shè)計(jì)過小，導(dǎo)致管道內(nèi)排水不暢，產(chǎn)生堵塞。

(二)管道堵塞問題的預(yù)防

針對管道堵塞問題的原因，應(yīng)做好下列預(yù)防工作:

1)管道特別是立管安裝中斷時(shí)，在管道敞開的斷口用麻袋裹緊纏好，管道井內(nèi)的立管安裝中斷時(shí)，管道井的上方應(yīng)蓋上厚木板，防止大塊雜物進(jìn)入。

2)安裝排水管道時(shí)，不僅要按圖施工，還要考慮實(shí)際使用要求，對管徑有疑問時(shí)提請?jiān)O(shè)計(jì)變更。

(三)管道堵塞問題的處理

管道堵塞問題以預(yù)防為主，發(fā)生堵塞時(shí)可按以下方法處理:

1)施工過程中產(chǎn)生的由于建筑垃圾造成的堵塞，截去管道更換管材、管件后重新安裝。對于系統(tǒng)堵塞，需要分層分區(qū)尋找堵塞點(diǎn)。

2)使用過程中的堵塞，可以采用手工工具或?qū)Ｓ脵C(jī)械疏通管道。

2.3 給水用水量和水壓不足問題的預(yù)防和處理

(一)給水用水量和水壓不足，會(huì)給居民生活帶來不便，其產(chǎn)生原因如下：

1)設(shè)計(jì)問題。設(shè)計(jì)時(shí)對水力損失或用水量的計(jì)算錯(cuò)誤，對于水泵揚(yáng)程和給水管徑的選擇不當(dāng)。

2)管道內(nèi)有雜物進(jìn)入，使得管道內(nèi)的橫截面變小，通過此處的給水量變小，不能滿足使用要求。

(二)管道堵塞問題的預(yù)防和處理

主要是對施工圖的認(rèn)真審核，相關(guān)的數(shù)據(jù)可以通過對相鄰建筑物的調(diào)查取得作為參照;另外就是對管道的防護(hù)，和對管道堵塞的防護(hù)相同。

2.4 管道周圍樓板和墻面滲漏問題的處理

管道周圍滲漏的問題雖然和給排水專業(yè)知識(shí)沒有關(guān)系，但在實(shí)際安裝中卻是密切相關(guān)的，它實(shí)際上是管道預(yù)留孔洞的填塞以及套管和管道之間縫隙的填塞處理不當(dāng)造成的。

(一)管道周圍樓板和墻面滲漏問題的預(yù)防

在管道預(yù)留孔洞的填塞以及套管和管道之間縫隙的填塞處理時(shí)，嚴(yán)格按照規(guī)范要求施工。

(二)管道周圍樓板和墻面滲漏問題的處理

對于管道周圍樓板和墻面滲漏問題的處理無非是返工重新處理。嚴(yán)格來說所有的施工空洞都應(yīng)該由土建施工單位來施工，但是在管道周圍孔洞的填塞實(shí)際上往往是由給排水施工單位自己處理的，施工質(zhì)量得不到保證，出現(xiàn)問題后責(zé)任不明確。

3 施工過程質(zhì)量改進(jìn)的方法

質(zhì)量管理是科學(xué)管理方法，數(shù)據(jù)又是科學(xué)管理的依據(jù)。必須依靠準(zhǔn)確的施工數(shù)據(jù)資料，運(yùn)用數(shù)理統(tǒng)計(jì)的方法，把施工過程中收集到的大量數(shù)據(jù)進(jìn)行科學(xué)的分析和整理，從而研究工程質(zhì)量的波動(dòng)情況，找出影響工程質(zhì)量的各種原因，針對主要原因采取有效措施，從而確保工程質(zhì)量[1]。

工程質(zhì)量傳統(tǒng)評(píng)價(jià)一般以有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范為準(zhǔn)繩，也有一些數(shù)據(jù)，但不完整、不系統(tǒng)，沒有按數(shù)理統(tǒng)計(jì)的要求進(jìn)行匯總分析，抓不住影響質(zhì)量的關(guān)鍵問題，不能正確反映施工中工程質(zhì)量的狀態(tài)，無法采取相應(yīng)有效措施提高工程質(zhì)量，甚至無法保證工程質(zhì)量[2]。

由此可見，沒有數(shù)據(jù)或者數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，甚至用假數(shù)據(jù)，質(zhì)量管理就無從談起;有了數(shù)據(jù)或者數(shù)據(jù)不完整，不對數(shù)據(jù)進(jìn)行認(rèn)真分析和研究，也是缺乏用數(shù)據(jù)說話觀點(diǎn)的表現(xiàn)。所以必須通過一些方法的應(yīng)用對給排水施工過程進(jìn)行有效控制[3]。

在給排水施工過程中，施工過程質(zhì)量控制的常用方法有調(diào)查表法、分層分析法等。

3.1 調(diào)查表法

調(diào)查表法又稱檢查表法或核對表法。它是用來調(diào)查、收集、整理數(shù)據(jù)，并給其他數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法提供依據(jù)和粗略分析質(zhì)量問題的一種工具，是日常施工中了解質(zhì)量問題、監(jiān)督質(zhì)量情況的一種簡單易行的方法。

某棟居民住宅樓給排水系統(tǒng)施工過程中，由質(zhì)檢員檢查記錄的不良項(xiàng)目調(diào)查表，如表1 所示。

表1 記載了該棟居民住宅樓在施工過程中發(fā)現(xiàn)的各類缺陷，以便針對缺陷，找出原因，采取措施，保障工程質(zhì)量。

3.2 分層分析法

分層分析法也叫分類法或者分組法，它是分析工程質(zhì)量的最基本方法。它把施工記錄的原始質(zhì)量數(shù)據(jù)按不同的目的加以分門別類，以便分析質(zhì)量問題及其影響因素，然后再利用其他方法將分類后的數(shù)據(jù)加工成圖表，以便挖掘產(chǎn)生質(zhì)量問題的根源，對癥加以解決。

表1 6 號(hào)樓給排水系統(tǒng)不良項(xiàng)目調(diào)查表

某建筑安裝公司承建一個(gè)小區(qū)住宅工程的給排水分部工程。該公司項(xiàng)目從兩個(gè)鋼鐵廠進(jìn)了鍍鋅鋼管。假設(shè)其他條件一樣，分別以施工班組和鋼鐵廠作為劃分依據(jù)，對鍍鋅鋼管螺紋加工深度進(jìn)行檢測，共檢測300 個(gè)。單項(xiàng)分層檢查結(jié)果分別如表2 和表3 所示，試做分層分析。

表2 施工班組檢查表

表3 鋼管供應(yīng)檢查表

由以上單項(xiàng)分層質(zhì)量檢查結(jié)果表可知，采用三班的操作方法，選用乙鋼鐵廠的鋼管有利于施工質(zhì)量。但若按此結(jié)論實(shí)施，不一定能提高合格率，甚至可能下降。因?yàn)橐陨蟽蓚€(gè)檢查表只是單純考慮施工班組和鋼鐵廠各自不合格的情況，沒有綜合考慮施工班組和鋼鐵廠兩個(gè)因素的綜合影響，所以還應(yīng)調(diào)查不同班產(chǎn)生不合格情況與鋼鐵廠的關(guān)系，為此需要進(jìn)一步收集數(shù)據(jù)，重新統(tǒng)計(jì)列表，這樣就找到了控制質(zhì)量問題的關(guān)鍵因素，從而保證了鍍鋅鋼管螺紋加工的施工質(zhì)量。

[1]蔡高金、向陽.建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理實(shí)例應(yīng)用手冊[M].北京:中國建筑工業(yè)出版社，2000.46-50.

[2]鄧興華.試論建筑工程質(zhì)量管理[M]. 北京:中國建筑工業(yè)出版社，2006.32-36.

[3]James R.Evans,William M.Lindsay.The Manegement and Control of Quality.5nd ed.Cincinnati,OH[J]: South-Western Publishing,2008,(5).56-59.