高層建筑工程中消防設施的管理及現(xiàn)狀分析

周繼秋

福建省漳州市公安消防支隊 363000

高層建筑工程中消防設施的管理及現(xiàn)狀分析

周繼秋

福建省漳州市公安消防支隊 363000

伴隨著經(jīng)濟與科技的發(fā)展，高層建筑是建筑行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。目前我國的高層建筑越來越多，高層建筑的安全問題也出現(xiàn)在人們關注的民生舞臺上，近年來由于消防問題引發(fā)的災難已經(jīng)達到了相當高的水平上，已經(jīng)到了不得不思考，不得不改變的地步。本文就這一問題進行嚴肅的探討，針對目前我國高層建筑的消防現(xiàn)狀進行了管理方面的深入研究，將高層建筑中現(xiàn)存的消防設施的管理問題以及管理對策等進行了重點的分析。

高層建筑；消防設施；設施管理

2008年11 月9 日刊登在人民網(wǎng)的報道中有這樣的數(shù)據(jù)，我國重慶市的高層建筑的數(shù)據(jù)已經(jīng)達到了8664棟，而經(jīng)過消防安全聯(lián)合檢查合格的高層建筑還不到一半，有5650棟建筑存在消防安全問題，這一個數(shù)據(jù)是非常驚人的。位于全國高層建筑上數(shù)第二的重慶市，在高層建筑上超過一百米的建筑高達84棟，這一數(shù)量在全國來說也是名列前茅的。但是根據(jù)最新的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，重慶市的高層建筑在進行消防檢測時，這存在安全隱患的5650棟建筑一共涉及的消防安全問題高達22706個條款之多，安全問題令人發(fā)指。

這還是一個國家經(jīng)濟水平靠前的城市高層建筑安全監(jiān)測的數(shù)據(jù)，換言之，國內(nèi)其他城市的高層建筑的安全問題肯定也是同樣的，在上面所說的就是重慶高層建筑消防安全的現(xiàn)狀，因此，國家的高層建筑的消防安全著實令人擔憂。最近，高層建筑的火災現(xiàn)象時有發(fā)生，國內(nèi)外都有此現(xiàn)象，雖然沒有形成大規(guī)模的火災險情，在發(fā)現(xiàn)之初就被解決了，但是不能因為這樣的僥幸，就不去正面看待消防安全問題，總有一天沒有那么僥幸時，有消防安全問題的高層建筑內(nèi)的人要處于何處呢？因此，我們必須抱著徹底清除消防安全隱患，時時防止消防安全問題發(fā)生的態(tài)度。

1 高層建筑消防設施的常見問題

(1)消防設施配備不符合規(guī)范要求。高層建筑在設計時國家都出臺了相關的文件、規(guī)范等進行消防安全問題的約束和保障，但是由于各種各樣的原因，高層建筑在進行建設時并沒有依照此規(guī)范或者是沒有完全依照此規(guī)范進行消防設施設置，建筑中也沒有相應有利的條件可以控制高層建筑中一旦發(fā)生火災人們要怎樣在火災中及時對火情進行撲救或及時自救，在我國的高層建筑竣工驗收環(huán)節(jié)的聯(lián)合質(zhì)檢中我們經(jīng)常可以看到高層建筑的消防設施配備不全或是配備設施敷衍的情況，很多高層建筑都是為了應付檢查，臨時設置了一些質(zhì)量差、功能缺失的消防設備，一旦發(fā)生險情，高層建筑內(nèi)的人們的生命安全如何靠這些殘次品保障？更有一些高層建筑中的消防設施更是將消防設施當作擺設，初期安裝過后就不再過問，使沒有經(jīng)過安全維修的火情預報系統(tǒng)以及消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等都成了沒有實用功能的擺設，一旦發(fā)生火災，建筑內(nèi)人們沒辦法利用這些設備保障人身安全。

(2)私自將高層建筑中對消防設施的配備標準降級，有些高層建筑為了降低成本，將高層建筑必須配備的自動滅火系統(tǒng)私自更改，從有到無的變戲法，有些高層建筑還取消了消防系統(tǒng)的聯(lián)動裝置以及消防水泵、水池和高層建筑頂層的水箱等。試圖只讓建筑的消防依靠市政消火栓來達到防火目的，這是十分可笑、不把人們生命財產(chǎn)當回事的建筑商的無知舉動。更有甚者干脆只將高層建筑的防火系統(tǒng)更改為依靠居民生活用水，消防用水根本得不到基本的保證，這又叫高層建筑內(nèi)的人們在火情發(fā)生中如何自處呢？還有一個問題就是消防設施的質(zhì)量問題，所涉及的輸水管徑、管道都沒有達到國家標準，更不能符合控制火情的有效標準，某些建筑中的自動噴火系統(tǒng)中的管道并未按照國家標準設置成以熱鍍鋅為主的鋼管材質(zhì)，而以其他不耐火、不耐蝕、不耐久的材料降低成本，而對于自動噴火系統(tǒng)的安裝也不是專業(yè)人員進行設置，致使自動滅火系統(tǒng)的安裝方式有很大的漏洞，結構上沒有按照規(guī)定采用絲接或者是構揩式結構進行系統(tǒng)的連接，為了施工的簡便等目的只以工程的焊接進行施工，焊接施工畢的焊接點也沒有進行后續(xù)的二次鍍鋅施工。還有些濫竽充數(shù)的工程更是直接讓淋水噴頭連接到高層建筑的供水系統(tǒng)中進行“假噴淋”的花招應付消防檢查，完全沒有將業(yè)主的生命財產(chǎn)當作一等大事進行考慮。而有些消費系統(tǒng)則因為質(zhì)量不過關，產(chǎn)生漏水現(xiàn)象，高層建筑的業(yè)主也對其失望，最終直接關閉不再使用。

(3)在自動報警系統(tǒng)這一方面，也存在一些問題。一些高層建筑干脆將自動報警系統(tǒng)私自更改為區(qū)域、集中報警系統(tǒng)，這樣一旦發(fā)生火災險情，控制中心根本無法及時地將火情發(fā)不出去，也就不可能實現(xiàn)第一時間的救援。某些高層建筑的消防相關設備，例如應急照明設備、自動滅火設施、安全疏散標志以及防排煙設施、自動滅火系統(tǒng)、消防梯的設置和防火窗、防火門、防火卷簾的設置都沒有實現(xiàn)全建筑整體聯(lián)動的狀態(tài)。在非消防電源的應急上也沒有實現(xiàn)全建筑的整體聯(lián)動。

(4)消防電源無法保證消防用電設備需要。按照設計規(guī)范要求，應設計滿足電力負荷的高層建筑，不考慮消防控制室、消防水泵、防排煙設施、消防電梯、火災自動報警、自動滅火系統(tǒng)、應急照明、疏散指示標志和電動的防火門、窗、防火卷簾，以及其它消防用電設備的消防用電；個別高層建筑在無自備發(fā)電設備的情況下，都僅有一路供電；且消防用電線路的敷設未按要求，應穿管保護的消防用電線路，穿管不到位，造成大量的線路裸露。

2 產(chǎn)生問題的根本原因

之所以出現(xiàn)這許多的安全問題，追溯其根本不外乎是三點：1）高層建筑的建筑商、承包商或者設計單位以及建筑業(yè)主在消防問題上沒有安全意識的建立，只抱有一定的僥幸心理，更是對消防設施的存在沒有產(chǎn)生主觀意識；2）高層建筑的建造商、施工方為了自身經(jīng)濟利益，在經(jīng)濟關系的驅使下將這一部門成本“節(jié)約”，以降低工程資金投入，將國家規(guī)定的技術規(guī)范單方面的降級，致使建筑的消防安全得不到保障；3）消防檢查存在漏洞，給有心人提供了機會，執(zhí)法的廉潔、公正、嚴格沒有得到保證。

3 高層建筑消防設施管理整改對策

加強高層建筑消防工作必須把重點放在管理措施的落實上。

(1) 建立健全各項管理制度，并嚴格落實，針對高層建筑內(nèi)部功能復雜、使用單位人員多、消防設施多、危險性大、火災后果嚴重的特點，督促高層建筑產(chǎn)權單位應重點要抓好規(guī)章制度的建設落實，消防安全人員值班、培訓制度，消防設施的檢杏保養(yǎng)制度和應急預案必須落實。同時，高層建筑產(chǎn)權單位還要組織人員加強對那些已投入使用消防設施維修和保養(yǎng)，提高消防設施整體安全系統(tǒng)使用性能。

(2) 嚴格執(zhí)行國家相關技術規(guī)范規(guī)定。國家規(guī)范是建筑消防設計、施工和監(jiān)督必須遵循。

(3) 是嚴格依法監(jiān)督。公安消防部門要加強對高層建筑消防消防設施管理工作的監(jiān)督。從源頭抓起，全面實行消防設計自審，責任終身追究制度，建立健全消防設計資格證書制度、施工人員上崗證制度和消防執(zhí)法監(jiān)督人員上崗證制度；加大對高層建筑消防監(jiān)督撿矗力度．嚴格消防執(zhí)法，協(xié)助有關單位搞好管砰。嚴格按照有關法規(guī)對高層建筑消防設施管理實細化標準。對檢查發(fā)現(xiàn)的各類火災隱患，公安消防部門要依法責令產(chǎn)權單位于以整改，對到期仍不整改的，依法停產(chǎn)停業(yè)，確保高層建筑的消防安全。

10.3969/j.issn.1001-8972.2012.16.028