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江蘇從抓好“六個環節”提升房地產開發管理工作水平

2012年3月14日，江蘇省住房城鄉建設廳在南京召開房地產開發管理工作座談會。會上，江蘇省住房城鄉建設廳副廳長彭向峰指出，當前房地產市場正處于調整期，各級房地產開發主管部門要充分認識加強開發建設管理工作的重要性，要按照省委省政府提出的全面落實“六個注重”，全力實施“八項工程”的要求，切實依法加強房地產開發管理工作。

彭向峰強調，做好房地產開發管理工作要抓好“六個環節”，一是房地產開發企業資質管理；二是開發建設項目資金管理；三是開發項目建設條件意見書管理；四是開發建設項目手冊制度管理；五是開發項目竣工驗收和交付管理；六是住宅產業化管理。他要求各地房地產開發主管部門要著力完善管理的政策制度調研和制定，要不斷創新管理方法，利用技術手段，形成工作合力，積極發揮行業協會的作用，做到上下聯動，密切配合。

江蘇省住房城鄉建設廳房地產市場監管處通報了2012年全省房地產管理工作的重點任務是，推行房地產開發行業誠信體系建設、開展房地產開發建設與交易行為檢查、研究促進房地產開發行業轉型升級。

廣州將利用社保基金建設保障房

日前，廣東省廣州市第十四屆人大常委會第一次會議審議了該市政府對《住房保障房體系建設情況的報告》的審議意見研究處理情況報告。報告提出，擬利用社保基金，設立“社保基金專項信托計劃”向保障性住房項目發放貸款。

目前，廣州市住房保障辦已經與交通銀行簽訂了貸款協議，落實資金6億元。交通銀行同意為珠吉、廣氮項目作固定資產貸款，已與市住房保障辦簽訂《固定資產貸款合同》和《最高額抵押合同》，市住房保障辦可根據工程進度提取貸款。

廣州市住房保障辦有關負責人透露，根據《廣州市2011年住房保障工作方案》，考慮到信托資金相對銀行資金具有資金用途較靈活、資金撥付條件較寬等優勢，去年該市住房保障辦已就利用社保基金支持保障性住房項目建設的要求和程序，與全國社保基金理事會股權資產部進行了溝通，擬借鑒其他城市的做法，利用社保基金，通過廣東粵財投資控股有限公司，設立專項信托計劃向保障性住房項目發放貸款。目前，廣州正在研究制訂《向中國社保基金會申請保障性住房建設資金工作方案》。

此外，廣州市還在積極研究制訂保障性住房投融資平臺工作方案。目前，已成立保障性住房投融資平臺籌建小組，正在抓緊推進相關工作。

安徽合肥啟動建筑業農民工“實名制”

2012年3月14日，安徽合肥濱湖新區260名農民工認領首批“平安卡”，開啟了合肥市用工新制度的序幕。去年4月，《合肥市建筑勞務作業分包及勞務用工管理暫行辦法》出臺，依據暫行辦法，作為全市該項工作試點區的濱湖新區率先完成農民工“實名制”工作。

據了解，根據《暫行辦法》規定，勞務分包企業按“實名制”登記管理的要求，對進入施工現場的勞務工人進行管理。按時將相關資料報送項目“勞資專管員”進行備案建檔。今后，建筑企業將優先聘用持有“平安卡”的勞務作業人員，對未持卡人員，必須經安全生產教育培訓并考核合格領取建設“平安卡”后方可上崗。“平安卡”不僅是持有人經過規范培訓的資質證明，同時建筑企業可以利用“平安卡”記錄考勤、工人培訓等完整信息，一旦發生勞資糾紛，卡中儲存的考勤信息將是重要依據。

新疆建筑業總產值2012年向1600億邁進

2012年3月7日，新疆維吾爾自治區工程建設管理工作會議在烏魯木齊召開，會議指出，今年全區力爭完成建筑業總產值1600億元，實現增加值280億元。

2012年，新疆將完成30萬戶安居富民工程建設任務，新建各類保障性住房和棚戶區改造安置住房29.5萬套，完成210萬平方米學校醫院抗震加固改造任務；新建民用節能建筑2000萬平方米，完成680萬平方米既有建筑節能改造任務；深化工程建設領域突出問題專項治理，嚴打圍標串標、違法轉包分包等行為。

山東工程質量安全將“網格化”監管

2012年3月7日，從山東省建設工程質量安全工作會議上獲悉，下一步，山東省在工程質量安全監管上也將推行“網格化”，實行分片包干、責任到人，百姓關心的房屋質量等問題有望得到進一步改善。

除了推行“網格化”監管，山東省住房城鄉建設廳廳長楊煥彩透露，《山東省質量監督管理規定》、《山東省建筑工程施工現場安全監督工作規定》、《山東省建筑施工現場重大危險源監控辦法》等規章制度也已經草擬完成并將于近期出臺。今年，省住房城鄉建設廳還將組織開展村鎮工程質量管理專題調研，并將盡快修訂完善相應的技術標準、技術規范和操作規程，以適應新技術、新工藝、新設備、新材料和建筑節能、消防環保等方面的新變化、新要求。

河北保障性住房建設提速 覆蓋面將擴大到20%

近日，河北出臺了《河北省保障性安居工程質量監督管理辦法》，要求各地以工程質量終身負責制為基礎，嚴格工程建設各環節監督管理，切實保證保障性安居工程質量。

“十二五”時期，河北省將通過廉租住房、公共租賃住房提供租賃型的保障性住房；通過經濟適用住房、限價商品住房提供產權式的保障性住房；通過各類棚戶區改造，改善居民居住條件和居住環境，逐步擴大住房保障覆蓋范圍。

2012年，河北將開工建設保障性住房和棚戶區改造住房28.6萬套以上，竣工15萬套，新增租賃補貼1.3萬戶。確保2009年之前啟動但尚未竣工的項目今年全部竣工。四年之內要將住房保障對象由城市低收入住房困難家庭逐步擴大到城鎮中低收入住房困難家庭、新就業職工以及外來務工人員等其他住房困難群體，城鎮住房保障覆蓋面達到20%。

陜西省住房城鄉建設信息與地理信息資源共享機制正式建立

2012年3月14日，陜西省住房和城鄉建設廳與陜西省測繪地理信息局隆重舉行了“加強地理信息與住房城鄉建設信息資源共享工作合作協議書”簽約儀式，共同簽署了信息資源共享合作協議書。陜西省住房和城鄉建設廳副廳長張陽，陜西省測繪地理信息局副局長肖平、王曉國，陜西省住房和城鄉建設廳房產處處長張繼剛，陜西省建設信息中心主任曹新利等領導出席了此次簽約儀式。

會上，張陽副廳長與王曉國副局長代表雙方簽署了合作協議，此舉標志著陜西省住房城鄉建設信息與地理信息資源共享機制正式落成。據悉，雙方的信息資源共享機制中，陜西省測繪地理信息局將向陜西省住房和城鄉建設廳提供及時準確的地理測繪信息，作為住房城鄉建設廳房地產建設、保障房開發等工作的信息指導；住房城鄉建設廳也將住房建設實施信息、園林綠化信息等反饋與省測繪地理信息局，雙方在信息共享合作的基礎上，拓展全方位合作空間，銜接服務需求，建立起地理信息與住房和城鄉建設信息資源共享長效機制，逐步在全國推廣示范，為陜西經濟發展，人民福祉安康做出更大貢獻。

河南啟動“保障性安居工程質量管理年”活動

2012年3月12日，河南省住房和城鄉建設廳在鄭州舉行全省“保障性安居工程質量管理年”活動啟動儀式，確保保障性安居工程不發生重大質量問題和安全事故。

據悉，“保障性安居工程質量管理年”活動將持續至2012年12月底結束。通過開展該項活動，河南全省保障性安居工程質量監管率力求達到100%，竣工驗收合格率達到100%，質量用戶滿意度達到90%以上，省轄市保障性安居工程創質量獎項普及率達到100%，質量通病得到有效治理，確保不發生重大質量問題和安全事故。

2012年，河南省保障性安居工程開工建設任務為40萬套，加上2012年開工建設的45.12萬套，全年該工程在建工程量將達85萬套。按照活動安排，河南省住建廳將每半年開展一次質量大檢查，每個省轄市每季度要開展1至2次質量隱患集中排查。而對于建設過程中發現的工程質量違法違規行為，一律按規定上限給予行政處罰。