海西“總部經(jīng)濟(jì)”價值的初探

編者按：所謂總部經(jīng)濟(jì)是指某區(qū)域由于特有的優(yōu)勢資源吸引企業(yè)總部集群布局，從而形成總部集聚效應(yīng)的一種經(jīng)濟(jì)形態(tài)。自2003年“總部經(jīng)濟(jì)”在北京被提出以來，許多一、二線城市都提出了發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)的概念，并把發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)作為新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展亮點，定位為總部經(jīng)濟(jì)的項目也如雨后春筍般涌現(xiàn)。

一個城市的核心競爭力和總部經(jīng)濟(jì)密不可分。于是，發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、建設(shè)總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)成為一批中心城市的選擇。福州作為海西經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)的橋頭堡，也正在積極探索著具有海西特色的總部經(jīng)濟(jì)模式和價值。

總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭良好

北京是全國首先提出發(fā)布總部經(jīng)濟(jì)的城市。置身于朝陽門立交橋之上，放眼望去皆是聲名顯赫的行業(yè)巨頭總部大樓。由于鮮明的企業(yè)特色，朝陽門至東直門沿線形象地被稱為“總部經(jīng)濟(jì)帶”。截至2009年，“總部經(jīng)濟(jì)帶”已入駐總部型企業(yè)22個，主要包含有大型國企集團(tuán)、地區(qū)型總部、跨國公司地區(qū)總部。

北京市社會科學(xué)院中國總部經(jīng)濟(jì)研究中心主任趙弘表示，在進(jìn)入各地方政府視野之后，總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展由被動到主動，進(jìn)入全面發(fā)展的新階段。目前，上海、廣州、深圳、成都、杭州、青島等城市都把總部經(jīng)濟(jì)作為加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的重要戰(zhàn)略。

一些城市還先后出臺了鼓勵總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策措施，或是為吸引跨國公司地區(qū)總部入駐，或是關(guān)于加快總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的意見。北京市在《關(guān)于第十二個五年規(guī)劃的建議》中就明確提出“進(jìn)一步發(fā)揮總部經(jīng)濟(jì)的輻射帶動作用”。這些先行城市的經(jīng)驗為其它中心城市推進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了很好的借鑒。

趙弘認(rèn)為，從總體上來看，現(xiàn)階段中國總部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展格局大致呈現(xiàn)出三個層級。從企業(yè)角度看，其中大多數(shù)城市還處于初級階段，企業(yè)通過為跨國公司代工，以此逐漸融入到全球總部經(jīng)濟(jì)鏈條；部分中心城市已經(jīng)開始進(jìn)入到總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的較高層次，在國內(nèi)區(qū)域之間進(jìn)行企業(yè)總部的再配置；還有一些城市中的一批大型企業(yè)集團(tuán)已經(jīng)走在總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展前列，開始向海外國家和地區(qū)布局。

大力吸引總部入榕

為加快福建省總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展，《福建省人民政府關(guān)于促進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的意見》近日正式出臺，由此奏響了福建發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)的序曲。

《意見》明確提出扶持總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展，尤其要大力培育和發(fā)展金融服務(wù)、現(xiàn)代物流、國際會展等服務(wù)業(yè)總部企業(yè)。一方面是積極爭取省外企業(yè)、臺資企業(yè)在閩設(shè)立總部機(jī)構(gòu)；另一方面是著力爭取閩資為主的民營企業(yè)總部回歸及省內(nèi)現(xiàn)有總部企業(yè)發(fā)展。

福建宇洋地產(chǎn)營銷策劃部經(jīng)理王小英告訴記者，鑒于經(jīng)濟(jì)實力和品牌影響力，總部機(jī)構(gòu)非常注重其周遭的企業(yè)集群和金融商務(wù)環(huán)境，因此，要想吸引總部進(jìn)入福州的必要條件之一就是發(fā)展利于凝聚總部經(jīng)濟(jì)的區(qū)塊。從大福州城市建設(shè)的整體規(guī)劃來看，政府正計劃把臺江區(qū)閩江兩岸打造為未來福州城的新中心，并在此建成北江濱中央商務(wù)區(qū)和海峽金融中央商務(wù)區(qū)，以滿足大型企業(yè)在閩設(shè)立總部機(jī)構(gòu)的需求。

“在發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)方面，福州、廈門、泉州都各有千秋，與民營企業(yè)數(shù)量最多的泉州和有國際知名度的廈門相比，福州作為海西經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)重鎮(zhèn)，擁有行政資源的優(yōu)勢，而金融銀行業(yè)總部—般都選擇在省會城市。定位于為金融業(yè)服務(wù)的海峽金融中央商務(wù)區(qū)恰好又為總部機(jī)構(gòu)的落戶提供了最優(yōu)越的政策服務(wù)平臺。”九歌萬派(福建)營銷策劃機(jī)構(gòu)董事長劉波說。

趙弘也表示，福州、廈門、泉州這些城市在發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)上的確會存在一定的競爭，但它們又各有特色，只要找準(zhǔn)各自的定位，可以針對各自的優(yōu)勢，發(fā)展相應(yīng)的總部經(jīng)濟(jì)模式。

高端寫字樓是投資方向

一旦海西總部經(jīng)濟(jì)形成，未來的福州將成為一個總部企業(yè)云集、商業(yè)往來頻繁、信息瞬息萬變的核心能量“場”。

未來海西的總部經(jīng)濟(jì)將帶來不少好處，首先稅收效益非常大，其次無污染。目前做得比較好的城市有紐約、香港等，它們共同的特點是都是港口城市，交通設(shè)施比較發(fā)達(dá)。福州也屬于港口城市，海陸空交通都很便利，只欠高檔寫字樓這陣‘東風(fēng)’了，這對以后高檔寫字樓的開發(fā)肯定是有推動作用的。”

福建省委黨校產(chǎn)業(yè)與企業(yè)發(fā)展研究院院長陳明森介紹，30多年來福州的發(fā)展經(jīng)歷了幾個階段：閩江時代、烏龍江時代，現(xiàn)在則進(jìn)入了“南進(jìn)東擴(kuò)”時代，而且除了高檔之外，還要提倡“環(huán)保低碳”，并且重點扶持那些愿意購買寫字樓發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)的跨國公司等企業(yè)，這樣才能促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)健康快速發(fā)展。

“因為海西大發(fā)展所帶來的城市競爭力的提升，必定引發(fā)總部經(jīng)濟(jì)的聚集效應(yīng)，已經(jīng)成為福州市有關(guān)部門重點關(guān)注和招商引資的方向，但目前欠缺高檔寫字樓正是我們的瓶頸。”陳明森說。

除此之外，目前福州廈門的總部經(jīng)濟(jì)建設(shè)速度還是比較慢的，但很關(guān)鍵的一點是如何吸引臺胞來閩投資，目前臺灣在全國投資的企業(yè)有7萬多家，海西建設(shè)對于房地產(chǎn)行業(yè)來說也提供了巨大的市場空間，不管是住宅市場還是商業(yè)地產(chǎn)，上升的空間都很大。