房荒的背后

來幾條小八卦：李鴻章在北京有豪宅多處，后來又在上海買了一套花園別墅，作為禮物贈送給他的小蜜丁香。現在該別墅叫做“丁香花園”，是上海一景。

康有為在上海置業，坐擁剮墅3套，都是幾進的大院落，其中一套位于當時的法租界，后來被一名猶太籍開發商買走，改建成一排一排的新式石庫門住宅，竟然住進去200多戶業主，可見占地之廣。

抗戰前后，國民黨高官無一例外都在上海置過房產，其中蔣介石的別墅位于東平路9號，宋予文的別墅位于岳陽路-45號，蔡元培的住宅位于華山路303弄16號。

上面提到的這些人，在上海置業的同時，在其他地方已經都有了房子。換句話說，他們名下的住宅至少都在兩處以上。

據解放后調查，在上海市區擁有1000平方米以上豪宅的業主，共有3000多個，其中又有160個業主的房產面積超過10000平方米，他們分別是軍政要員、富商大賈和黑幫頭子，以軍政要員為主。與此同時，絕大多數平民百姓都買不起房，甚至也租不起房。1929年上海市社會局發布調查報告，稱有36對夫婦因找不到合適的住處而離婚，還有198名男子因買房無望而自殺!

有些著名作家，像魯迅、茅盾、瞿秋白，收入都是比較高的，可是也只能租房，為7節省租金，有時候還不得不跟人拼租，十幾戶乃至幾十戶人家分租一所住宅是常有的事。作家能租亭子間，還算是比較幸運的，收入比較低的群體連亭子間也不敢租。那時候，在租界附近租一個亭子問每月要花15塊大洋，還得另給=房東小費，而一戶工人全家月收入才26塊大洋，哪怕四五口人擠一個亭子問，也得開銷掉大半個月的收入，剩下的錢連吃飯都不夠了。所以工人一般不租房，廠里不提供宿舍的話，他們就自建簡易房。截至1948年年底，上海有100多萬人住在自建的簡易房里。他們的簡易房蓋在垃圾場上、化糞池邊、臭水溝旁，用草席和破船搭建，房間黑暗，地面潮濕，蚊蠅遍地，瘟疫四起，同時還得經常面對警局的處罰和市政的拆遷。

月有陰睛圊缺，人有貧富貴賤，此事古難全，沒錢的租亭子間。住貧民窟，有錢的買豪宅，理應如此。但問題在于，很多有錢的不必去買，豪宅就能自動上門。譬如李鴻章，他送給小蜜的花園別墅，其實是老部下送給他的賄賂；康有為在上海買那么多房，所花巨款居然是海外僑胞和國內同仁的捐贈——大伙把錢交給他，讓他去考察憲政的，他卻先拿出一部分給自己弄了個狡兔三窟；抗戰勝利后，國民黨官僚去上海接收“逆產”，順便用強權霸占了很多本來應該發還給老百姓的房產，大大小小的房子都被他們按級別瓜分了，官越大，占的房子越多，住不完就租出去。他們獲得房子之易、靠出租和倒賣空房獲取暴利之多，簡直超過現在貪占經濟適用房的大小干部。