“十大發(fā)展基地”鞏固朝陽產(chǎn)業(yè)版圖

為全面提升國際商務(wù)中心功能，朝陽區(qū)將在空間上進(jìn)一步拓展，以“十大發(fā)展基地”為載體，推進(jìn)全域國際化，把朝陽整體打造為國際商務(wù)中心

在今年CBD商務(wù)節(jié)期間，朝陽區(qū)向外界正式發(fā)布了未來五年引領(lǐng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展的功能區(qū)版圖，提出將以“十大發(fā)展基地”為載體，把朝陽區(qū)整體打造成為具有世界影響的國際商務(wù)中心。

如何打造具有世界影響的國際商務(wù)中心?

區(qū)域內(nèi)聚集的跨國公司總部占全市的70％以上，國際金融機(jī)構(gòu)占全市的65％，實(shí)際利用外資、進(jìn)出口總額均占全市的40％左右，朝陽區(qū)已成為北京市當(dāng)之無愧的對外交往窗口。

2010年，朝陽區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到2804.2億元，躍居全市首位；區(qū)級財政收入于2006年率先在全市突破百億元大關(guān)的基礎(chǔ)上，僅用4年時間，于2010年突破了二百億元。

與之相對應(yīng)的，是朝陽區(qū)域內(nèi)的功能區(qū)建設(shè)不斷取得新突破，輻射帶動作用持續(xù)增強(qiáng)。CBD加快向東擴(kuò)展，國際化特色更加凸顯。電子城加快向北擴(kuò)展，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢進(jìn)一步鞏固。奧運(yùn)功能區(qū)旅游、會展等品牌特色逐步形成。溫榆河、定福莊、垡頭三大儲備區(qū)加快建設(shè)，啟動了大望京、東壩等重點(diǎn)地區(qū)規(guī)劃，形成了十大發(fā)展基地聯(lián)動發(fā)展格局，為未來的經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了重要的承載空間。

圍繞新的城市功能定位，立足區(qū)域豐富的國際資源，在“十二五”時期，朝陽區(qū)將以“十大發(fā)展基地”為載體，進(jìn)一步強(qiáng)化總部經(jīng)濟(jì)、國際金融、國際商務(wù)、國際貿(mào)易、國際信息傳播等核心功能，加快建設(shè)高端要素聚集、商務(wù)活動活躍、資訊集散快捷、國際人才匯聚的國際商務(wù)中心。

記者了解到，為全面提升國際商務(wù)中心功能，朝陽區(qū)將在空間上進(jìn)一步拓展，將商務(wù)中心定位由3.99平方公里的CBD中心區(qū)向全區(qū)延伸，通過重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、重點(diǎn)項(xiàng)目發(fā)展，推進(jìn)全域國際化，把朝陽整體打造為國際商務(wù)中心。

為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，朝陽區(qū)將加大工作力度，進(jìn)一步豐富國際商務(wù)中心建設(shè)的內(nèi)涵：

強(qiáng)化總部經(jīng)濟(jì)聚集優(yōu)勢。重點(diǎn)是大力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，加強(qiáng)跨國公司總部的引進(jìn)和服務(wù)，拓展總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展領(lǐng)域，促進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)多元發(fā)展，搭建企業(yè)“走出去”服務(wù)平臺，引導(dǎo)中央企業(yè)總部聚集。

推進(jìn)國際金融主集聚區(qū)建設(shè)。重點(diǎn)是加快國際金融發(fā)展，提升金融服務(wù)水平，加快要素市場體系建設(shè)。

提升國際商務(wù)和貿(mào)易功能。重點(diǎn)是增強(qiáng)國際商務(wù)服務(wù)、國際貿(mào)易服務(wù)功能，促進(jìn)國際組織及機(jī)構(gòu)聚集，促進(jìn)旅游會展業(yè)發(fā)展，打造國際品牌活動集聚地。

促進(jìn)國際信息集聚傳播。建設(shè)國際信息傳播樞紐，大力發(fā)展信息傳媒產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建新舊傳媒融合發(fā)展的信息傳媒體系，完善信息傳媒服務(wù)功能，促進(jìn)傳媒商務(wù)環(huán)節(jié)的集聚。

優(yōu)化國際商務(wù)服務(wù)環(huán)境。努力擴(kuò)大對外開放水平，探索建立與國際接軌的外事服務(wù)環(huán)境，大力發(fā)展國際醫(yī)療、國際教育，推進(jìn)國際化社區(qū)建設(shè)，營造國際化的社會環(huán)境。

“十大發(fā)展基地”建設(shè)包含哪些內(nèi)容?

“十大發(fā)展基地”承載著未來五年朝陽區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重任，讓我們來詳細(xì)了解其產(chǎn)業(yè)功能定位與建設(shè)現(xiàn)狀。

CBD核心區(qū)：位于CBD國貿(mào)“金十字”商務(wù)圈的東北角，面積約30公頃。將打造成為國際金融、國際組織和要素市場的集聚地，成為國際商務(wù)的核心區(qū)，成為北京國際都市的新地標(biāo)。

目前，CBD核心區(qū)建設(shè)取得重要突破，14個地塊實(shí)現(xiàn)上市交易，27家總部型企業(yè)及國際金融機(jī)構(gòu)入駐，預(yù)計吸引投資1000億元，每年帶來的稅收超過500億元。

CBD東擴(kuò)區(qū)：位于東三環(huán)路與東四環(huán)路之間，面積約305公頃，將成為CBD的綜合功能拓展區(qū)、綠色商務(wù)特色區(qū)。

其建設(shè)將采取定制型樓宇開發(fā)模式，促進(jìn)高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展，補(bǔ)充完善資源配置、信息樞紐、創(chuàng)新引領(lǐng)、金融定價等核心商務(wù)功能。

在繼續(xù)吸引國際跨國公司入駐的同時，CBD東擴(kuò)區(qū)將積極吸引國內(nèi)企業(yè)集團(tuán)入駐，搭建國內(nèi)企業(yè)參與國際市場的平臺。堅(jiān)持綠色理念，加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境建設(shè)和節(jié)能減排，形成綠色商務(wù)區(qū)品牌優(yōu)勢。目前，朝陽區(qū)相關(guān)部門正在抓緊編制東擴(kuò)區(qū)綜合規(guī)劃方案，進(jìn)一步完善東擴(kuò)區(qū)低碳報告和軌道交通規(guī)劃方案。

奧林匹克公園核心區(qū)：位于北中軸路上，是2008年北京奧運(yùn)會的主場館所在地，主要包括奧運(yùn)主場館所在的公園中心區(qū)和奧體中心所在的公園南區(qū)。面積約479公頃。這里將打造成為國家級大型文化體育設(shè)施的集聚地，成為國際文化活動和高端會展活動的聚集區(qū)。

中國國學(xué)中心、中國國家美術(shù)館、中國工藝美術(shù)館和中國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展示館等國家級文化設(shè)施已開始陸續(xù)啟動建設(shè)，奧體南區(qū)開發(fā)將重點(diǎn)增強(qiáng)功能區(qū)的商務(wù)服務(wù)功能。中國網(wǎng)球公開賽等國際大型活動陸續(xù)成功舉辦，功能區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)拉動作用已日益突出，截至目前，園區(qū)接待游客已累計超過1億人次。

電子城北擴(kuò)區(qū)：位于五環(huán)路北部地區(qū)，面積約401公頃。重點(diǎn)打造成為跨國公司研發(fā)總部區(qū)，成為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)聚集地，成為自主創(chuàng)新示范基地。

電子城瞄準(zhǔn)國內(nèi)外知名企業(yè)和產(chǎn)業(yè)巨頭，圍繞產(chǎn)業(yè)鏈、價值鏈中的高端環(huán)節(jié)，將吸引一批主業(yè)突出、核心競爭力強(qiáng)、帶動作用大的新一代移動通訊、新能源、生物醫(yī)藥大項(xiàng)目大企業(yè)，培育一批擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，實(shí)現(xiàn)北擴(kuò)區(qū)域跨越式發(fā)展。當(dāng)前已有20個項(xiàng)目簽訂人駐意向協(xié)議，80余個項(xiàng)目正在洽談入駐。

垡頭環(huán)渤海總部商務(wù)基地：位于北京市東南部，面積約1560公頃，將打造成為環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈總部商務(wù)區(qū)。

垡頭環(huán)渤海總部商務(wù)基地將借助京津冀區(qū)域合作和中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)相關(guān)政策，利用垡頭老工業(yè)基地轉(zhuǎn)型升級機(jī)遇，吸引環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈裝備制造、能源環(huán)保、現(xiàn)代服務(wù)、文化創(chuàng)意等企業(yè)總部聚集，發(fā)展高科技、文化型、商務(wù)型產(chǎn)業(yè)，打造“創(chuàng)新型總部商務(wù)基地”。

溫榆河生態(tài)綠色休閑區(qū)：位于溫榆河大道沿線，重點(diǎn)包括華僑城生態(tài)旅游項(xiàng)目和孫河組團(tuán)所在區(qū)域。

該功能區(qū)將充分發(fā)掘區(qū)域內(nèi)生態(tài)資源優(yōu)勢，引導(dǎo)高端生態(tài)休閑發(fā)展要素向溫榆河聚集。以溫榆河大道為依托，北部著力打造崔各莊一孫河商貿(mào)區(qū)，南部形成華僑城旅游休閑度假區(qū)，成為低密度的生態(tài)綠色休閑區(qū)。目前東部華僑城、孫河商貿(mào)中心、賽特奧特萊斯二期、金盞保稅區(qū)等重點(diǎn)項(xiàng)目正在加快推進(jìn)。

CBD一定福莊國際傳媒走廊：以北京CBD國際傳媒產(chǎn)業(yè)園和定福莊傳媒文化產(chǎn)業(yè)區(qū)為兩個端點(diǎn)，貫穿通惠河、朝陽路和朝陽北路的區(qū)域。

傳媒走廊欲打造成為中國國際信息傳媒中心和具有世界影響力的國際信息傳媒樞紐。截至今日，這里已經(jīng)匯集影視制作、設(shè)計咨詢、廣告會展等傳媒類企業(yè)超過1萬家，初步形成了集內(nèi)容原創(chuàng)，生產(chǎn)復(fù)制、設(shè)計咨詢、投資交易、內(nèi)容傳播、人才培訓(xùn)等為一體的完整的傳媒產(chǎn)業(yè)鏈。

未來五年，傳媒走廊將重點(diǎn)推進(jìn)“十百千”工程，即集聚10個左右年產(chǎn)值超過10億元的品牌企業(yè)，建設(shè)3—5個年產(chǎn)值超過100億元的產(chǎn)業(yè)園區(qū)(基地)，打造1個年產(chǎn)值超過1000億元的信息傳媒產(chǎn)業(yè)功能區(qū)。

傳媒總部基地、傳媒大廈、鳳凰國際傳媒中心、北京國際版權(quán)交易中心大廈、北京國棉文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、東億國際傳媒產(chǎn)業(yè)園、朝陽傳媒影視技術(shù)服務(wù)中心、北京音樂產(chǎn)業(yè)基地核心區(qū)、1919影視傳媒創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等都是CBD一定福莊國際傳媒走廊的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。

金盞金融服務(wù)園區(qū)：地處溫榆河生態(tài)走廊腹地和CBD商務(wù)輻射帶，面積約595公頃。北京市四大金融后臺服務(wù)區(qū)之一，是國際金融機(jī)構(gòu)向亞太地區(qū)轉(zhuǎn)移后臺服務(wù)的承載地。

園區(qū)正加快形成“一環(huán)兩廊、一核兩帶”的空間發(fā)展格局，率先在全市四個金融后臺服務(wù)區(qū)中完成各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)。園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加快推進(jìn)，標(biāo)準(zhǔn)化寫字樓一期工程已竣工，招商引資工作進(jìn)展順利，已有100余家中外金融機(jī)構(gòu)及外包企業(yè)來園區(qū)考察，德意志銀行、中信集團(tuán)、人保集團(tuán)、安邦保險等項(xiàng)目確定入駐。

大望京科技商務(wù)創(chuàng)新區(qū)：地處東五環(huán)路與機(jī)場高速路交匯處西側(cè)，是首都國門路上的重要城市形象節(jié)點(diǎn)，面積約105公頃。

大望京將打造成為具有國際影響力的科技商務(wù)創(chuàng)新區(qū)和科技商務(wù)活動集聚地，成為國際科技公司和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)總部集聚區(qū)。

園區(qū)將著力吸引國際、國內(nèi)知名企業(yè)集團(tuán)總部、區(qū)域總部、研發(fā)中心、結(jié)算中心聚集，打造國際化總部聚集區(qū)；吸引國際經(jīng)濟(jì)組織、國際商會、國際產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟等機(jī)構(gòu)在區(qū)域開展科技交流、科技會議、科技展示、技術(shù)交易等商務(wù)活動。

目前大望京商務(wù)區(qū)各項(xiàng)前期手續(xù)正加快推進(jìn)，部分地塊實(shí)現(xiàn)開工，已有韓國浦項(xiàng)集團(tuán)、中航工業(yè)集團(tuán)等一批國內(nèi)外知名企業(yè)總部意向入駐。

東壩國際商貿(mào)中心：位于朝陽區(qū)東北部的東壩邊緣集團(tuán)，面積約621公頃。重點(diǎn)建設(shè)功能完善的國際商品交易中心，搭建內(nèi)部和外部聯(lián)動的全球化貿(mào)易網(wǎng)絡(luò)體系，培育和孵化一批具有國際競爭力的跨國經(jīng)營主體。

這里將重點(diǎn)發(fā)展貿(mào)易服務(wù)、高端商務(wù)、國際會展等高端服務(wù)業(yè)，打造國內(nèi)外名品企業(yè)總部聚集區(qū)。將加快建設(shè)零售業(yè)態(tài)主題街區(qū)、國際文化集聚區(qū)、國際會議酒店集群、高級人才公寓等配套服務(wù)設(shè)施。積極推進(jìn)世界貿(mào)易中心、國際商品中心、國內(nèi)商品中心、文化貿(mào)易中心等高端商務(wù)平臺建設(shè)。

目前，東壩國際商貿(mào)中心已與商務(wù)部京滬品牌管理中心建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系；與美國、西班牙、英國的商品中心簽訂了合作協(xié)議；與美國百老匯倪德倫環(huán)球娛樂有限公司建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系。