小湯山:湯泉古鎮科技新城

會展與溫泉旅游的結合，小湯山才有了當下的輝煌，這也讓小湯山鎮看到了產業融合縱深發展的新機會

隨便在一個搜索網站上輸入“溫泉”兩個字，小湯山的名字都會反復出現在每一個搜索頁。

這就是小湯山鎮留給外界最直接的印象。由于這里的溫泉曾經一度為封建社會的皇族所用，當這一不可替代、無法復制的資源再次回歸民間，“去小湯山泡溫泉”在很長一段時間內也被視為人們享受高端休閑的標志。

當大多數人習慣以此來定位小湯山鎮的區域特色時，牟少華卻總是對此輕描淡寫，作為小湯山鎮的黨委書記，她現在更愿意談論的是如何把溫泉與科技新城進行有機聯系。

溫泉升溫

2009年，牟少華調任小湯山鎮黨委書記。當時的她也和大多數人沒有區別，在這里探討的話題只有一個就是溫泉。彼時的現實也決定了這種單一論調，以溫泉為核心的小湯山旅游會展產業是區域經濟的絕對支柱，沒有人敢懷疑溫泉在小湯山的重要地位。

但經過一段時間的調查，牟少華很快發現了問題，溫泉是小湯山鎮的特色不假，但與國內其他同類區域一樣，小湯山對溫泉資源的開發利用僅處于粗淺的泡湯層面，由此帶動的特色旅游產業盡管對區域經濟有所貢獻，卻無法保證其持續高速增長，小湯山的經濟增速就已經出現了明顯的放緩跡象。

“圍繞溫泉的開發利用，小湯山擁有了九華山莊、龍脈溫泉度假村、紅櫨山莊等溫泉旅游會展資源，但到小湯山來除了開會展覽、住宿、泡溫泉之外，似乎再也找不到其他的消費休閑方式，溫泉的優勢實際上并沒有得到充分挖掘?！蹦采偃A坦言，彼時的小湯山鎮遭遇到了發展的天花板。

溫泉之于小湯山已經是你中有我的關系，棄用這一資源培育其他支柱自然不太現實，問題的關鍵是如何將溫泉特色發揮到極致?仔細分析之后，牟少華決定從溫泉的功用人手，因為她注意到國外類似小湯山的區域，泡溫泉都是附屬產品，區域經濟的發展更多的是依靠溫泉衍生出的康療保健產業。

小湯山累積多年的發展經驗也給了牟少華更多啟示：避開與國內其他類似區域的同質化發展，小湯山鎮在會展與溫泉旅游的結合上邁出了一步，并且以占據北京年會展市場25％的份額讓各界側目。但如此成績也讓小湯山鎮自己滿足于此，而透過現象看本質，正是前兩者的結合，小湯山才有了當下的輝煌，這也讓小湯山鎮看到了產業融合縱深發展的新機會。

謀劃改變的小湯山，與敏銳的投資者不謀而合。已經對小湯山療養院、太陽城老年公寓等康療養生機構在小湯山發展注意許久的泰康人壽，早已被小湯山的區位、資源等等優勢所吸引，并于2009年主動找到小湯山鎮政府，提出計劃參照美國高端養老社區的模式，希望利用小湯山豐富的溫泉資源建設高端國際健康城。

泰康國際健康城的進入，堅定了小湯山鎮以康療養生提升溫泉旅游品質的決心，這一項目不僅將為小湯山鎮的溫泉旅游注入高端元素，也為小湯山以鎮中心區的改造提升加快推進城鄉一體化創造了難得機遇。

“到過小湯山的人都知道，九華山莊是一個高端的會展場所，但出了九華的門，外面緊鄰的鎮中心區由于交通、公共服務等配套體系并不完善，使得周邊環境與高端的九華形成明顯的‘城鄉’反差，對九華山莊周邊的鎮中心區實行品質提升，形成更具現代化的城鄉發展環境已經迫在眉睫。”牟少華指出，國際健康城與九華山莊等會展集群進行聯接，形成了一個“中部會展康療產業帶”，但兩點之間的大片農村顯然已經不合適宜，舊貌必須換新顏。

按照牟少華的設想，小湯山鎮將在鎮中心區建設一條“充分展現小湯山溫泉歷史文化風貌、提升企業經濟貢獻率、激發區域消費活力”的“湯泉古鎮”創意街區，引進高端娛樂文化休閑設施項目，吸引高端產業和高端人才匯聚。

如今這一設想已經得到了昌平區委政府的高度認可，鎮中心區的規劃設計也請專業公司進行了整體策劃，并已形成初步方案，牟少華希望“湯泉古鎮”成為展現小湯山作為首都旅游會展集聚區、中國養老社區先行區的城鎮差異發展的形象窗口。

湯泉之外

上天似乎格外眷顧小湯山，“湯泉古鎮”由概念向現實邁進之時，中組部聯合諸多央企打造的“未來科技城”經過對北京多個區域考察之后，看中了小湯山優越的投資環境和區位優勢，決定將未來科技城項目選址小湯山。

2009年7月，未來科技城北區正式落戶小湯山鎮東部的土溝村，并于當年對這個800多戶的村莊完成了整體拆遷。如今，神華集團已經正式人住，中國商飛、國家電網等5家央企正在建設之中。

未來科技城的落戶，讓比鄰的小湯山工業園這個市級園區率先受益，其向未來科技城成果轉化基地轉型升級的時機隨即到來。借助這一歷史契機，小湯山鎮及時對園區進行了規劃調整，并于2010年獲得市規委批復，園區總面積由1.22平方公里擴大為2.57平方公里，產業定位也由原來的多業混雜調整為以清潔技術、新材料技術、電子信息技術為主的高技術產業化基地。

將東部打造成為高新技術產業帶是小湯山鎮的順勢而為，牟少華表示，小湯山鎮致力把科技創新的內涵融入到鎮域經濟發展中，希望鎮域東部實現以高新技術產業為主導的高端發展，成為引領昌平區的“科技新城”。其中小湯山工業園將成為未來科技城的新成果轉化、新材料生產及產業配套園區。

實際上，建設“湯泉古鎮，科技新城”，是充分發揮小湯山鎮域優勢的必然選擇。經過多年的發展，小湯山鎮已經體現出區位優勢明顯、溫泉資源豐富、生態環境優良、產業基礎較好、后備空間充足等五大優勢，同時，又面臨著建設未來科技城、國際健康城兩個重大發展機遇。在這一背景下，立足小湯山鎮的溫泉資源稟賦，結合建設國際健康城的契機，充分挖掘小湯山鎮深厚的溫泉歷史文化，不斷提高“溫泉之鄉，會展之都”的知名度，“湯泉古鎮”的定位才能得到更加廣泛的社會認同。同時，緊緊抓住建設未來科技城的機遇，積極做好承接科技成果轉化的準備，圍繞高新技術產業發展形成一系列新的經濟增長極，建設緊跟鎮域發展形勢的“科技新城”已成發展的必然。

再者，建設“湯泉古鎮一科技新城”，也是推動小湯山經濟發展方式轉變的根本需要。未來的中國經濟發展趨勢，將以生態、綠色、環保和科技進步、自主創新為主要特征?！皽沛偂钡慕ㄔO理念，旨在以會展產業帶動溫泉旅游、休閑娛樂等一系列高端服務業的發展，這將對提高企業貢獻值，建設生態、綠色、環保的小城鎮發揮積極作用。同時，以未來科技城及其成果轉化基地為重點的“科技新城”理念，將為實現科技進步和自主創新發揮積極作用。

而從另一個角度講，東部高新技術產業帶的打造形成，還為中部會展康療產業帶和西部以國家現代農業科技城昌平園為重點的西部休閑生態產業帶找到了互促發展的結合點。

也許我們可以將視角放得更開闊和長遠一些，“十二五”時期，昌平區的發展目標和任務是集中力量建設高端引領、創新驅動、綠色發展、開放包容的京北創新中心、國際科教新城，其中，處于龍頭地位的中關村國家自主創新示范區核心區，包含了位于小湯山鎮的未來科技城北區及其成果轉化基地，這就決定了建設“科技新城”將成為小湯山鎮發展的必然趨勢。

而“湯泉古鎮”和生態農業，將作為“科技新城”的配套服務產業，為“科技新城”的經濟發展和吸引人才提供美化環境、旅游休閑、會展服務的功能，這也意味著，前者與后者相輔相成、不可分割，共同構成“湯泉古鎮一科技新城”的整體發展格局。