建筑工程設計階段的概算審核探究

摘 要:現在是信息快速發展的時代，隨著經濟的不斷的發展，建筑工程管理工作應配合時代的需求，在項目的進展的不同階段，采用適當的方式方法進行管理。其中工程設計階段的概算作為建筑工程項目管理中的重中之重，是建筑工程設計階段強有力的保障。本文對建筑工程設計階段的概算核算審核進行了論述。

關鍵詞:建筑工程 設計階段 概算 審核

中圖分類號:F4文獻標識碼:A文章編號:1674-098X(2011)11(c)-0027-01

1 目前建筑工程設計階段概算的現狀

設計單位編制概算時習慣按建設單位提供的立項投資額為依據。由于不少建設單位為了爭項目，故意少報投資，預留缺口，設計單位在編制概算時也沒有按照初步設計文件進行認真的編制，而是為了迎合建設單位草草地湊數了事。但在實際施工中，建設單位作為項目建成后的收益人，又缺乏控制投資的內在動力機制，往往從滿足自身需要出發，擅自變更合同內容，隨意提高標準檔次，致使政府投資項目的實際造價大大超出概算投資總額。

由于設計深度不夠，使概算編制人員無法詳細、準確地編制設計概算。很多工程項目因為時間緊，做的初步設計就十分粗糙，設計深度遠遠沒有達到要求，從而影響到概算的編制。為保證各階段設計文件的質量和完整性，國家建設部于2003年頒布了《建筑工程設計文件編制深度規定》(2003年版)，其中對在初步設計階段設計文件應達到何種編制深度都作了具體的規定。例如在建筑給排水平面圖的設計中要求有底層、標準層、機房的平面布置圖，室內外接管位置、管徑，各系統的系統原理圖，標注干管管徑，設備設置標高等等，但很多在設計文件中往往沒有達到這個要求，致使在編制概算時無法準確計算出給排水管道干管的口徑與數量，就可能出現隨意估算，從而造成與實際造價的不符。

設計單位缺乏足夠的概算編制力量。設計概算是設計文件的重要組成部分，但設計單位普遍存在重設計輕概算的現象，有些設計院沒有專門的造價編制人員，而是由一些設計人員附帶完成，編制時責任心不強，造成編制出來的設計概算質量不高，缺漏項或高估冒算的現象較多。編制人員對定額的理解模糊，工程量計算不準、定額錯套、費率計取錯誤等問題時有發生。設計單位在編制概算時往往沒有注意到這一點，對已計價主材不進行調差，導致了概算造價的偏低。

2 加強建筑工程設計概算審核的措施探究

2.1 建立健全規范有效的投資項目設計概算審核程序

建筑工程設計概算是建筑工程項目進行中必然經歷的階段。此時建筑項目的內容已經基本確定，對工程進行準確全面的概算審核可以保證建筑工程順利進行。建立健全規范有效的建筑工程設計概算的審核程序，完善設計概算審核程序法律法規政策，堅持以經濟發展為根本的發展目標，采用規定的程序進行嚴謹設計審核，對建筑工程設計概算中產生的問題采用科學的方法進行解決，完善建筑工程設計概算的規章制度，對管理中出現的問題的解決方法進行不斷的補充，在問題產生時有法可依，有據可依，完善的制度可以更好的規范建筑工程設計的工作態度，提高對工程設計概算的重視，科學的發展建筑工程管理工作。

2.2 提升建筑工程設計概算審核人員的整體素質

建筑工程設計概算的審核人員應不斷的提高自身的業務水平，加強對建筑工程設計概算工作的重視。工程設計概算工作人員應參加相應的工作培訓，參加概算審查工作的考試，平時要加強對各項工程項目技術指標的了解，及時掌握與概算編制有關的各種政策性法規及指導意見，提高設計概算審查的業務水平，按照相關的法律法規的要求規范自己，嚴于律己，增加對工程設計概算審查的責任感，加強概算審查工作的道德教育，對建筑工程設計概算工作開展自律、自檢、自審、自查，提高建筑工程設計概算審核工作的準確性和規范性，為建筑單位提供全面可靠的工程設計數據信息。

2.3 加強對建筑工程設計概算審核工作的重視

加強對建筑工程設計概算審核工作的重視，改變建筑工程單位只注重設計而忽視設計概算審核的思想，為建筑工程設計概算審核工作提供良好的環境。因建筑單位自身發展的特點，決定了建筑工程設計工作既要規范又要靈活，同時建筑工程設計概算的審核工作是把握建筑工程建設的重點，建筑工程設計概算審核工作的嚴謹性和準確性，可以發現及糾正建筑工程設計中不合理的項目，減少建筑工程中有可能產生的損失，建立良性的建筑工程的運營環境，完善建筑工程設計概算審核的工作，可以有效的促進建筑工程項目順利進行，更加有利于建筑工程設計概算發展的需求。

2.4 提高建筑工程設計概算審核的準確性

建筑單位工程概算審核的準確性是審核的重點。其中建筑工程包括土建工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、暖通工程、弱電工程等等，工程造價是整個建設工程的重要內容。因多種因素，設計概算中容易出現不少的錯誤，有些設計不按規定套用定額、出現很多漏項、建筑工程中的設備及材料價格與市場價格不符等原因，都容易使建筑工程設計概算的信息不準確，概算審核的數據出現較大的失誤。在審核時，應依照設計文件、圖紙及國家有關工程造價的計算方法、規定定額所包含的項目、計算標準等，分專業分別進行計算、核對。如圖紙標注不清楚的和在設計中還有沒明確的設施等情況，應及進行溝通，依據實際狀況，按照有關部門發布的調整指數，參考建筑工程價格變動因素，對設計概算進行調整、修正，審核后的設計概算應如實地展現設計內容、施工條件和實際價格，防止設計概算與工程預算嚴重脫節。有些建筑設計沒有考慮分項工程的設計，而且沒有設計圖紙，建筑工程設計概算審核人員也容易忽略了這部分，間接的形成了概算漏項。因此，必須提高建筑工程設計概算審核的準確性，把忽略的部分補充到總概算中，讓審核后的概算能準確反映建筑工項目的實際情況。

3 結語

總之，新時期的建筑工程設計階段概算是的審核工作應本著項目為根本，根據實事求是的原則，按照概算的法律法規進行行之有效的監督審核，以工程項目的真實性和準確性為目的，切實的保證建筑工程設計階段概算采用準確的定額，提供全面的、完整的工程項目依據，加強規范的工程設計概算的審核制度，促進建筑工程項目的每個環節的順利進行。

參考文獻

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